Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2023 ~ М-847/2023 от 19.05.2023

Дело №

УИД 59RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                        08 августа 2023 г.

Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре Вагановой Т.Н.,

с участием прокурора Леонтьевой Е.В.,

представителя истца Иванова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Ивановой В. А. к Мехоношину А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова В.А. обратилась в суд с иском к Механошину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован на момент заключения сделки, являлся членом семьи предыдущего собственника. В настоящее время в квартире не проживает, вещей его не имеется, обязанность по внесению коммунальных платежей не исполняет.

    Истец Иванова В.А. в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, с участием представителя, заявленные требования поддерживала.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указал, что квартира была приобретена на торгах. Бывшим собственником являлась ФИО3 В квартире были зарегистрированы дочь – ФИО12 и сын Механошин А.И. ФИО3 и ФИО12 снялись с регистрационного учета. ФИО3 результаты торгов не оспаривала, собрала вещи и передала ключи. Найти Механошина А.И. не представляется возможным, сам он добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчик не является членом семьи истца.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия не принимал.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что представленными сведениями подтверждается то обстоятельство, что суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика о месте и времени судебного разбирательства и обеспечения гарантии его процессуальных прав.

Суд учитывает задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, что не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание, кого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд считает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, а его неявку суд расценивает как неявку в суд без уважительных причин.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений истца, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел МВД России по Краснокамскому городскому округу извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки не сообщили.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить требования истца.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 34,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно договору купли продажи имущества на торгах №т от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Регион» действующее на основании Государственного контракта № от 16.08.2021г., и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с поручением №т от 21.12.2022г. ТУ Росимущества в Пермском крае, в лице директора ФИО1, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной Стороны, и Иванова В. А., именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны», действующие на основании Протокола об определении победителя торгов, проведенных Организатором торгов «25» января 2023 г. в 12 час. 00 мин. заключили настоящий договор.

По п. 1.1 Договора Продавец обязуется продать (передать ; в собственность) арестованное имущество: Квартира, общ.пл.34,1кв.м., кад№, адрес: <адрес> (сведения о зарегистрированных лицах и капремонту отсутствуют), обременено залогом.

По п. 1.2 Правообладателем (собственником) является ФИО3.

П. 1.3 Имущество передано на основании исполнительного производства №- ИП, возбужденного 21.05.2021г. в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя ФИО4, судебным приставом - исполнителем ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю ФИО14, постановление о передаче имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ., акта передачи имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ., проданного в соответствии с заявкой на проведение торгов.

По п. 2.5 Для жилой недвижимости: Информация о лицах, сохраняющих в соответствии со ст.558 ГК РФ права проживания и пользования жилым помещением, после его приобретения покупателем, у продавца отсутствует.

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу Ивановой В.А. (л.д.40-41).

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, имел право пользования жилым помещением, однако после отчуждения права собственности ДД.ММ.ГГГГ право пользования данным жилым помещением за бывшими собственниками и членом семьи собственников этого жилого помещения не сохраняется, иных соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

    При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что иск предъявлен собственником, который имеет, в силу ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и чьи права и законные интересы подлежат защите, требования о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению. Доказательств, достоверно и бесспорно подтверждающих, что между сторонами состоялось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не представлено.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Ивановой В. А. удовлетворить.

Признать Мехоношина А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мехоношина А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                             Зорина Т.С.