Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2595/2023 ~ М-1842/2023 от 22.05.2023

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                        13 сентября 2023 г.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО19,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО21, представителя истца ФИО18 по доверенности ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 к ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО18 обратился в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО11 и ФИО12 о выселении.

В обоснование указал, что в результате реализации с торгов жилого дома со служебными строениями, общей площадью 47,9 кв.м., и земельного участка, общей площадью 693 кв.м., расположенные по адресу: РА, <адрес>, он приобрел по договору купли продажи арестованного имущества № Лот № от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество, перечислив деньги на счет продавца ООО «Эверест» в размере 1472500 рублей. На основании решения Майкопского городского суда от Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № он признан добросовестным приобретателем жилого дома со служебными строениями, общей площадью 47,9 кв.м, и земельного участка, общей площадью 693 кв.м., расположенных по адресуй РА, <адрес>. Однако, на сегодняшний день, ответчики проживают в его домовладении, членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Также указал, что проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства, с учетом измененных исковых требований, просил выселить ответчиков ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, из принадлежащем истцу, на праве собственности жилого дома со служебными строениями, общей площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: РА, <адрес>. Также просит выселить и иных лиц,     совместно проживающих    с перечисленными    лицами в принадлежащем истцу, на праве собственности жилом доме со служебными строениями, общей площадью 47,9 кв.м., расположенном по адресу: РА, <адрес>.

Представитель истца ФИО18 по доверенности ФИО20                     в судебном заседании поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО1, а также ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Прокурор ФИО21 дал заключение, согласно которому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель Управления по опеке и попечительству Администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Как установлено судом и видно из материалов гражданского дела, истец ФИО18 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что в данном жилом помещении проживают ответчики ФИО3, ФИО12, их несовершеннолетние дети ФИО14 и ФИО1, а также ФИО2

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно положений статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО11 и ФИО12, являются родителями несовершеннолетних ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Также исходя из пояснений самого ответчика ФИО3, данных им на одном из судебных заседаний следует, что ФИО13, является его матерью, ФИО14, является его дочерью, а ФИО15, его сын, и проживают они по вышеуказанному спорному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящем случае, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, с ними не заключался договор найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд считает правомерным выселить ответчиков ФИО3, ФИО4, их несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО1, а также ФИО17, ФИО8, и ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Также суд учитывает, что ответчик ФИО11, всячески предпринимает попытки к затягиванию судебного разбирательства поскольку, по результатам одного из судебных заседаний судом была возложена на него обязанность по предоставлению справки о составе семьи с места жительства, однако после указанного заседания ФИО11, не явился ни на одно из последующих заседаний и не предоставил суду запрашиваемые документы, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Однако, требования истца о выселении иных лиц проживающих по адресу: <адрес>, судом не могут быть удовлетворены, поскольку требования без указания имени и фамилии ответчиков не могут быть исполнены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО18 к ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО1, и ФИО2, ФИО16, ФИО15, о выселении, удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, а также ее несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО17 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО8, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО9, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО18, о выселении иных лиц без указания личных данных – отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                 подпись                         М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-77

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.