Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2021 (2-4906/2020;) ~ М-5415/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-229/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 16 февраля 2021 года         

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Шулаевой В.С.,

с участием представителя истца Лапина Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. к Лыскову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Конкурсный управляющий АО КЧУС Горева О.Е. обратилась в суд с иском к Лыскову А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, указав, что она является конкурсным управляющим в деле о банкротстве акционерного общества «Кирово-Чепецкое управление строительства» на основании решения Арбитражного суда Кировской области от 18 апреля 2019 по делу № А28-3232/2018.

{Дата изъята} между акционерным обществом «Кирово-Чепецкое управление строительства» и Лысковым А. В. был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}. Согласно пункту 5 договора квартира продается по общей стоимости 1 921 400 рублей. Оплата производится следующим образом: 1 000 000 рублей покупатель вносит на депозитный счет Кирово-Чепецкого МРО судебных приставов, сумму 921 400 руб. после регистрации договора. Согласно пункту 7 договор является актом приема-передачи квартиры, с момента государственной регистрации права собственности квартира считается переданным покупателю. Государственная регистрация права собственности на квартиру за покупателем произведена {Дата изъята}, оплата за квартиру не произведена. С учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с Лыскова А. В. в пользу акционерного общества «Кирово-Чепецкое управление строительства» задолженность по договору купли-продажи квартиры от {Дата изъята} в размере 921 400 руб.

В судебном заседании представитель истца конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. по доверенности Лапин Д.А. поддержал изложенное в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснил, что документы об оплате по договору руководителем АО КЧУС конкурсному управляющему не переданы.

Ответчик Лысков А.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от 17.12.2020 Кочуров С.И. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу п.1, п.2 и п.3 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

{Дата изъята} между акционерным обществом «Кирово-Чепецкое управление строительства» и Лысковым А. В. был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

В соответствии с п. 5 договора стоимость квартиры определена сторонами в 1 921 400 рублей.

Оплата производится следующим образом: 1 000 000 рублей покупатель вносит на депозитный счет Кирово-Чепецкого МРО судебных приставов, сумму 921 400 руб. после регистрации договора.

Согласно пункту 7 договор является актом приема-передачи квартиры, с момента государственной регистрации права собственности квартира считается переданным покупателю.

Право собственности Лыскова А.В. на квартиру по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} зарегистрировано в Управлении Росреестра по {Адрес изъят} {Дата изъята}.

Как установлено в судебном заседании, ответчик свои обязательства по оплате задолженности по договору купли-продажи исполнил не в полном объеме.

Согласно сообщению Кирово-Чепецкого МРО СП УФССП России по Кировской области от {Дата изъята} на депозитный счет Кирово-Чепецкого МРО СП УФССП России по Кировской области от Лыскова А.В. поступили денежные средства в размере 1 000 000 руб. по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят}.

До настоящего времени задолженность Лыскова А.В. по договору купли-продажи квартиры в размере 921400 руб. не погашена. Доказательств иного в материалах дела нет.

Учитывая установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком Лысковым А.В. своих обязательств из договору купли-продажи от {Дата изъята}, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи квартиры от {Дата изъята} в размере 921400 руб., основанными на законе и подлежащими удовлетворению

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина по делу в размере 12414 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход МО «Город Киров».

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. к Лыскову А. В. удовлетворить.

Взыскать с Лыскова А. В. в пользу АО «Кирово-Чепецкое управление строительства» задолженность по договору купли-продажи квартиры от {Дата изъята} в размере 921400 руб.

Взыскать с Лыскова А. В. в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 12414 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          М.В. Чиннова

Заочное решение изготовлено 24.02.2021.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 февраля 2021 года         г. Киров

Судья Ленинского районного суда г. Кирова Чиннова М.В. рассмотрев вопрос об исправлении описки в решении суда от 16.02.2021 по гражданскому делу № 2-229/2021

УСТАНОВИЛ:

16.02.2021 Ленинским районным судом г. Кирова вынесено заочное решение по гражданскому делу № 2-229/2021 по иску конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. к Лыскову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры. При вынесении резолютивной части решений судом допущена описка в указании лица, в пользу которого с ответчика подлежит взысканию госпошлина за подачу иска в суд.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Судом установлено, что 15.01.2021 в суд поступило исковое заявление конкурсного управляющего АО КЧУС Горева О.Е. к Лыскову А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры с ходатайством об отсрочке уплаты госпошлины за подачу иска в суд до вынесения решения суда.

Ходатайство конкурсного управляющего АО КЧУС Горева О.Е. определением суда от 06.11.2020 удовлетворено, предоставлена отсрочка по уплате госпошлины за подачу иска в суд до вынесения решения суда.

16.02.2021 Ленинским районным судом г. Кирова вынесено заочное решение по гражданскому делу № 2-229/2021 по иску конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. к Лыскову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, исковые требования конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. удовлетворены.

Однако в резолютивной части решения указано на взыскание с ответчика госпошлины в сумме 12414 руб. в пользу АО «Кирово-Чепецкое управление строительства».

Поскольку истцом не была уплачена госпошлина за подачу искав суд, требования истца удовлетворены, госпошлина в сумме 12414 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров».

Таким образом, судом допущена описка, которая подлежит исправлению.

Руководствуясь ст. 200, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Внести исправления в резолютивную часть решение Ленинского районного суда г. Кирова от 16.02.2021 по гражданскому делу № 2-229/2021 по иску конкурсного управляющего АО КЧУС Горевой О.Е. к Лыскову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры.

Вместо:

«Взыскать с Лыскова А. В. в пользу АО «Кирово-Чепецкое управление строительства» задолженность по договору купли-продажи квартиры от {Дата изъята} в размере 921400 руб., госпошлину в размере 12414 руб.», указать:

«Взыскать с Лыскова А. В. в пользу АО «Кирово-Чепецкое управление строительства» задолженность по договору купли-продажи квартиры от {Дата изъята} в размере 921400 руб.

Взыскать с Лыскова А. В. в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 12414 руб.»

Судья             Чиннова М.В.