Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2023 ~ М-715/2023 от 02.03.2023

УИД16RS0047-01-2023-001049-90

Дело № 2-1501/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 19 июня 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к Зуеву А.А., Решетниковой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования, указав, что Зуев А.А. и Решетникова Л.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. За данным жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 102693 рублей 92 копеек. Ранее вынесенный судебный приказ отменен. При этом задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с этим, истец обращается в суд и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за указанную дату в размере 102693 рублей 92 копеек и расходы по госпошлине в размере 3253 рублей 88 копеек.

В ходе судебного разбирательства представителем истца, с учетом внесенных ответчиками денежных средств, требования были уточнены, в последней редакции просил взыскать с Зуева А.А. задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15512 рублей 23 копеек, с Решетниковой (ранее –Зуевой) Л.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22706 рублей 78 копеек.

Уточнения судом приняты.

В судебном заседании от 02 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица в порядке статьи 43 ГПК РФ привлечено АО «Татэнергосбыт».

В настоящем судебном заседании представитель истца ранее уточненные требования поддержал.

Ответчик Зуев А.А. с иском не согласился, указав, что задолженность отсутствует.

Ответчик Решетникова Л.А. на судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен, ранее направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что Зуев А.А. и Решетникова Л.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 2/3 и 1/2 доле в праве соответственно. По указанному адресу зарегистрированных лиц не имеется.

За жилым помещением имеется задолженность по жилищно –коммунальным услуга, что ответчиком Зуевым А.А. не оспаривалось.

Согласно расчету управляющей компании, который ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, задолженность по состоянию ДД.ММ.ГГГГ за Зуевым А.А. составляет 15512 рублей 23 копейки, за Решетниковой Л.А. -22706 рублей 78 копеек (без учета пеней).

Принимая во внимание, что задолженность по жилищно –коммунальным услугам имеет место быть, суд, с учетом внесенных ответчиком Зуевым А.А. денежных средств в счет погашения долга, но не учтенных истцом, считает требования ООО «УК «Заречье» обоснованными и подлежащими удовлетворению к ответчику Решетниковой Л.А. в заявленном размере, к ответчику Зуеву А.А. –в размере 7300 рублей.

Расходы по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить частично.

Взыскать с Зуева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Заречье» (ИНН 1655105711) задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7300 рублей 80 копеек и 400 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с Решетниковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «УК «Заречье» (ИНН 1655105711) задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22706 рублей 78 копеек и 881 рубль 20 копеек расходов по госпошлине.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова