Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2020 ~ М-556/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-698/2020 УИД 32RS0031-01-2020-002170-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года г. Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Поздняковой Т.П.,

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием представителя истца Мейжис Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиковой Е.Ф. к Городецкой сельской администрации Трубчевского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Гикова Е.Ф. обратилась в суд с указанным иском, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, осуществляет обслуживание и ремонт квартиры. Городецкая сельская администрация <адрес> имущественных претензий на спорную квартиру не имеет, выморочной она не признавалась. Просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Гикова Е.Ф. не явилась, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела. Действует через своего представителя Мейжис Я.В.

Представитель истца Мейжис Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Городецкой сельской администрации Трубчевского района Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Судом установлено, что Гикова Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Городецкой сельской администрации следует, что Гикова Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 33 лет, осуществляет текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные услуги, сажает огород возле квартиры. Имущественных претензий на вышеуказанное имущество Городецкая сельская администрация не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>., имеет площадь 48,7 кв.м. и кадастровый №.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как установлено судом, истец Гикова Е.Ф. на протяжении 33 лет добросовестно открыто и непрерывно проживает и владеет спорной квартирой, несет расходы на содержание и оплату коммунальных платежей.

Поскольку условия, предусмотренные ст.234 ГК РФ, при которых за истцом может быть признано право собственности на объект недвижимости соблюдены, и никто иной не заявил о своих правах на спорный объект, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности Гиковой Е.Ф. на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гиковой Е.Ф. к Городецкой сельской администрации Трубчевского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Гиковой Е.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02 декабря 2020 года.

Председательствующий Т.П. Позднякова