Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2022 ~ М-88/2022 от 07.02.2022

Дело №2-155/2022    Копия

УИД №74RS0010-01-2022-000114-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 04 апреля 2022 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре    Юрьевой Ю.В.,

с участием представителя истца Марушковой С.А. –Таркиной Т.В. по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марушковой С.А., Тоймурзина И.П. к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Марушкова С.А., Тоймурзин И.П. обратились в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вселилась на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей в составе трех человек в квартиру, по адресу: <адрес>, выданного ЗАО «Озерское сельское хозяйство» АО ММК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ФИО5 приходится матерью Марушковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района с Марушковой С.А. заключен договор социального найма. В квартире зарегистрированы и проживают сыновья Марушковой С.А. –Тоймурзин И.П., ФИО9, ФИО10 Истец обратился с заявлением в администрацию Агаповского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ от УИЗО Агаповского муниципального района истец получил отказ в приватизации в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и в сведениях ЕГРН. Просят признать за истцами право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Истец Марушкова С.А., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Таркиной Т.В.

Представитель истца Марушковой С.А. – Таркина Т.В. по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, прочила суд их удовлетворить.

Истец Тоймурзин И.П., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в совё отсутствие, возражений по исковым требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Мухамедьяров М.Ф., Тимошин А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил мнение, просили о рассмотрении дела в их отсутствие

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

     Как установлено судом и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области и Марушковой С.А. был заключен договор социального найма № жилого помещения на основании Устава, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО6 (л.д.6-8) Постановлением администрации Буранного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в п. 2 договора, где исключен из состава семьи ФИО6(л.д. 9), который на основании решения Агаповского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования жилым помещением (л.д.22-23).

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ УИЗО Агаповского муниципального района истцу отказано в приватизации в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и в сведениях ЕГРН (л.д.19)

Из справки, представленной администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на жилплощади, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО9, ФИО10, ФИО2 (л.д. 17),

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается справкой из ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 53-54,18).

Согласно справок из ОГУП «Обл.ЦТИ», ЕГРН Управления Росреестра по Челябинской области на субъекты Марушкова Т.С., Тоймузин И.П., ранее указанные лица право приватизации не пользовались, объекты недвижимости жилого назначения на территории <адрес> за ними не числятся (л.д.10,11,26).

Мухамедьяров М.Ф., Тимошин А.А. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, в пользу Марушковой С.А., Тоймурзина И.П. Настоящим согласием отказались от включения их в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д.20)

    Таким образом, исковые требования Марушковой С.А., Тоймурзина И.П. к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марушковой С.А., Тоймурзина И.П. удовлетворить.

Признать за Марушковой С.А., Тоймурзиным И.П. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 80,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2022 года

«Копия верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле № 2-155/2022

Агаповского районного суда Челябинской области