Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2021 ~ М-2016/2021 от 25.06.2021

УИД 89RS0004-01-2021-002921-37

Дело № 2-2200/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                                                     28 июля 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Куриленко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района к Гамзаеву ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды,

представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик Гамзаев Д.Х., представитель третьего лица – администрации поселка городского типа Уренгой в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

    11 ноября 2016 года между департаментом имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района и Гамзаевым Д.Х. заключен договор [суммы изъяты] аренды земельного участка общей площадью 2 241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северная часть промышленной зоны.

    Дело инициировано иском департамента имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района, который, в связи с неисполнением Гамзаевым Д.Х. обязанности по уплате арендных платежей предъявил требование о взыскании с Гамзаева Д.Х. задолженности в сумме 268 969, 52 рублей за период с 27 октября 2017 года по 26 октября 2019 года, пени за просрочку уплаты арендных платежей по состоянию на 17 июня 2021 года в размере 1 480 022, 11 рублей, пени за период с 18 июня 2021 года по день вынесения решения суда, а также с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения, исходя из 0,6 % от размере не внесенной арендной платы за каждые день просрочки.

Представитель истца Черемных С.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации поселка городского типа Уренгой Хабаров Г.Б. в отзыве на исковое заявление полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Гамзаев Д.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказным почтовым отправлением, от получения которого уклонился. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, необоснованное отложение разбирательства дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что по договору аренды земельного участка [суммы изъяты] от 11 ноября 2016 года, заключенному между департаментом имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района и Гамзаевым Д.Х., последнему на период с 27 октября 2016 года по 26 октября 2019 года за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером [суммы изъяты], общей площадью 2 241 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра по ЯНАО, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 10 июня 2021 года.

    Земельный участок по акту приема-передачи передан во владение арендатору.

    Согласно п.3.1 договора размер ежегодной арендной платы составляет 134 518 рублей в год.

    Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, до 10 числе месяца, следующего за истекшим кварталом, равными частями, а в 4 квартале до 10 числа последнего месяца этого квартала (п.3.4 договора).

    В силу п.6.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатору начисляются пени из расчета 0,6 % от размере невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

    Из иска усматривается, что денежные средства в счет арендной платы арендатором не вносились, в результате чего задолженность ответчика за период с 27 октября 2017 года по 26 октября 2019 года составила 268 969, 53 рублей, пени по состоянию на 17 июня 2021 года в размере 1 480 022, 11 рублей.

    За период с 18 июня по 28 июля 2021 года включительно (по дату вынесения решения суда) размер пени составит 66 166, 51 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчика за ненадлежащее исполнение условий договора, составляет 1 546 188, 62 рублей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что факт предоставления лицом достоверных сведений предполагается в силу принципа добросовестности участников гражданского процесса, у суда нет оснований не доверять изложенным в иске обстоятельствам, на которых основаны требования истца и которые в силу ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся к доказательствам по делу.

    Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются договором аренды земельного участка, расчетом истца, выполненному в соответствии с условиями договора, который ответчиком не опровергнут.

Обоснованными также являются требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) в размере 0,6 % в день, исходя из размере не внесенной арендной платы, начиная с 29 июля 2021 года по день фактического исполнения условий договора.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с Гамзаева Д.Х. задолженности по договору аренды земельного участка обоснованны и на основании ст.с.309, 310, 425, 614 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 17 275, 79 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гамзаева ФИО7 в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района задолженность по договору аренды земельного участка в размере 268 969, 53 рублей, пени по состоянию на 28 июля 2021 года в сумме 1 546 188, 62 рублей.

Взыскать с Гамзаева ФИО8 в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района пени с 29 июля 2021 года по день фактического исполнения решения суда, исходя из расчета 0,6 процентов в день от размера не внесенной арендной платы, составляющего 268 969, 53 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого ре-шения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 28 июля 2021 года.

Судья                                          В.Е. Литвинов