Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5559/2022 ~ М-3003/2022 от 01.06.2022

Дело №2-5559/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ             09 ноября 2022 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Хабаловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудзиевой А.Н. к ПАО «Сбербанк России», Зембатовой Р.М. и Зембатовой Р.М. о признании поручительства прекращенным, обращении взыскания на объект недвижимости

у с т а н о в и л:

Кудзиева А.Н. обратилась в суд с иском к ПАО «Сбербанк России», Зембатовой Р.М., заинтересованному лицу Зембатовой Р.М. о признании поручительства прекращенным и обращении взыскания на объект недвижимости. В обоснование требований указано, что решением <данные изъяты> районного суда от .... исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Зембатовой Р.М., Зембатовой Р.М. и Кудзиевой А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены в полном объеме. .... ПАО «Сбербанк России» предоставил Зембатовой Р.М. кредит в размере <данные изъяты>, на срок до .... под <данные изъяты> годовых, на приобретение жилья находящегося по <адрес>. В силу п.1.1 договора, заемщик обязана была использовать кредит на приобретение домовладения и предоставить документы, подтверждающие право собственности заемщика на объект недвижимости. Однако кредитные средства не были использованы на цели указанные в п.1.1 Договора. Ответчик .... оформила указанное домовладение на ФИО5

Для обеспечения обязательств по кредитному договору, заключенному с Зембатовой Р.М., Банком заключены договоры поручительства с Зембатовой Р.М. и Кудзиевой А.Н., в соответствии с которыми они обязуются отвечать перед Сбербанком за выполнение условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

Задолженность по кредитному договору № от .... в размере <данные изъяты>. согласно судебного решения, подлежит солидарному взысканию с Зембатовой Р.М., Зембатовой Р.М. и Кудзиевой А.Н. Однако ответчиком Зембатовой Р.М. решение полностью проигнорировано, задолженность ею не погашается. Истец работает в <данные изъяты> с заработной платой <данные изъяты> и вынуждена погашать задолженность за ответчика, что ей затруднительно. Просила признать прекращенным поручительство, возникшее в силу договора № от ..., заключенного между ПАО «Сбербанк России» в лице филиала <данные изъяты> и Кудзиевой А.Н. и обратить взыскание по кредитному договору № от ..., заключенному между ПАО «Сбербанк России» в лице филиала <данные изъяты> и Зембатовой Р.М. на объект недвижимости, находящийся по <адрес>

Истец Кудзиева А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Кудзиевой А.Н. – Кабалоева С.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: представитель ПАО «Сбербанк России», Зембатова Р.М. и заинтересованное лицо - Зембатова Р.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Выслушав мнение стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кудзиевой А.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с кредитным договором № от ... ПАО «Сбербанк России» предоставил Зембатовой Р.М. (далее - Заемщик) кредит на приобретение жилья (недвижимости), находящегося по <адрес> в размере <данные изъяты> на срок по ... под <данные изъяты> годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту было принято поручительство граждан РФ: Зембатовой Р.М. (договор поручительства № от ...); Кудзиевой А.Н. (договор поручительства № от ...). В соответствии с п. 2.1 договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. В соответствии с п. 2.5. Кредитного договора, погашение кредита и уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Согласно п. 2.8. кредитного договора, в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). В течение срока действия договора Заемщик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по кредиту.

Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от .... исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – <данные изъяты> к Зембатовой Р.М., Зембатовой Р.М., Кудзиевой А.Н. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, были удовлетворены. Судом постановлено:

Взыскать солидарно с Зембатовой Р.М., Зембатовой Р.М., Кудзиевой А.Н. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – <данные изъяты> сумму задолженности по кредитному договору № от ... в размере <данные изъяты>

Взыскать с Зембатовой Р.М., Зембатовой Р.М., Кудзиевой А.Н. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – <данные изъяты> расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Согласно положениям пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться поручительством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

Основания прекращения поручительства предусмотрены статьей 367 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений) поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего (пункт 1 указанной статьи).

Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника (пункт 2).

Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем (пункт 3).

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства (пункт 4).

Согласно разъяснениям в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" по общему правилу, прекращение основного обязательства влечет прекращение поручительства. В частности, поручительство прекращается в результате надлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором (пункт 4 статьи 329, пункт 1 статьи 367, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, основания для прекращения поручительства наступают только в случае надлежащего исполнения основного обязательства.

Принимая во внимание, что стороной истца не представлено доказательств надлежащего исполнения кредитных обязательств, а объект недвижимости, находящийся по <адрес>, не является предметом залога, правовых оснований для удовлетворения требований истца о прекращении поручительства и обращения взыскания на объект недвижимости, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.