Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2024 ~ М-695/2024 от 24.04.2024

    Дело № 2 -924/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июля 2024 года                             город Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

с участием истца Шамсутдинова Р.Б.,

представителя истца Гимазитдинова Р.Г., действующего на основании доверенности,

ответчика Шамсутдиновой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шамсутдинова Рустема Булатовича к Шамсутдиновой Юлие Ринатовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шамсутдинов Р.Б. обратился с иском к Шамсутдиновой Ю.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированного права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года. Шамсутдинова Ю.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по данному адресу, ее место жительство и место проживание ему неизвестно. Последнее ее место жительство было <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года брак между ним и Шамсутдиновой Ю.Р. расторгнут. В настоящее время её регистрация является для него обременительной, он не может пользоваться жилым помещением как полновластный хозяин, и несет бремя оплаты коммунальных услуг. Членом его семьи ответчик не является, какие-либо права на указанный дом она утратила. Просит признать Шамсутдинову Ю.Р. утратившей право пользования, жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, г <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять Шамсутдинову Ю.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г <адрес>.

Истец Шамсутдинов Р.Б., в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Указал, что жилой дом принадлежит ему, брак с ответчиком расторгнут.

Представитель истца Гимазитдинов Р.Г., в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Указал, что ответчик имеет свое жилье в собственности по адресу: <адрес>. Бремя расходов не несет.

Ответчик Шамсутдинова Ю.Р., в судебном заседании по заявленным требованиям возражала, считает, что истец нарушает права ее детей. Истец предоставляет недостоверную информацию, о том, что ему принадлежит на праве собственности дом. Согласно документов, истец является собственником <***> доли, а остальные доли принадлежат их детям. Старший сын проживает с отцом. Из дома ее никто не выгонял, она сама съехала добровольно. Вселяться и проживать в том доме не намерена, вещей ее в доме нет. Коммунальные платежи оплачивает истец. С исковыми требованиями не согласна, так как в доме имеются доли детей, а также она делала вложения в дом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес>, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, заявлений и ходатайств не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – несовершеннолетние Шамсутдинов М.Р., Шамсутдинов И.Р., извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Свидетель Гильманов А.У., допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает истца Шамсутдинова Р.Б., знает, что он проживет один. Шамсутдинова Ю.Р. не живет с ним, из дома уехала, вещей ее в доме нет. Все расходы по коммунальным платежам Шамсутдинов Р.Б. несет сам.

Свидетель Шамсутдинов Руслан Б. допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает истца Шамсутдинова Р.Б., он приходится ему братом. Его брат проживает в доме со старшим сыном, бывшая супруга Шамсутдинова Ю.Р. с ними не живет. У брата он бывает в гостях часто, вещей в доме ее нет. Брат коммунальные платежи за дом оплачивает сам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей Гильманова А.У., Шамсутдинова Р.Б., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинову Р.Б. на праве собственности принадлежит <***> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Учалинский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - Шамсутдинова Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака <***> №, брак между истцом Шамсутдиновым Р.Б. и ответчиком Шамсутдиновой Ю.Р. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ № №, усматривается, что Шамсутдиновой Ю.Р. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <***>

Шамсутдинова Ю.Р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не снялась, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, истец обратился с указанным исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Шамсутдинов Р.Б. Доля в праве <***> по <***> доли принадлежит несовершеннолетним детям Ф.И.О.13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.2 М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Шамсутдинова Ю.Р. членом семьи Шамсутдинова Р.Б. в настоящее время не является, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирована в указанном жилом доме формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Шамсутдинова Ю.Р. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, членом семьи не является, суд приходит выводу о том, что Шамсутдинова Ю.Р. утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу. Данных свидетельствующих о вынужденном выезде, чинении препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат сведений о попытках ответчика вселится в жилой дом, намерение оплачивать коммунальные платежи. Кроме того, ответчик в судебном заседании указала, что добровольно съехала из жилого помещения, проживать в жилом доме не намерена, коммунальные платежи не оплачивает.

Довод о том, что она делала вложения в дом, правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеет. Шамсутдинова Ю.Р. не лишена возможности обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества с предоставлением доказательств стоимости вложений.

Довод о том, что жилой дом построен в браке, не соответствует действительности, так как из материалов дела, усматривается что на основании решения Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ на <***> часть жилого дома и <***> часть земельного участка по адресу: <адрес> признано право за Шамсутдиновым Б.С.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шамсутдинов Б.С. является наследником <***> доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам из Управления федеральной службы государственной из регистрации кадастра и картографии, из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов Б.С. подарил (передал) Шамсутдинову Р.Б., несовершеннолетним Ф.И.О.2 Ф.И.О.14 Ф.И.О.2 Ф.И.О.15 в общую долевую собственность жилой дом, состоящий из основного деревянного строения общей площадью <***> в. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из регистрационного дела не усматривается, что на спорное жилое помещение затрачены средства материнского капитала. Ответчик в судебном заседании указала, что материнский капитал направлен на иной объект в д. Кутуево, право собственности не регистрировали, доли не выделяли.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шамсутдинова Рустема Булатовича к Шамсутдиновой Юлие Ринатовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Шамсутдинову Юлию Ринатовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части удовлетворения исковых требований Шамсутдинова Рустема Булатовича к Шамсутдиновой Юлие Ринатовне о снятии с регистрационного учета – отказать.

Данное решение является основанием для снятия Шамсутдиновой Юлии Ринатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета как утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                        Яковлева Л.С.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 24 июля 2024 г.