Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1944/2023 ~ М-364/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1944/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000449-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Д.М. к Тимофееву К.А., Йордановой Е.А. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец Соловьев Д.М. обратился в суд с исковым заявлением к Тимофееву К.А., Йордановой Е.А. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме № ул. <адрес> принято решение об утверждении платы на содержание жилых и нежилых помещений на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 руб. за 1 кв.м. Инициатором проведения внеочередного собрания являлись Тимофеев К.А. и Йорданова Е.А. Он является собственником квартиры № по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. О принятом решении собственников, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, он узнал в ДД.ММ.ГГГГ, с ним он не согласен и считает, что оно является необоснованным и незаконным.

Утвержденный тариф в размере 18 руб. экономически не обоснован, недостаточен для надлежащего содержания и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Незаконность принятия размера оплаты 18 руб./кв.м. обусловлена несоответствием требованиям закона, регулирующего принципы содержания многоквартирного дома.

Решением общего собрания собственников в ДД.ММ.ГГГГ уже был утвержден тариф экономически обоснованный предложенный ТСЖ «Ключ» в размере 13,80 руб. за 1 кв.м., решение принято не менее чем на один год, в связи с чем, принятие ещё одного тарифа до истечения одного года после принятия тарифа является неправомерным. Тариф утверждается общим собранием с учетом предложений размера тарифа управляющей организацией или ТСЖ. В связи с тем, что уставом ТСЖ «Ключ» порядок утверждения тарифа не регламентирован, истец Соловьев Д.М. считает, что положения ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в данном случае применима и к порядку утверждения тарифа на содержание жилья членами ТСЖ «Ключ». Данная правовая позиция находит своё подтверждение в письме Госжилинспекции Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что общее собрание собственников проведено с существенными нарушениями действующих норм жилищного законодательства, в связи с чем, принятое решение является незаконным.

Истец Соловьев Д.М. просит признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме заочного голосования недействительным по 4 вопросу повестки дня: «Утвердить размер платы за содержание жилых и нежилых помещений на ДД.ММ.ГГГГ (без учета стоимости коммунальных ресурсов на общедомовые нужды) в размере 18 руб. за 1 кв.м.»; возложить расходы по уплате госпошлины на ответчика.

Истец Соловьев Д.М. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное не явился, представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от предъявленных исковых требований к ответчикам Тимофееву К.А., Йордановой Е.А. о признании недействительным решения собственников жилого дома № по <адрес> об утверждении тарифа на содержание жилья в размере 18 руб. за 1 кв.м., содержащее указание на то, что положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ ему известны и понятны, производство по делу просит прекратить.

Ответчики Тимофеев К.А., Йорданова Е.А. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Представители 3-их лиц ТСЖ «Ключ», Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Поскольку отказ истца Соловьева Д.М. от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять его.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что истец Соловьев Д.М. отказался от предъявленных исковых требований к ответчикам Тимофееву К.А., Йордановой Е.А. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Соловьева Д.М. к Тимофееву К.А., Йордановой Е.А. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме заочного голосования недействительным по 4 вопросу повестки дня: «Утвердить размер платы за содержание жилых и нежилых помещений на ДД.ММ.ГГГГ (без учета стоимости коммунальных ресурсов на общедомовые нужды) в размере 18 руб. за 1 кв.м.» производством прекратить в виду отказа истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:      Е.В. Павлова