Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-210/2022 ~ М-117/2022 от 28.02.2022

УИД 13RS0022-01-2022-000147-09

Дело №2-210/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

рп. Торбеево                                                                       30 мая 2022 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Неяскина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Шеркуновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Надежды Михайловны к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

установил:

Зорина Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, в обоснование иска указав, что она с _._._ владеет и пользуется на правах собственника земельным участком с кадастровым номером №_, с расположенными на нем жилым домом и постройками хозяйственного назначения, находящимся по адресу: <адрес>. Следовательно, земельный участок сформирован, не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота, не находится в государственной или муниципальной собственности, что подтверждает ответ Росреестра №КУВД- 001/2021-37521363/1 от 14.09.2021 г.

Указанное имущество передано ей от ФИО1 на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и постройками хозяйственного назначения. На момент заключения сделки Продавец уведомил Покупателя о том, что она стала собственником на основании Договора дарения от своей матери ФИО2 Однако впоследствии истец узнала, что ФИО1. не стала собственником данного имущества в силу того, что права на имущество не были зарегистрированы, соответственно - не возникли, Договор дарения также не был заключен, следовательно, ФИО1 не стала собственником, значит и не могла передать права собственности истцу, так как зарегистрированных прав не имела и значит, истец также не стала собственником указанного имущества. Следовательно, распорядительная часть указанной сделки фактически отчуждателем не исполнена - право не перешло. При этом все поименованные выше документы, как истцом, так и ФИО1 были безвозвратно утеряны. При этом истец вступила во владение и пользование недвижимостью для себя (как собственник) «внешне правомерными действиями», т.е. с опорой на указанное выше поведение собственника.

Истцу известно, что после смерти собственника указанного имущества - ФИО2 в наследство никто не вступал, иные лица право собственности на указанные объекты недвижимости не регистрировали, спор о праве на земельный участок никогда не возникал и в настоящее время отсутствует. Права иных лиц на недвижимое имущество, находящееся во владении и пользовании истца в течение всего срока владения, не предъявлялись. Владение истцом вышеуказанным имуществом является открытым и непрерывным, то есть истец владеет объектом недвижимости в течение 15 лет как своим собственным, то есть не по договору, что подтверждается действиями истца, направленными на содержание и ремонт жилого дома, сохранность имущества, пользование земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. Истец преимущественно проживает на данном земельном участке, содержит участок в надлежащем состоянии, ухаживает за ним, сохраняет и улучшает благоустройство участка.

    В связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, расположенным по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности - добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение более чем пятнадцати лет.

Истец Зорина Н.М., представитель истца Трушин М.Ю. в судебные заседания, назначенные на 05.05.2022 и 30.05.2022 года не явились, о времени и месте судебных заседаний извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора – представитель Зубово-Полянского межмуниципального отдела Росреестра по Республике Мордовия, ФИО1 о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Согласно абзацу 8 статьи 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление Зориной Н.М., без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 223 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░