Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4140/2022 ~ М-3467/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-4140/2022

УИД: 03RS0004-01-2022-004122-55

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года

город Уфа, ул.Аксакова, д.71

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре Кулуевой А.Р.,

с участием ответчика Щульц О.С., действующей также на основании доверенности в качестве представителя ответчика Шульц С.Е. (доверенность от22 сентября 2022 года), ответчика Шульц Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управление Земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Шульц О.С., Шульц Р.С., Шульц С.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ обратилось в суд с иском к Шульц О.С., Шульц Р.С., Шульц С.Е. о взыскании неосновательного обогащении за период с 29 августа 2018 года по 31 декабря 2020 года по 75753,53 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 сентября 2008 года по 31 декабря 2020 года по 40415,13 руб.

В обоснование иска указано на то, что Шульц О.С., Шульц Р.С., Шульц С.Е. являются долевыми сособственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке по адресу: Ленинский район городского округ город Уфа РБ, <адрес>. Также ответчики являются долевыми сособственниками недвижимости с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Ленинский район городского округ город Уфа РБ, <адрес>. В соответствии с требованиями земельного законодательства землепользование является платным, договор аренды земельных участков не заключен, но их фактическое использование осуществляется, то Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании ответчик Щульц О.С., действующая также на основании доверенности в качестве представителя ответчика Шульц С.Е., и ответчик Шульц Р.С. с иском не согласились, заявили о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представитель истца Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа, представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ответчик Шульц С.Е. не явились, извещены надлежащим образом, потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. В рассматриваемом случае ответчик пользовался чужим земельным участком без внесения соответствующей платы, следовательно, у него возникло неисполненное обязательство, вытекающее из неосновательного обогащения.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).

Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного пунктом 7 части 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Согласно представленной суду выписи из ЕГРН от 03 июня 2022 года Шульц О.С., Шульц Р.С., Шульц С.Е. являются долевыми сособственниками помещения с кадастровым номером №, расположенным в <адрес> (по ? доли каждый).

Согласно представленной суду выписи из ЕГРН от 03 июня 2022 года Шульц О.С., Шульц Р.С., Шульц С.Е. являются долевыми сособственниками помещения с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, на п/пл 26 (по 1/3 доли каждый).

Указанные объекты недвижимости находятся на земельных участках, относящихся на землях населенных пунктов (л.д14-24).

В судебном заседании ответчики не оспаривали факт пользования земельными участками, расположенными в <адрес>, на п/пл 26, и <адрес>.

Решением Совета городского округа г.Уфа РБ №54/7 от 25 марта 2020 года утверждено Положение Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ.

Из указанного Положения следует, что Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ является правопреемником прав и обязанностей Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа города Уфа РБ, Управления муниципальной собственности Администрации городского округа города Уфа РБ.

Согласно ст.2 Положения, Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществления деятельности Администрации городского округа город Уфа РБ по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ.

В порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, со стороны ответчиков не представлено, что ими выплачивались истцу средства за фактическое пользование земельными участками.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 Гражданского кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками заявлено требование о применении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно почтового штемпеля, проставленного на конверте, 12 августа 2022 года Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ направило исковое заявление в суд.

Принимая во внимание установленный законом принцип обязательности обеспечения платности землепользования, требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежат частичному удовлетворению ввиду заявления о пропуске срока исковой давности.

Как следствие, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 12 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года по 6978,13 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Применяя к требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами срок исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года по 230,25 руб.

В порядке ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина    400 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управление Земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить частично.

Взыскать с Шульц О.С. (ИНН №) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан (ИНН 027613085, ОГРН 1100280045546) неосновательное обогащение за период с 12 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 6978,13 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 230,25 руб.

Взыскать с Шульц Р.С. (ИНН №) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан (ИНН 027613085, ОГРН 1100280045546) неосновательное обогащение за период с 12 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 6978,13 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 230,25 руб.

Взыскать с Шульц С.Е. (ИНН №) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан (ИНН 027613085, ОГРН 1100280045546) неосновательное обогащение за период с 12 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 6978,13 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 230,25 руб.

Взыскать с Шульц О.С. (ИНН №) госпошлину в сумме 400    руб. в доход местного бюджета.

Взыскать с Шульц Р.С. (ИНН №) госпошлину в сумме 400    руб. в доход местного бюджета.

Взыскать с Шульц С.Е. (ИНН №) госпошлину в сумме 400    руб. в доход местного бюджета.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                             Н.Е. Лялина