Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1378/2024 (2-9931/2023;) ~ М-8654/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-1378/2024

50RS0<№ обезличен>-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 г.                                              г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации расходов по кредитному договору, по оплате ЖКУ, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации расходов по кредитному договору, по оплате ЖКУ, определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что стороны состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка № 259 Химкинского судебного района от 02.06.2022 был расторгнут, общее хозяйство стороны не ведут с <дата>. В период брака приобретена квартира № 67 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кирова, д. 10, корп. 2 за счет кредитных денежных средств. За период с <дата> по <дата> истцом было выплачено 216 000 руб. в счет оплаты коммунальных услуг, 554 109,07 руб. в счет оплаты кредитной задолженности. Просит взыскать компенсацию половины внесенных платежей в размере 277 054 руб., 108 000 руб., определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 259 Химкинского судебного района от <дата> расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный <дата>.

<дата> между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор № 634/5010-0001413 на сумму 4 500 000 руб. под 13,35 % годовых сроком 242 мес.

Кредитный договор заключался с целью приобретения квартиры № 67 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кирова, д. 10, корп. 2 по Договору участия в долевом строительстве № 156-К1 от <дата>, заключенного с ООО «Химкинское СМУ МОИС-1». Поручителем по договору выступила ФИО2

<дата> квартира оформлена в общую совместную собственность сторон.

Согласно доводам искового заявления и пояснениям истца, с <дата> - даты фактического прекращения брачных отношений, истцом в счет исполнения совместно обязательства были выплачены денежные средства в размере 554 109,07 руб. в счет оплаты кредитной задолженности, 216 000 руб. в счет оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из положений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу ч. 3, 5 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества является не дата расторжения брака, а время фактического прекращения ведения сторонами общего хозяйства, от которого зависит правовой режим имущества и обязательств.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонами в судебном заседании датой фактического прекращения ведения общего хозяйства определено <дата>, в связи с чем суд считает установленным факт прекращения брачных отношений с этой даты.

<дата> ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры, продали ФИО5, принадлежащую им квартиру за сумму 18 500 000 руб.

Согласно условиям договора, истец в качестве аванса от покупателя получил 30 000 руб. до подписания договора, сумма в размере 10 990 847,44 руб. перечисляется ФИО1, сумма в размере 7 479 152,56 руб. в счет ФИО2

Разница в полученных сторонами суммами от продажи квартиры составила 3 511 694,88 руб. (10 990 847,44 - 7 479 152,56).

Как следует из электронной выписки по счету кредитного договора № 634/5010-0001413, в период с <дата> по <дата> истцом произведена оплата по договору в размере 469 640,92 руб. (33 545,78 х 14).

<дата> истцом внесен платеж в размере 3 507 349,04 руб. в счет исполнения кредитного обязательства.

Согласно возражениями ответчика, сумма от продажи была распределена сторонами, с учетом погашения истцом задолженности по кредитному договору.

Таким образом, поскольку при продаже квартиры разница в полученных суммах между истцом и ответчиком составила 3 511 694,88 руб., то с учетом произведенных истцом платежей в размере 3 976 989,96 руб., из своих средств истцом выплачено 465 295,08 руб., из которых половина в размере 232 647,54 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно таблице начислений по лицевому счету № 129812067 за квартиру № 67 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кирова, д. 10, корп. 2, в период с июля 2022 г. по сентябрь 2023 г. произведена оплата коммунальных услуг на сумму 178 000 руб.

Из справки о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, следует, что в спорный период истцом произведена оплата в размере 11 000 руб.

Ответчик в пользу ООО «Подмосковье-Сервис» (УК Региондомсервис) <дата> произвела оплату в размере 32 500 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит компенсация половины стоимости в размере 62 000 руб. ((178 000 + 11 000) / 2 – 32 500).

Отказывая в удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в оплате, суд исходит из того, что спорная квартира, в отношении которой заявлено требование, выбыла из владения сторон по договору купли-продажи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию половины выплаченных по кредитному договору денежных средств в размере 234 820,46 руб., компенсацию половины оплаченных средств за ЖКУ в размере 62 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсаций, определении порядка и размера участия в оплате – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов