Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2023 ~ М-769/2023 от 22.08.2023

№ 2-795/2023

25RS0006-01-2023-001584-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                                                           09 октября 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре Новиковой Л.А., с участием представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, КГУП "Примтеплоэнерго", ООО "Водоканал", ООО "Водосток", ООО УК "Стрелец" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО13. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что является собственником 1/8 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и не производят оплату за потребленные коммунальные услуги. Приборы учета потребленных коммунальных услуг в квартире не установлены. Расчет потребленных услуг производится по нормативу согласно количеству собственников жилого помещения и зарегистрированных лиц. Истица с 2019 года в жилом помещении не проживает. Отсутствие оплаты коммунальных услуг со стороны ответчиков привели к выдаче судебного приказа судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ которым с истца в пользу ООО «Водоканал», ООО «Водосток», КГУП «Примтеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, учитывая, что ответчики нигде не работают, а сумма долга взыскана в солидарном порядке, вся задолженность взыскана с заработной платы истца. Соглашения об определи порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит обязать КГУП «Примтеплоэнерго» Арсеньевский филиал, ООО «Водоканал», ООО «Водосток», ООО УК «Стрелец» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, выдать отдельные платежные документы на предоставляемые коммунальные услуги, с определением доли Ковалёвой ФИО4 в размер 1/8 доли.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 требования искового заявления поддержала, уточнив их просила возложить коммунальные организации обязанность заключить с ФИО15 соглашение о порядке и размер её участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> края в размере 1/8 доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на предоставляемые коммунальных услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлялись надлежащим образом.

Представители ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» Арсеньевский филиал ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представители ответчика ООО УК «Стрелец» ФИО7, ООО «Водоканал Арсеньев» и ООО «Водосток» ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражали.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлялись надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> края площадью 45,8 кв. м на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО16, ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Доля в праве ФИО17 равна 1/8. ФИО18 в данной квартире не проживает с 2019 года.

Решая вопрос об определении порядка и размера участия ФИО19 в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что между собственниками <адрес> в <адрес> края имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве долевой собственности имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 ППВС N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом данных разъяснений ФИО20. вправе требовать заключения с ней соглашения, которое является основанием для внесения платы за оказание услуг соразмерно её доли в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО21 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, КГУП "Примтеплоэнерго", ООО "Водоканал", ООО "Водосток", ООО УК "Стрелец" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» Арсеньевский филиал заключить с ФИО22 соглашение о порядке и размер её участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> края в размере 1/8 доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на предоставляемые коммунальных услуг.

Обязать ООО «Водоканал» заключить с ФИО23 соглашение о порядке и размер её участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> края в размере 1/8 доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на предоставляемые коммунальных услуг.

Обязать ООО «Водосток» заключить с ФИО24 соглашение о порядке и размер её участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> края в размере 1/8 доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на предоставляемые коммунальных услуг.

Обязать ООО УК «Стрелец» заключить с ФИО25 соглашение о порядке и размер её участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> края в размере 1/8 доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на предоставляемые коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        Т.В. Попова