Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1948/2024 ~ М-8411/2023 от 12.12.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2024 года                                         г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи – Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Заличевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1948/2024 по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Дом» к Глубоковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО Управляющая компания «Дом» обратился с исковым заявлением в суд к Глубоковой И.И. с требованием о взыскании задолженности оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО УК «Дом» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес по дата.

На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном МКД, а также предоставлял коммунальные услуги на ОДН.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 20.09.2023г. ответчик Глубокова И.И. является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес 29.07.2010г. Кадастровый номер №....

По условиям договора управления многоквартирным домом, а также в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью оплачивать жилищно- коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, ежемесячно выставленными квитанциями в адрес нахождения имущества ответчика.

До настоящего момента Ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств и нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства. В результате, неоплаты за исковой период с 01.01.2022 по 31.05.2023г. образовалась основная задолженность в размере 61499 рублей 44 копейки.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61499,44 руб., пени за просрочку платежей в размере 13000 руб., услуги представителя в сумме 8000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2989 руб., почтовые расходы за направление искового заявления ответчику в размере 90,50 руб., почтовые расходы за направление искового заявления в суд в размере 100 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «Дом»- Петрова Е.А., не явилась, до судебного заседания представила суду ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие заявителя и проект мирового соглашения, заключенного со стороной ответчика, который просила суд утвердить на указанных в нем условиях и прекратить производство по настоящему делу.

Ответчик Глубокова И.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и поддержала ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения.

Изучив материалы гражданского дела и проект мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч. 2 ст. 153.9 ГПК РФ).

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Сторонами суду представлен проект мирового соглашения от 15.01.2024, согласно которому:

Настоящее соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173

Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления (дело № 2-1948/2024 в Октябрьском суде города Самара).

2.    По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок до 28.06.2024г. включительно, денежные средства в общей сумме 74 695 рублей 44 копейки, в том числе:

-    61 499 рублей 44 копейки задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг;

-    6 000 рублей, пени за просрочку по оплате жилья и коммунальных услуг;

-    4 000 рублей, за услуги представителя;

-    2 989 рублей за оплату государственной пошлины;

-    207 рублей 00 копеек, на почтовые расходы.

3.    Указанные денежные средства оплачиваются по безналичному расчёту, по следующему графику:

-    до 28.01.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.02.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.03.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.04.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.05.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.06.2024г. - 12 445 рублей 44 копейки;

4.    Истец, в связи с заключением мирового соглашения, отказывается от требований:

-    пени в сумме 7 000 рублей 00 копеек;

-    услуг представителя в сумме 4 000 рублей.

5. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со статьями 39, 153.8 - 153.10, 173 ГПК РФ. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные законодательством Сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено и предоставлено в суд для приобщения к материалам дела № 2-1948/2024.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Учитывая, что заключенное между сторонами мировое соглашение от 15.01.2024 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 153.10, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от дата в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-1948/2024 (2-8621/2023) по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Дом» к Глубоковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по которому:

1.    Предметом урегулирования настоящего мирового соглашения являются взаимоотношения Сторон по гражданскому делу № 2-1948/2024, находящемуся на рассмотрении Октябрьского районного суда г. Самары по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Дом» к Глубоковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

2.    По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок до 28.06.2024г. включительно, денежные средства в общей сумме 74 695 рублей 44 копейки, в том числе:

-    61 499 рублей 44 копейки задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг;

-    6 000 рублей, пени за просрочку по оплате жилья и коммунальных услуг;

-    4 000 рублей, за услуги представителя;

-    2 989 рублей за оплату государственной пошлины;

-    207 рублей 00 копеек, на почтовые расходы.

3.    Указанные денежные средства оплачиваются по безналичному расчёту, по следующему графику:

-    до 28.01.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.02.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.03.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.04.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.05.2024г. - 12 450 рублей;

-    до 28.06.2024г. - 12 445 рублей 44 копейки;

4.    Истец, в связи с заключением мирового соглашения, отказывается от требований:

-    пени в сумме 7 000 рублей 00 копеек;

-    услуг представителя в сумме 4 000 рублей.

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со статьями 39, 153.8 - 153.10, 173 ГПК РФ. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные законодательством Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено и приобщено к материалам дела № 2-1948/2024.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                 подпись                Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья:                                    Р.Р. Гильманов

Секретарь: