Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2020 ~ М-108/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-120/2020 г.

УИД 08RS0014-01-2020-000177-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 августа 2020 года. с. Яшалта.

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Дрей В.Д.,

при секретаре – Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завезён Владимира Николаевича к Кадиевой Зазе Ибрагимовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Завезён В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Кадиевой З.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы члены его семьи – жена Завезён Е.М. и две дочери Варвара и Ксения, а также ответчик Кадиева З.И, которая в данном доме фактически не проживает. Кадиева З.И. проживает в <адрес>, но на указанный дом у неё отсутствуют правоустанавливающие документы. Кадиева З.И. не является членом его семьи, никаких отношений с ней не поддерживает, зарегистрирована она ещё до приобретения им указанного жилого дома с 01 сентября 1999 года. В доме нет её вещей, она не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Он неоднократно обращался к Кадиевой З.И. с просьбой о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, но она ответила отказом. В дальнейшем он хочет распорядиться своим недвижимым имуществом, а регистрация ответчика препятствует осуществлению его прав как собственника. Просит суд признать Кадиеву З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Кадиевой З.И. в его пользу расходы по оплате государственной пошлины и размере 300 рублей, а также расходы на оплату услуг адвоката в размере 3000 рублей.

Истец Завезён В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Кадиева З.И. в судебном заседании признала исковые требования.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ответа Миграционного пункта Отделения полиции (с м/д. с. Яшалта) Межмуниципального отдела МВД РФ «Городовиковский» за № от 18.08.2017 года, снятие с регистрационного учёта Кадиевой З.И. без её присутствия не представляется возможным.

Так, согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от 23 июня 2009 года, Завезён В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Миграционного пункта ОП (с м/д. с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский» от 15.07.2020 года, Кадиева З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Справками Соленовского СМО РК от 02 августа 2017 года № и от 06 июля 2020 года № подтверждается то обстоятельство, что Кадиева Заза Ибрагимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

По смыслу статьи 7 Закона РФ и подпункта «а» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Завезён В.Н. является собственником указанного жилого дома, где на регистрационном учете состоит ответчик Кадиева З.И.. Вместе с тем, ответчик Кадиева З.И. не проживает по указанному адресу длительное время, членом семьи Завезён В.Н. не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение она не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования Завезён В.Н. о признании Кадиевой З.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом представлены квитанция по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и квитанция к приходному кассовому ордеру № 72 от 07 июля 2020 года об оплате услуг адвоката в размере 3 000 рублей за оказание помощи при оформлении искового заявления, которые он просит взыскать с ответчика. Учитывая то, что ответчиком Кадиевой З.И. возражений по поводу чрезмерности взыскиваемой суммы не представлено, суд приходит к выводу о разумности понесенных расходов, считает, что данное требование истца также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с этим, суд считает возможным взыскать с Кадиевой З.И. в пользу Завезён В.Н. понесённые им расходы по уплате государственной пошлины и оплате услуг адвоката в размере 3 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Завезён Владимира Николаевича к Кадиевой Зазе Ибрагимовне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кадиеву Зазу Ибрагимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кадиевой Зазы Ибрагимовны в пользу Завезён Владимира Николаевича судебные расходы в размере 3 300 (три тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.