Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2022 ~ М-955/2022 от 08.08.2022

64RS0022-01-2022-001471-97

Дело № 2-898/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.

с участием представителя истцов Н.Д.С.

представителя ответчика АО «Племзавод «Трудовой»» С.Е.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.А., П.В.П., Ш.(П).Э.В. в лице законного представителя П.А.В. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, АО «Племзавод «Трудовой» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в Марксовский городской суд Саратовской области с иском к ответчикам, о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывают, что в связи с трудовой деятельностью истцов П.Л.А. и П.В.П. в ЗАО «Племзавод «Трудовой»» им было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение стоит на балансе в АО «Племзавод «Трудовой»». Право собственности в отношении спорного объекта ни за кем не зарегистрировано. На территории <адрес> истцы не использовали права на приватизацию жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы П.А.В., П.Т.В., П.А.В., которые отказались от участия в приватизации. Поскольку спорное жилое помещение не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, у истцов отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Просят суд признать за П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Марксовский р-он, <адрес> порядке приватизации.

Истцы П.Л.А., Ш(П)Э.В., в лице законного представителя П.А.В., П.В.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов Н.Д.С., действующий на основании доверенности от 15 октября 2020 года, сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика АО «Племзавод «Трудовой» С.Е.Т., действующая по доверенности от 10 января 2022 года, в судебном заседании заявила о полном признании исковых требований, подтвердив признание письменно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что в связи с трудовой деятельностью П.Л.А. и П.В.П. в ЗАО «Племзавод «Трудовой»» им было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и до настоящего времени проживают адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, копией домовой книги для прописки граждан.

Таким образом, с истцами фактически заключен договор социального найма жилого помещения.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-106556460 (л.д. 23).

На балансе администрации Марковского муниципального района Саратовской области в реестре муниципального жилого фонда не числится, что подтверждается сведениями главы Марксовского муниципального района Саратовской области от 03 декабря 2020 года (л.д. 28).

Истцы не использовали право на приватизацию жилого помещения на территории Марксовского района Саратовской области, что подтверждается справками Марксовского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» № 265 от 16 июля 2008 года (л.д. 32) №276 от 16 июля 2008 года (л.д. 34).

    В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком АО «Племзавод «Трудовой»», поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочия подтверждаются доверенностью.

На основании изложенного, учитывая положения приведенных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме не приводя каких-либо доказательств.

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

принять признание иска ответчиком АО «Племзавод «Трудовой»».

Исковые требования удовлетворить.

Признать за П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      М. П. Мурго