Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2601/2023 ~ М-1184/2023 от 22.03.2023

Дело №

УИД 50RS0015-01-2023- 001875-10

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                                                                              <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо Администрация г.о. <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, третье лицо Администрация г.о. <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по ? доли за каждым, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: под дачное строительство, кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1192 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Ивановское с/п, ДНТ «ФИО8», уч. <данные изъяты>.

Право собственности на данный земельный участок возникло у истцов на основании решения Истринского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.04.2022г.

На данном земельном участке расположен частично жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадью 71 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>.

На данный момент право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за ФИО3, на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-XXIV 50-8-05 №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Изначально дача № в ДСК ФИО8 была передана по Акту передачи дачи члену кооператива ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в полуразрушенном состоянии. Она своими силами и за свой счет произвела ремонт дачи №, проживала и пользовалась ей несколько лет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала половину дачи № в ДСК ФИО8, принадлежащей ей на правах кооперативной собственности, ФИО5 с соглашением о разделе дома и участка на две равные части.

После продажи половины участка ФИО4 совместно со своим мужем ФИО18 оформили проводимую раннее реконструкцию дома, подписав Акт приемки/ввода в эксплуатацию/дачи законченной строительством от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО4 ? долю дачи № (участок и часть дома) унаследовал ее сын - ФИО6 совместно со своей супругой ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 умер и его ? доля в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, перешла к его супруге ФИО7, согласно Свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ номер наследственного дела №, зарегистрировано в реестре за №Н 2/630.

ФИО7 проводила реконструкцию дома, о чем свидетельствует Выписка из протокола № заседания правления ДСК ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7 просила разрешение на пристройку кухни и совместного душа и туалета на ее участке №.

Позднее было оформлено разделение участка и дома таким образом: ФИО7 стал принадлежать участок и часть дома под номером 54, а ФИО5 стали принадлежать участок и часть дома под номером 55, который позже достался его дочери ФИО9. Данная нумерация участков была отражена и в генплане ДСК ФИО8.

ФИО7 полностью выплатила стоимость Пая в ДСК ФИО8 и ей на праве бессрочного пользования перешли права на участок и часть <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передала принадлежащие ей участок № своим детям, ФИО10 и ФИО3, по ? доли участка и <адрес> каждому, была исключена из членов ДСК «ФИО8» ФИО8, а ФИО10 и ФИО3 приняты, согласно Выписки из протокола общего собрания ДСК «ФИО8» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество и пай.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти ФИО3 оформила переданную ей от матери ФИО7 долю участка №. На данный момент ФИО3 принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь, 2041 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, раннее присвоенный государственный учетный номер: иной №, по адресу: <адрес>, Ивановский с/пос., ДНТ «ФИО8», уч. <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии <адрес>.

Границы участка ФИО3 с кадастром номером 50:08:060344:96 были установлены таким образом, что часть от общего участка, переданная матерью ФИО7 была оставлена брату - ФИО10 (отцу Истцов).

Собственник второй половины участка № - ФИО10, был также вписан в похозяйственную книгу и числился вторым собственником участка и <адрес>, что подтверждается Справкой, выданной наследникам для предоставления в государственную нотариальною контору на предмет оформление наследства, о том, что в <адрес>, ДСК «ФИО8» домовладение <данные изъяты>, зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО10 (часть), ФИО3 (часть), ФИО5 (1/2) и ее сыном ФИО11 (1/2).

После смерти ФИО10 наследники первой очереди – Истцы ФИО2 и ФИО1 произвели оформление части наследственного имущества, а именно земельного участка в общую долевую собственность по ? доли каждому на основании Решения Истринского городского суда <адрес>, дело №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы также вступили в наследство на квартиру, принадлежащую отцу ФИО10 по праву собственности, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии <адрес> и бланк серии <адрес>.

Ответчик ФИО3 унаследованную часть жилого дома оформила в личную собственность как отдельный жилой дом, площадью 71 кв. м., жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, 71 кв. м, по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №.

Однако, согласно Выписки из протокола общего собрания ДСК «ФИО8» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ Ответчику ФИО3 принадлежит только ? доля жилого <адрес>:<данные изъяты>, другая половина должна принадлежать Истцам ФИО2 и ФИО1в равных долях (по ? доли каждому).

На данный момент после межевания унаследованного участка жилой <адрес>:<данные изъяты> частично расположен на земельном участке Истцов. Ответчику ФИО3 уже сложно ухаживать за домом, нести бремя содержания, производить своевременные ремонтные работы самостоятельно. Истцы также хотят участвовать в поддержании унаследованного жилого <адрес>:<данные изъяты>. Этот жилой дом – историческое наследие семьи Истцов еще с 1947 года. Половина дома была унаследована покойным отцом Истцов ФИО10, поэтому должна быть получена по наследству по закону Истцами ФИО2 и ФИО1

Оформить право собственности в порядке наследования по закону на доли жилого дома в общем (нотариальном) порядке не представляется возможным, т.к. права на жилой дом зарегистрированы единолично за Ответчиком ФИО3

На основании вышеизложенного, просят суд прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №, признать в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/4 (одна четвертая) на жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №, признать в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/4 (одна четвертая) на жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №, оставить в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю жилого дома, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №.

    Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО19 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо: Администрация г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1 ЗК РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Считаем, что наши требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 Наследниками первой очереди являлись сыновья ФИО2 и ФИО1

Своевременно ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство по закону, после смерти отца ФИО10

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, строение 1, <адрес> (л.д. 64, 65).

Право собственности на квартиру зарегистрировано истцами в установленном законом порядке (л.дю 62,63).

Постановлением нотариуса ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГг. истцам было отказано в совершении нотариальных действий в части выдачи свидетельств о праве на наследство по закону в отношении имущества: домовладения расположенного по адресу: <адрес>, ДСК «ФИО8», ФИО8, дом. 54-55 и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДСК «ФИО8», ФИО8, участок №, в связи с имеющимися противоречиями в предоставленных справках и отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем невозможно установить принадлежность наследодателю недвижимого имущества (л.д. 66).

Решением Истринского городского суда <адрес> от 31.05.2021г. за ФИО2, ФИО1 признано право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на земельный участок площадью 1192 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, Ивановское сельское поселение, ДНП «ФИО8», участок №, в границах согласно координат (л.д. 17-28).

Решение суда вступило в законную силу, и зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке (л.д. 29-31).

Как указали истцы на данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 71 кв.м., ? доля которого при жизни принадлежала их отцу ФИО10

Однако право собственности (единолично) по ошибке зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 32).

Материалами дела установлено, что дача № в ДСК ФИО8 была передана по Акту передачи дачи члену кооператива ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала половину дачи № в ДСК ФИО8, принадлежащей ей на правах кооперативной собственности, ФИО5 с соглашением о разделе дома и участка на две равные части.

После продажи половины участка ФИО4 совместно со своим мужем ФИО18 оформили проводимую раннее реконструкцию дома, подписав Акт приемки/ввода в эксплуатацию/дачи законченной строительством от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО4 ? долю дачи № (участок и часть дома) унаследовал ее сын - ФИО6 совместно со своей супругой ФИО7.

ФИО6 умер и его ? доля в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, перешла к его супруге ФИО7, согласно Свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 проводила реконструкцию дома, о чем свидетельствует Выписка из протокола № заседания правления ДСК ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7 просила разрешение на пристройку кухни и совместного душа и туалета на ее участке №.

Позднее было оформлено разделение участка и дома таким образом: ФИО7 стал принадлежать участок и часть дома под номером <данные изъяты>, а ФИО5 стали принадлежать участок и часть дома под номером 55, который позже достался его дочери ФИО9.

Данная нумерация участков была отражена и в генплане ДСК ФИО8.

ФИО7 полностью выплатила стоимость Пая в ДСК ФИО8 и ей на праве бессрочного пользования перешли права на участок и часть <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передала принадлежащие ей участок № своим детям, ФИО10 и ФИО3, по ? доли участка и <адрес> каждому, была исключена из членов ДСК «ФИО8» ФИО8, а ФИО10 и ФИО3 приняты, согласно Выписки из протокола общего собрания ДСК «ФИО8» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество и пай.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла

После ее смерти ФИО3 оформила переданную ей от матери ФИО7 долю участка №.

На данный момент ФИО3 принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь, 2041 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, раннее присвоенный государственный учетный номер: иной №, по адресу: <адрес>, Ивановский с/пос., ДНТ «ФИО8», уч. <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Границы участка ФИО3 с кадастром номером <данные изъяты> были установлены таким образом, что часть от общего участка, переданная матерью ФИО7 была оставлена брату - ФИО10 (отцу Истцов).

Собственник второй половины участка № - ФИО10, был также вписан в похозяйственную книгу и числился вторым собственником участка и <адрес>, что подтверждается Справкой, выданной наследникам для предоставления в государственную нотариальною контору на предмет оформление наследства, о том, что в <адрес>, ДСК «ФИО8» домовладение 54-55, зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО10 (часть), ФИО3 (часть), ФИО5 (1/2) и ее сыном ФИО11 (1/2).

Согласно Выписки из протокола общего собрания ДСК «ФИО8» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома с кадастровым №.

На данный момент после межевания унаследованного участка, жилой дом с кадастровым № частично расположен на земельном участке Истцов.

Истцы лишены возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на принадлежащую их отцу долю жилого дома, поскольку в настоящее время право собственности на весь жилой дом зарегистрировано за ФИО3

Однако собранными по делу доказательствами подтверждается, что указанное имущество принадлежало наследодателю, после его смерти истцы вступили во владение наследственным имуществом, несут расходы по его содержанию.

Учитывая, что наследодателю действительно принадлежало спорное имущество на праве собственности, истцы в установленный законом срок вступили в права наследования, иные наследники наследственных прав не заявляют, суд, руководствуясь вышеуказанным законодательством, удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №.

Признать в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/4 (одна четвертая) на жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №.

Признать в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/4 (одна четвертая) на жилой дом, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №.

Оставить в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю жилого дома, назначение: Жилой дом, наименование: Дом, площадь, м2: 71 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, местоположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Ивановское, ДНТ «ФИО8», уч-к <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   И.А. Путынец