Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8938/2023 ~ М-7923/2023 от 30.10.2023

2-8938/23

50RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о внесении изменения сведения в ЕГРН

УСТАНОВИЛ

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам и просит внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:48, принадлежащего ФИО2:

т. 9 Х=434828,53 Y=2191003,81

т. 8 Х=434828,49 Y=2191005,99

т. 7 Х=434828,30 Y=2191045,32

т. 10 Х=434801,32 Y=2191045,55

т. 11 Х=434796,55 Y=2191044,44

т. 12 Х=434796,89 Y=2191030,32

т. 13 Х=434818,59 Y=2191026,84

т. 14 Х=434820,18 Y=2191020,30

т. 15 Х=434819,24 Y=2191019,10

т. 16 Х=434811,05 Y=2191018,45

т. 17 Х=434811,13 Y=2191017,02

т. 18 Х=434821,03 Y=2191017,23

т. 19 Х=434821,54 Y=2191006,95

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

т. 9 Х=434828,53 Y=2191003,81

внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 567 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:23, принадлежащего ФИО1:

т. 1 Х=434838,52 Y=2191005,71

т. 2 Х=434838,07 Y=2191032,69

т. 3 Х=434837,88 Y=2191044,62

т. 4 Х=434819,25 Y=2191045,22

т. 5 Х=434816,56 Y=2191045,32

т. 6 Х=434824,64 Y=2191022,68

т. 7 Х=434828,30 Y=2191017,34

т. 8 Х=434828,49 Y=2191005,98

т. 1 Х=434838,52 Y=2191005,71

внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 557 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:40, принадлежащего ФИО4, ФИО3:

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

т. 19 Х=434821,54 Y=2191006,95

т. 18 Х=434821,03 Y=2191017,23

т. 17 Х=434811,13 Y=2191017,02

т. 16 Х=434811,05 Y=2191018,45

т. 15 Х=434819,24 Y=2191019,10

т. 14 Х=434820,18 Y=2191020,30

т. 13 Х=434818,59 Y=2191026,84

т. 12 Х=434796,89 Y=2191030,32

т. 21 Х=434797,53 Y=2191004,06

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

исключить из ЕГРН сведения о кадастровом номере 50:55:0010245:48/1.

Свои требования мотивирует, что она является собственником земельного участка площадью 556 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:48 по адресу: <адрес>. Решением Подольского городского суда за ФИО2 признано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 79,2 кв.м по адресу: <адрес>.

ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:40 площадью 552 кв.м и расположенной на нем части жилого дома с кадастровым номером 50:55:0010245:174.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:23 площадью 564 кв.м.

При обращении к кадастровому инженеру за составлением технического плана на блок жилого дома выявлено, что часть объекта расположена за пределами земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности. Имеется несоответствие фактических границ земельных участков данным ЕГРН, что может носить характер реестровой ошибки. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:48 не соответствуют данным ЕГРН.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Подольского городского суда.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В судебном заседании установлено:

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 556 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:48 по адресу: <адрес>.

Решением Подольского городского суда за ФИО2 признано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 79,2 кв.м по адресу: <адрес>.

ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:40 площадью 552 кв.м и расположенной на нем части жилого дома с кадастровым номером 50:55:0010245:174.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:23 площадью 564 кв.м.

Из технического заключения специалиста № СТ-167/2023 следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0010245:48, 50:55:0010245:40, 50:55:0010245:23 по сведениям ЕГРН не соответствуют проекциям раздела жилого дома, в результате чего образовались участки несоответствия S1=4 кв.м и S7=4 кв.м, ширина которых превышает 0,2 м. Данное несоответствие является недопустимым.

Специалистом разработан вариант уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0010245:48, 50:55:0010245:40, 50:55:0010245:23. По представленному варианту необходимо внести изменения в площадь и координаты земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0010245:48, 50:55:0010245:40, 50:55:0010245:23. Площади земельных участков ввиду коррекции границ под домом увеличились в допустимом размере.

В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

Учитывая, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0010245:48, 50:55:0010245:40, 50:55:0010245:23 по сведениям ЕГРН не соответствуют проекциям раздела жилого дома, суд считает возможным внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:48, принадлежащего ФИО2:

т. 9 Х=434828,53 Y=2191003,81

т. 8 Х=434828,49 Y=2191005,99

т. 7 Х=434828,30 Y=2191045,32

т. 10 Х=434801,32 Y=2191045,55

т. 11 Х=434796,55 Y=2191044,44

т. 12 Х=434796,89 Y=2191030,32

т. 13 Х=434818,59 Y=2191026,84

т. 14 Х=434820,18 Y=2191020,30

т. 15 Х=434819,24 Y=2191019,10

т. 16 Х=434811,05 Y=2191018,45

т. 17 Х=434811,13 Y=2191017,02

т. 18 Х=434821,03 Y=2191017,23

т. 19 Х=434821,54 Y=2191006,95

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

т. 9 Х=434828,53 Y=2191003,81

внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 567 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:23, принадлежащего ФИО1:

т. 1 Х=434838,52 Y=2191005,71

т. 2 Х=434838,07 Y=2191032,69

т. 3 Х=434837,88 Y=2191044,62

т. 4 Х=434819,25 Y=2191045,22

т. 5 Х=434816,56 Y=2191045,32

т. 6 Х=434824,64 Y=2191022,68

т. 7 Х=434828,30 Y=2191017,34

т. 8 Х=434828,49 Y=2191005,98

т. 1 Х=434838,52 Y=2191005,71

внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 557 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:40, принадлежащего ФИО4, ФИО3:

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

т. 19 Х=434821,54 Y=2191006,95

т. 18 Х=434821,03 Y=2191017,23

т. 17 Х=434811,13 Y=2191017,02

т. 16 Х=434811,05 Y=2191018,45

т. 15 Х=434819,24 Y=2191019,10

т. 14 Х=434820,18 Y=2191020,30

т. 13 Х=434818,59 Y=2191026,84

т. 12 Х=434796,89 Y=2191030,32

т. 21 Х=434797,53 Y=2191004,06

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

исключить из ЕГРН сведения о кадастровом номере 50:55:0010245:48/1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010245:48, принадлежащего ФИО2:

т. 9 Х=434828,53 Y=2191003,81

т. 8 Х=434828,49 Y=2191005,99

т. 7 Х=434828,30 Y=2191045,32

т. 10 Х=434801,32 Y=2191045,55

т. 11 Х=434796,55 Y=2191044,44

т. 12 Х=434796,89 Y=2191030,32

т. 13 Х=434818,59 Y=2191026,84

т. 14 Х=434820,18 Y=2191020,30

т. 15 Х=434819,24 Y=2191019,10

т. 16 Х=434811,05 Y=2191018,45

т. 17 Х=434811,13 Y=2191017,02

т. 18 Х=434821,03 Y=2191017,23

т. 19 Х=434821,54 Y=2191006,95

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

т. 9 Х=434828,53 Y=2191003,81

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 567 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:23, принадлежащего ФИО1:

т. 1 Х=434838,52 Y=2191005,71

т. 2 Х=434838,07 Y=2191032,69

т. 3 Х=434837,88 Y=2191044,62

т. 4 Х=434819,25 Y=2191045,22

т. 5 Х=434816,56 Y=2191045,32

т. 6 Х=434824,64 Y=2191022,68

т. 7 Х=434828,30 Y=2191017,34

т. 8 Х=434828,49 Y=2191005,98

т. 1 Х=434838,52 Y=2191005,71

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 557 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010245:40, принадлежащего ФИО4, ФИО3:

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

т. 19 Х=434821,54 Y=2191006,95

т. 18 Х=434821,03 Y=2191017,23

т. 17 Х=434811,13 Y=2191017,02

т. 16 Х=434811,05 Y=2191018,45

т. 15 Х=434819,24 Y=2191019,10

т. 14 Х=434820,18 Y=2191020,30

т. 13 Х=434818,59 Y=2191026,84

т. 12 Х=434796,89 Y=2191030,32

т. 21 Х=434797,53 Y=2191004,06

т. 20 Х=434821,55 Y=2191003,78

    Исключить из ЕГРН сведения о кадастровом номере 50:55:0010245:48/1.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

    Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева