Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2021 ~ М-966/2021 от 11.02.2021

№ 2-1671/2021

УИД 63RS0045-01-2021-001637-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Волкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671/2021 по иску АО «ПЖРТ Промышленного района» к Копылову Дмитрию Сергеевичу и его законному представителю Котылевской (Логиновой) Марии Викторовны о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственнику, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Котылевской (Логиновой) Марии Викторовне (1/3 доли), Копылову Дмитрию Сергеевичу (1/3 доли) и Логинову Владимиру Викторовичу (1/3 доли). Согласно справке паспортной службы, они зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Ответчики не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 152245,81 руб., из которых: 50748,60 руб. – долг Котылевской (Логиновой) М.В., 50748,60 руб. – долг Копылова Д.С., 50748,61 руб. – долг Логинова В.В.

Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ. ответственность за невнесение платы за жилое помещение несовершеннолетним Копыловым Д.С. несет законный представитель – мать Котылевская (Логинова) М.В.

За период с ДД.ММ.ГГГГ взысканию подлежит 29481,71 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. – 21266,89 руб.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ приостановлено взыскание штрафных санкций за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, услуги ЖКХ. На ДД.ММ.ГГГГ. сумма санкций пени, подлежащая взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с должников составляет 23009,94 руб., из них: с Котылевской (Логиновой) М.В., Логинова В.В. – с каждого по 7669,98 руб., с Копылова Д.С. – 7669,98 руб., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. – 4455,77 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 3214,21 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Копылова Д.С. отказано, поскольку в заявленный период взыскания он являлся несовершеннолетним, а законные представители в заявлении не указаны.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать в свою пользу с Копылова Д.С. в лице законного представителя Котылевской (Логиновой) М.В. в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ – 29481,71 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4455, 77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1218,12 руб., взыскать с Копылова Д.С. в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за преиод с ДД.ММ.ГГГГ - 21266,89 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3214,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 934,43 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ПЖРТ Промышленного района» не явился, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствоваи о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Копылов Д.С., Котылевская (Логинова) М.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что АО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного договором срока за плату обязуется оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего им&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????f&#0;&#0;?????????J?J??&#0;?????????J?J??&#0;?????????&#0;?&#0;??&#0;&#0;?????????J?J??&#0;??????J?J??&#0;?????

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> являются Логинов В.В., Логинова М.В., Копылов Д.С., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Копылову Д.С. принадлежит 1/3 доля на указанную квартиру.

На имя Логинова В.В. открыт лицевой счет №

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: Котылевская (Логинова) М.В., Копылов Д.С., Логинов В.В., что подтверждается справкой о составе семьи АО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Копылова Д.С. задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказано, в связи с тем, что заявленные АО «ПЖРТ Промышленного района» требования не носят бесспорный характер.

Судом установлено, что ответчики не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 152245,81 руб., из которых: 50748,60 руб. – долг Котылевской (Логиновой) М.В., 50748,60 руб. – долг Копылова Д.С., 50748,61 руб. – долг Логинова В.В.

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Копылова Д.С. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 29481,71 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 21266,89 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих доводы и расчет истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени с ответчиков за несвоевременное внесение платы за жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.