Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1444/2023 ~ М-1283/2023 от 21.04.2023

58RS0027-01-2022-006892-15

Дело №2-1444/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2023 г.                                                                                      г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.,

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Трушину Роману Александровичу о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Трушину Р.А., указав, что 07.08.2015 между ФГКУ «Росвоеннпотека» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Заемщика (Ответчика) жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного Банком. В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС. На основании сведений. Полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт 29.06.2021 (дата возникновения основания для исключения из реестра – 31.12.2020), без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы 31.12.2020 и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых займов, ответчику 19.07.2021 был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако свою обязанность по возврату задолженности по договору целевого жилищного займа ответчик не исполняет.

По состоянию на 31.07.2022 размер задолженности ответчика составил 2 994 269, 80 руб., из которых 2 748 535, 22 руб. – сумма основной задолженности, 184 660, 22 руб. – проценты, 61 074, 44 руб. – пеня в размере 0,1 процента просроченного платежа за каждый день просрочки.

Просит расторгнуть договор целевого жилищного займа от 07.08.2015 №, заключенный между ФГКУ «Росвоеннпотека» и Трушиным Р.А., в зыскать с Трушина Р.А. денежные средства в размере 2 994 269, 80 руб., проценты за пользование целевым жилищным займом с 01.08.2022 по день вступления решения суда в законную силу исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 4,25 %, обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 545 000 руб.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», ответчик Трушин Р.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется по месту жительства ответчика.

    Из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области следует, что Трушин Роман Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.10.2022 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанный адрес не отнесен к подсудности Октябрьского районного суда г. Пензы.

В п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Ртищевский районный суд Саратовской области.

На основании изложенного, руководствуясь 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Трушину Роману Александровичу о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение в Ртищевский районный суд Саратовской области (412030, Саратовская область, г. Ртищево, ул. Железнодорожная, д. 84 А).

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение 15 дней через Октябрьский районный суд г. Пензы.

Судья                                                                                                  М.С. Иевлева