Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4801/2022 ~ М-3238/2022 от 29.03.2022

11RS0001-01-2022-005274-50 дело № 2-4801/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 28 апреля 2022 года дело по иску Трофимова Василия Владимировича к Трофимову Александру Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «РЭКОН», Публичному акционерному обществу «Т Плюс», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Открытому акционерному обществу «Сыктывкарский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Оператор Севера», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

установил:

Трофимов В.В. обратился в суд с иском об определении их с Трофимовым А.В. размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру №... по 1/2 доле от общего размера начисленных по квартире платежей, возложении на ООО «УК РЭКОН», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Сыктывкарский водоканал», ООО «Региональный Оператор Севера» и КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» обязанности открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г.... входит в состав муниципального жилого фонда МО ГО «Сыктывкар».

В этой квартире по месту жительства зарегистрированы Трофимов В.В. и Трофимов А.В.

Управление многоквартирным домом №... осуществляет ООО «УК РЭКОН», которое также оказывает услуги по его содержанию.

Услуги по водоснабжению дома холодной питьевой водой (посредством водоразборной колонки) осуществляет ОАО «Сыктывкарский водоканал», по отоплению – ПАО «Т Плюс», по электроснабжению - АО «Коми энергосбытовая компания», по обращению с твердыми коммунальными отходами – ООО «Региональный Оператор Севера».

Плата за наем жилого помещения поступает в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» расчет и начисление которой осуществляет АО «Расчетный центр».

Начисления платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества МКД и отопление производятся исходя из общей площади жилого помещения (41,2 кв.м.), плата за холодное водоснабжение, электроэнергию, а также за услуги по обращению с ТКО –по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных лиц (2 человека).

В силу статей 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из иска Трофимова В.В. следует, что они с Трофимовым А.В. общего хозяйства не ведут, не достигли соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, поэтому он возражает против начисления платы за коммунальные услуги по единым платежным документам.

Доказательств обратного в деле не имеется.

Таким образом, ввиду отсутствия между нанимателями соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок их участия в данных расходах в размере 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия Трофимова Василия Владимировича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру №... в размере 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей.

Определить порядок и размер участия Трофимова Александра Владимировича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру №... в размере 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей.

Указанное решение является основанием для заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором и расчетным центром с Трофимовым Василием Владимировичем и Трофимовым Александром Владимировичем отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в квартиру №..., открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий О.Л. Саенко