Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2022 ~ М-498/2022 от 16.02.2022

                                                                        УИД 18RS0001-02-2022-000307-79

    Дело №2-1270/2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    09 июня 2022 года                                                                  г.Ижевск

    Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Лучкина М.М.,

    при секретаре Перминовой М.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина к Лихтнер о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Сафиуллина И.И. обратился в суд с иском к ответчику Лихтнеру О.В. о взыскании задолженности по договору займа от 13.12.2021-в сумме 740 849,80 руб., в т.ч. сумма основного долга-726 372,09 руб., проценты за пользование займом за период с 06.02.2022 по 10.02.2022-3582,11 руб., с дальнейшим взысканием денежных средств, начиная с 11.02.2022 до полного погашения основного долга, исходя из 3% в месяц на остаток суммы займа (726 372,09 руб.), 10895,60 руб. пени за нарушение сроков оплаты за период с 06.02.2022 по 10.02.2022, с дальнейшим взысканием 0,3% в день от суммы займа (726 372,09 руб.), начиная с 11.02.2022 до полного погашения долга, государственной пошлины-10 908 руб., расходов на оплату услуг представителя-20 000 руб. Также просил обратить взыскание на предмет залога по договору от 13.12.2021-помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 1 400 000 руб.

В обоснование иска указала, что 13.12.2021 между Сафиуллиной И.И. (займодавец) и Лихтнер О.В., в лице Лихтнер И.В., действующей на основании доверенности (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал ответчику денежную сумму займа-1 400 000 руб. сроком до 12.01.2022, договор является беспроцентным. В случае просрочки срока возврата займа процентная ставка за пользование деньгами поднимается до 3% за каждый месяц от суммы займа до конца погашения долга.

Получение Лихтнер И.В. суммы займа 1 400 000 руб. подтверждается распиской от 13.12.2021. В случае просрочки платежей ответчик обязан уплатить пени-1% от суммы займа за каждые сутки просрочки. Условия договора займа согласованы, договор не оспорен, недействительным не признан.

В целях обеспечения обязательств по договору займа 13.12.2021 между сторонами по делу заключен договор залога на земельный участок и помещение, расположенные по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Победное, ул.Октябрьская,7. Залоговая стоимость имущества-1 400 000 руб.

Лихтнер И.В. 02.02.2022 и 05.02.2022 с нарушением срока оплаты внесла денежные средства в общей сумме 800 000 руб. С предложением изменить, дополнить условия договора займа от 13.12.2022 сторона по делу, Лихтнер И.В. не обращалась.

На основании изложенного истец просил исковые требования удовлетворить.

Определением суда от 11.04.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Лихтнер И.В.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте его проведения извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

В состоявшемся ранее судебном заседании представитель истца Новокрещенов И.С. пояснил, что ответчик и третье лицо обратились к истцу с просьбой представить им заем под залог недвижимости. Все переговоры вела третье лицо, поскольку ответчик находился в командировках. Ответчик оформил доверенность на 3 лицо, которое подписывало все документы. Денежные средства предоставлены ответчику, в лице его представителя, на 1 месяц. Денежные средства возвращены Лихтнер И.В. частично, далее на связь не выходила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

13.12.2021 между Сафиуллиной И.И. (займодавец) и Лихтнер О.В., в лице Лихтнер И.В., действующей на основании доверенности (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал ответчику денежную сумму займа-1 400 000 руб. сроком до 12.01.2022, договор является беспроцентным. В случае просрочки срока возврата займа процентная ставка за пользование деньгами поднимается до 3% за каждый месяц от суммы займа до конца погашения долга (п.1.1, 2.1, 4.1, 4.4 договора займа)

Получение Лихтнер И.В. суммы займа 1 400 000 руб. подтверждается распиской от 13.12.2021. В случае просрочки платежей ответчик обязан уплатить пени-1% от суммы займа за каждые сутки просрочки (п.4.3 договора). Условия договора займа согласованы, договор не оспорен, недействительным не признан.

В обеспечении обязательств заключен договор залога недвижимого имущества: земельный участок и помещение, расположенные по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость имущества-1 400 000 руб. Обязательства ответчиками должным образом не исполняются, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание стороны, третье лицо после объявления перерыва не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца Новокрещенов И.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что заключенный договор не расторгнут, не оспорен, недействительным не признан, денежные средства после предъявления иска в суд ответчиком, третьим лицом в счет погашения задолженности не передавались.

В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Судом установлено, что 13.12.2021 между Сафиуллиной И.И. (займодавец) и Лихтнер О.В., в лице Лихтнер И.В. (заемщик) заключен договор займа. Согласно п.1.1 договора займодавец передает, а заемщик принимает у займодавца денежную сумму-1 400 000 руб., и при этом обязуется возвратить указанную сумму в сроки, установленные договором. Договор займа является беспроцентным.

В подтверждение передачи суммы займа суду предоставлена расписка от 13.12.2021, удостоверяющую передачу денежных средств.

В качестве обеспечения обязательства по договору заемщик предоставляет займодавцу в залог помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Залоговая стоимость объекта недвижимости, установленная по договоренности сторонами 1 400 000 руб. (п.2 договора залога).

В соответствии с п.2.1 договора займа он вступает в силу в момент передачи денег и подписания сторонами договора и действует до 12.01.2022.

Согласно п.4.1 договора вся сумма займа д.б. возвращена до 12.01.2022.

Пунктом 4.3 договора установлено, что в случае просрочки платежей заемщик обязуется оплачивать штраф-1% от суммы займа за каждые сутки просрочки.

Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что в случае просрочки срока возврата займа процентная ставка за пользование деньгами поднимается до 3% за каждый месяц от суммы займа до конца погашения долга.

В случае расторжения договора в одностороннем порядке или рассмотрения дела в судебном порядке заемщик обязуется выплатить неустойку-50% от суммы займа помимо основного долга, процентов за пользование деньгами, а также штрафа.

13.12.2021 Сафиуллина И.И. (залогодержатель) и Лихтнер О.В., в лице Лихтнер И.В. (залогодатель) заключили договор залога недвижимого имущества. Предметом договора является обеспечение залогодателем обязательств, принятых им на себя по договору займа от 13.12.2021. В залог предоставлено следующее недвижимое имущество: помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

По сведениям из ЕГРН собственником указанных объектов является Лихтнер О.В. имеются зарегистрированные обременения в виде ипотеки в пользу Сафиуллиной И.И.

Принимая во внимание, что договор займа по основаниям его безденежности ответчиками не оспорен, каких-либо доказательств, подтверждающих факт возврата истцу суммы займа, уплаты всех начисленных процентов им не представлено, суд исходит из имеющихся доказательств,

которыми подтверждается факт заключения между сторонами договора займа, получения ответчиком суммы займа, а также доводов истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору займа.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с законом и условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Расчет ответчиками не оспорен, судом проверен и признается верным.

Таким образом, заявленные Сафиуллиной И.И. исковые требования являются обоснованными.

Вместе с тем, п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» определено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с 01.04.2022 сроком на шесть месяцев (п.1, 3 указанного Постановления).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

Также не допускается обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В этой связи с изложенным, проценты ответчиком подлежат уплате истцу по день фактического исполнения обязательства, если за период действия моратория задолженность ответчиком истцу не будет уплачена, исключая период действия моратория с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.

Требования об обращении взыскания на предмет залога в настоящее время также не подлежат удовлетворению ввиду действия моратория.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя-20 000 руб.

При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в силу ст.ст.88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебным расходам.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что размер расходов по оплате услуг представителя с учетом требований разумности подлежит определению-12 000 руб.

Также суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания почтовых расходов-246,34 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям-10 608 руб. руб.

Вернуть Сафиуллиной И.И. излишне оплаченную пошлину-300 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Иск Сафиуллина к Лихтнер о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

    Взыскать с Лихтнер в пользу Сафиуллина задолженность по договору займа от 13.12.2021-в сумме 740 849,80 руб., в т.ч. сумма основного долга-726 372,09 руб., проценты за пользование займом за период с 06.02.2022 по 10.02.2022-3582,11 руб., с дальнейшим взысканием денежных средств, начиная с 11.02.2022 исходя из 3% в месяц на остаток суммы займа (726 372,09 руб.) по день фактического возврата суммы задолженности, 10 895,60 руб. пени за нарушение сроков оплаты за период с 06.02.2022 по 10.02.2022, с дальнейшим взысканием 0,3% в день от суммы займа (726 372,09 руб.), начиная с 11.02.2022 до 31.03.2022, а также за период после окончания действия моратория на начисление неустоек и иные финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497, по день фактического возврата суммы задолженности (726 372,09 руб.)- в размере 0,3% в день, начисляемых на сумму указанной задолженности с учетом её уменьшения в случае частичного погашения долга, государственной пошлины-10 608 руб., расходов на оплату услуг представителя-12 000 руб., почтовых расходов-246,34 руб.

    Вернуть Сафиуллиной И.И. пошлину-300 руб.

    В удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество отказать в связи с введением моратория. Разъяснить истцу право повторного обращения в суд с иском об обращении взыскания на имущество после окончания срока действия моратория.

    Суд разъясняет истцу, что тот вправе обратиться в суд исковым заявлением о взыскании процентов, в случае, если ответчиком не будет погашена задолженность, после прекращения действия моратория.

    Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2022.

    Председательствующий судья:                                   М.М. Лучкин