Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2023 ~ М-698/2023 от 28.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года                                                     г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/2023 по иску Петрова Ю.Ю., Репьевой Т.А. к Киреевой Е.Н. о признании права общей долевой собственности на дом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Петров Ю.Ю. и Репьева Т.А. обратились в суд с иском к Киреевой Е.И. о признании права общей долевой собственности на дом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что ФИО15 на праве собственности принадлежала ? часть жилого дома общей площадью 35 кв.м, в том числе жилой – 30 кв.м., находящаяся в <адрес>.

26 сентября 1997 года органом технической инвентаризации за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилое помещение учтено в ЕГРН как квартира, имеет кадастровый №, общую площадь 51,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

22 октября 1992 года ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,17 га, расположенный в <адрес>.

09 ноября 2022 года ФИО2 умерла. Она постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала в указанном выше доме.

Наследниками по закону первой очереди имущества умершей 09 ноября 2022 года                         ФИО2, принявшими наследство, являются: мать Репьева Т.А., сын Петров Ю.Ю., супруг ФИО5, умерший 18 мая 2023 года, которые в установленном законом порядке и сроки приняли наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Дочь ФИО9 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу бабушки Репьевой Т.А. Других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве к имуществу умершей не имеется.

К имуществу умершей ФИО2 нотариусом Веневского нотариального округа было заведено наследственное дело № 34673777-80/2023.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит, в том числе, жилое помещение общей площадью 51,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:05:060402, на котором оно расположено.

18 мая 2023 года ФИО5 умер. Наследником по закону имущества ФИО5 является его сын Петров Ю.Ю., принявший наследство.

Нотариусом Веневского нотариального округа к имуществу умершего 18 мая 2023 года ФИО5 заведено наследственное дело № 35826317-174/2023, ФИО9 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу Петрова Ю.Ю..

Указывает, что жилое помещение фактически является жилым домом блокированной застройки, поскольку представляет собой изолированное одноэтажное строение, имеет отдельный выход на территорию придомового земельного участка. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1755 кв.м, земельный участок имеет фактически сложившиеся границы, существующие длительное время, с находящимися на нем надворными постройками хозяйственно-бытового назначения и дворовыми сооружениями.

Вышеуказанный жилой дом является для истцов местом постоянного жительства.

В соответствии с техническим паспортом БТИ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 17 октября 1997 года, принадлежащее ФИО2 жилое помещение является обособленным, имеет общую площадь 51,1 кв.м, состоит из помещения № 1 – жилая комната площадью 13,4кв.м, помещения 2 – жилая комната площадью 14,0 кв.м, помещение 3 кухня – площадью 8,4 кв.м, помещение 4 – прихожая площадью 11,4 кв.м, помещение 5 – ванная площадью 3,9 кв.м, пристройки лит. а площадью 12,2 кв.м.

Указывает, что объект является обособленной частью жилого дома, имеет комплекс помещений, предназначенных для индивидуального проживания, отдельный выход на придомовый участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Объект не имеет общих с соседней частью жилого дома чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под ними.

Объект сблокирован с другим жилым домом блокированной застройки общей боковой стеной с частью жилого дома с кадастровым номером 71:05:060402:389 площадью 49,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей в настоящее время Киреевой Е.И..

В ноябре 2023 года кадастровым инженером ФИО10, являющейся работником ООО «Геодизайн», были произведены кадастровые работы по уточнению сведений об объекте недвижимого имущества – жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам чего подготовлен технический план здания.

Согласно техническому плану здания, выполненного кадастровым инженером ФИО10, по состоянию 16 ноября 2023 года, жилой дом - дом блокированной застройки имеет общую площадь 62,0 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, количество этажей – 1, год завершения     строительства – 1985 год.

Местоположение границ контура здания определены следующими координатами характерных точек:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указывает, что при натурном обследовании подтверждено, что объект кадастрового учета с кадастровым номером № имеет собственный выход на земельный участок с кадастровым номером № и является блокированным с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов, в связи с чем объект учета можно отнести к дому блокированной застройки.

Общая площадь была рассчитана с применением методики подсчета площади в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 - площадь определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, т.е. в общую площадь здания включена площадь под межкомнатными перегородками, террас, веранд и пр. Площадь здания, указанная в настоящем техническом плане, составила 62,0 кв.м, что не соответствует площади, указанной в ЕГРН в отношении объекта учета - 51,1 кв.м.

Были проанализированы сведения о здании с К№, в котором расположен объект учета с К№ и результаты наружных обмеров. По результатам анализа в отношении объекта кадастровых работ проведенной реконструкции не выявлено - количество помещений соответствует сведениям плана этажа, представленных в выписке от 16 ноября 2023 года.

По мнению кадастрового инженера, причиной выявленного несоответствия площадей является применение различных методик подсчета площадей при внесении сведений в отношении помещения в ЕГРН и при подготовке технического плана. В настоящем техническом плане в площадь дома блокированной застройки включены площади под межкомнатными перегородками и площади пристроек - 10,9 кв.м, в соответствии с требованиями законодательства.

Истцы, а также ФИО5 в установленном порядке приняли наследство к имуществу умершей ФИО2 После смерти ФИО5 наследство принял Петров Ю.Ю.

    Просят суд признать за Репьевой Т.А., Петровым Ю.Ю. право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на дом блокированной застройки общей площадью 62,0±0,1, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ жилого дома:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в 1/2 доле в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Петров Ю.Ю., Репьева Т.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Киреева Е.И., представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим мотивам.

Как установлено в судебном заседании, ФИО18 на праве общей долевой собственности принадлежала ? часть жилого дома общей площадью 35 кв.м, в том числе жилой – 30 кв.м, находящаяся в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от 23 марта 1993 года, удостоверенным зам. председателя Васильевского сельского Совета народных депутатов 23 марта 1993 года, зарегистрированным в реестре за №66 (л.д.25-26).

26 сентября 1997 года органом технической инвентаризации за ФИО19 на основании договора купли-продажи № 66 от 23 марта 1993 года, удостоверенного Васильевской сельской администрации <адрес>, было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.38).

Согласно выписке из ЕГРН от 02 июня 2023 года жилое помещение учтено в ЕГРН как квартира, имеет кадастровый №, общую площадь 51,1кв.м, расположено по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.27).

22 октября года ФИО2 на основании постановления главы администрации Васильевского сельского совета № 32 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,17 га, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № 495 от 29 сентября 1993 года. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО2 05 октября 2018 года в Едином государственном реестре прав за № (л.д.18-19).

09 ноября 2022 года ФИО20 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-БО № 840223, выданным отделом записи актов гражданского состояния по городу Новомосковск, городу Донской, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области 10 ноября 2022 года (л.д.109).

Наследниками по закону первой очереди имущества умершей 09 ноября 2022 года                         ФИО2, принявшими наследство, являются: в ? доле мать Репьева Т.А., в ? доле сын Петров Ю.Ю., а также в ? доле являлся супруг ФИО23, умерший 18 мая 2023 года, который в установленном законом порядке и сроки принял наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Дочь ФИО9 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу бабушки Репьевой Т.А. Других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, к имуществу умершей не имеется.

К имуществу умершей Петровой Л.Н. нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А. заведено наследственное дело № 34673777-80/2023 (л.д.107-121).

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит, в том числе, жилое помещение с кадастровым номером общей площадью 51,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, на котором оно расположено.

18 мая 2023 года ФИО24 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-БО № 515947, выданным отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области 23 мая 2023 года (л.д.94).

Наследником по закону к имуществу ФИО5 является его сын Петров Ю.Ю., принявший наследство.

Нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А. к имуществу умершего 18 мая 2023 года ФИО5 заведено наследственное дело № 35826317-174/2023,                  ФИО9 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу Петрова Ю.Ю.

Судом установлено, что спорное жилое помещение фактически является жилым домом блокированной застройки, поскольку представляет собой изолированное одноэтажное строение, имеет отдельный выход на территорию придомового земельного участка. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 71:05:060402:60 площадью 1700 кв.м, земельный участок имеет фактически сложившиеся границы, существующие длительное время, с находящимися на нем надворными постройками хозяйственно-бытового назначения и дворовыми сооружениями.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 71:05:060402:231 общей площадью 100,5 квм расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом БТИ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 17 октября 1997 года, принадлежащее ФИО2 жилое помещение является обособленным, имеет общую площадь 51,1 кв.м, состоит из помещения № 1 – жилая комната площадью 13,4 кв.м, помещения 2 – жилая комната площадью 14,0 кв.м, помещение 3 кухня – площадью 8,4 кв.м, помещение 4 – прихожая площадью 11,4 кв.м, помещение 5 – ванная площадью 3,9 кв.м, пристройки лит. а площадью 12,2 кв.м.

Объект является обособленной частью жилого дома, имеет комплекс помещений, предназначенных для индивидуального проживания, отдельный выход на придомовый участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Объект не имеет общих с соседней частью жилого дома чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под ними.

Объект сблокирован с другим жилым домом блокированной застройки общей боковой стеной с частью жилого дома с кадастровым номером 71:05:060402:389 площадью 49,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику Киреевой Е.И.

В ноябре 2023 года ООО «Геодизайн» по заказу истцов были произведены кадастровые работы по уточнению сведений об объекте недвижимого имущества – жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам чего подготовлен технический план здания.

Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО10, по состоянию 16 ноября 2023 года жилой дом - дом блокированной застройки имеет общую площадь 62,0 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, количество этажей – 1, год завершения     строительства – 1985 год. Местоположение границ контура здания определены следующими координатами характерных точек:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно выписке из реестровой книги №1-15-04-20-76 от 12 мая 2023 года                 ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи <адрес> от 23 марта 1993 года.

Согласно выписке из ЕГРН 02 июня 2023 г. объектом кадастрового учета является помещение с кадастровым номером №, расположенное в жилом доме с кадастровым № по адресу: <адрес>.

При натурном обследовании подтверждено, что объект кадастрового учета с кадастровым номером № имеет собственный выход на земельный участок с кадастровым номером 71:05:060402:60 и является блокированным с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов, в связи с чем объект учета в соответствии с п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ можно отнести к дому блокированной застройки.

Общая площадь была рассчитана с применением методики подсчета площади в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № 90 - площадь определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, т.е. в общую площадь здания включена площадь под межкомнатными перегородками, террас, веранд и пр. Площадь здания указанная в настоящем техническом плане составила 62,0 кв.м, что не соответствует площади, указанной в ЕГРН в отношении объекта учета - 51,1 кв.м.

Судом были проанализированы сведения о здании с К№, в котором расположен объект учета с К№, и результаты наружных обмеров. По результатам анализа в отношении объекта кадастровых работ проведенной реконструкции не выявлено - количество помещений соответствует сведениям плана этажа, представленных в выписке от 16 ноября 2023 года.

Причиной выявленного несоответствия площадей является применение различных методик подсчета площадей при внесении сведений в отношении помещения в ЕГРН и при подготовке технического плана. В настоящем техническом плане в площадь дома блокированной застройки включены площади под межкомнатными перегородками и площади пристроек - 10,9 кв.м, в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с постановлением Совмина СССР от 19 августа 1982 года № 765 « О жилищно-строительной кооперации» в сельских населенных пунктах, городах и поселках городского типа для жилищно-строительных кооперативов наряду с многоквартирными жилыми домами могут строиться одноквартирные и двухквартирные жилые дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные жилые дома с надворными постройками для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением населенных пунктов, в которых в соответствии с действующим законодательством не отводятся земельные участки под индивидуальное жилищное строительство).

Постановление Совмина РСФСР от 20.07.1981 N 389 "Об утверждении Правил застройки сельских населенных пунктов РСФСР" также предусматривало преимущественное применение одно-двухэтажных одно-двухквартирных жилых домов усадебного типа и многоквартирных блокированных жилых домов с приусадебными земельными участками.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ, далее - ГрК), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК, со дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть 1).

    На основании п.п. 1, 2 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

    Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На момент рассмотрения дела судом, собственником спорного жилого помещения является ФИО2, которая умерла 09 ноября 2022 года.

Наследниками к имуществу ФИО2 по закону, принявшими наследство являются мать Репьева Т.А., сын Петров Ю.Ю., муж ФИО5, умерший 18.05.2023, которые в свою очередь обратились к нотариусу Веневского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Дочь ФИО9 от причитающейся ей доли наследства отказалась.

Факт родственных отношений наследодателя с наследниками подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО5 умер 18 мая 2023 года, после смерти которого заведено наследственное дело. Наследником к имуществу Петров Ю.Ю. является его сын Петров Ю.Ю. Его дочь ФИО9 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу брата Петрова Ю.Ю.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 и ФИО5 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

Проверяя доводы истцов о принятии наследства после смерти ФИО2 и ФИО5 в установленный законом срок путем вступления в фактическое владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2 и ФИО5 – Петров Ю.Ю. и Репьева Т.А. обратились к нотариусу путем подачи соответствующего заявления.

Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества Петровым Ю.Ю. и Репьевой Т.А. и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследниками по закону Петровым Ю.Ю. и Репьевой Т.А. было принято наследство после смерти ФИО2 и ФИО5 в установленные законом сроки и порядке.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО2 и ФИО5 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Петрова Ю.Ю. и Репьевой Т.А. о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования Петрова Ю.ю. и Репьевой Т.А. удовлетворить.

    Признать за Репьевой Т.А., Петровым Ю.Ю. право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на дом блокированной застройки общей площадью 62,0±0,1, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ жилого дома:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО30, умершей 9 ноября 2022 года, и ФИО31, умершего 18 мая 2023 года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО32 на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,5 кв.м, по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий