Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3870/2023 ~ М-3500/2023 от 21.04.2023

50RS0039-01-2023-004437-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3870/2023 по иску Евсеевичева А. С. к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, признания права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Евсеевичев А.С. обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, признания права собственности на земельный участок расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> за период 1991-1996 г за семьей Евсеевичеев из четырех человек Администрацией Ганусовского с/округа закреплен земельный участок площадью 0.20 ГА для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> за период 1997-2001 г за на основании постановления Администрации Ганусовского с/округа С. В. передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1248 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> из похозяйственной книги за 2002-2005 г за членами хозяйства из 6 членов хозяйства числится 2 земельных участка общей площадью 2748 кв.м. Из них в собственности Евсеевичева С.В. и 1500 кв.м. в пользовании членов хозяйства. Таким образом, истец с 1991 г является членом подсобного хозяйства и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком площадью 1500 кв.м. Таким образом, истец имеет право на передачу земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец Евсеевичев А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что спорным земельным участком пользуются с 90-х годов, земельный участок обрабатывается, истец сажает картошку, капусту, со стороны соседей стоят заборы около 10-15 лет, ранее границы определялись по меже.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - не явился, извещен, возражений по иску не представлено.

Третье лицо Евсеевичев С.В. явился, пояснил, что земельный участок площадью 1248 кв.м. принадлежит ему на праве собственности, земельный участок площадью 1500 кв.м., находится в пользовании членов семьи, спорным земельным участком пользуются с 90-х годов, земельный участок обрабатывается, на участке растет картошка, капуста, со стороны соседей стоят заборы около 10-15 лет, ранее границы определялись по меже. Он не возражает против признания права собственности на земельный участок за его сыном.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Земельные споры в силу требований ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> за период 1991-1996 г за семьей Евсеевичеев из четырех человек Администрацией Ганусовского с/округа закреплен земельный участок площадью 0.20 ГА для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> за период 1997-2001 г за на основании постановления Администрации Ганусовского с/округа С. В. передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1248 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно выписки из домовой книги <номер> от <дата> из похозяйственной книги за 2002-2005 г за членами хозяйства из 6 членов хозяйства числится 2 земельных участка общей площадью 2748 кв.м. Из них в собственности Евсеевичева С.В. и 1500 кв.м. в пользовании членов хозяйства. Таким образом, истец с 1991 г является членом подсобного хозяйства и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком площадью 1500 кв.м.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца по делу проведена землеустроительная экспертиза.

На рассмотрение суда экспертом представлен вариант установления границ земельного участка, находящегося в пользовании Евсеевичева А.С. согласно фактического пользования и с учетом не спорных границ смежных земельных участков. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Представленное судебное заключение подтверждает доводы истца о том, что земельный участок используется на местности более пятнадцати лет, границы земельного участка установлены.

Данные доводы истца в судебном заседании также подтвердил свидетель Хлестков С.В., который пояснил, что 15 лет назад приобрел земельный участок с кадастровым номером <номер> рядом с земельным участком истца. На тот момент истец уже пользовался земельным участком, сажал на нем картошку, капусту, тыкву. На участке также растет смородина. Границы земельного участка истца не менялись. Со своей стороны он поставил забор, земельный участок истца огорожен заборами, которые ставили его соседи, впереди участка истца забора нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля согласуются с письменными материалами дела.

Суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждено надлежащими доказательствами - выписками из похозяйственных книг. Ответчик в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Евсеевичева А. С. –удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1502 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно заключения эксперта Шахова А.А. по координатам характерных точек границ земельного участка:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Евсеевичем А. С. право собственности на земельный участок площадью 1502 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно заключения эксперта Шахова А.А. по координатам характерных точек границ земельного участка:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2023