Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2021 ~ М-465/2021 от 19.04.2021

05RS0№-68

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 июня 2021 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М. при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, штрафа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя следующим.

14.02.2018г. Фонд заключил с ФИО1 договор займа за №, о предоставлении денежных средств в сумме 3000 000 рублей, на расширение профессиональной деятельности СТО.

Согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «Договор»), ФИО1 обязался возвратить полученную сумму займа в размере 3000 000 (три миллиона) рублей в срок до 14.02.2019г. и уплатить проценты в размере 11 % годовых.

Однако в нарушение условий указанного договора заемщик свои обязательства по выплате процентов за пользование займом не исполняет, в результате чего сумма задолженности по состоянию на 30.03.2021г. по договору составила 898 570 рублей 82 копейки.

Фонд, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, и просит в исковом заявлении рассмотреть дело в отсутствии представителя Фонда.

Ответчик ФИО2 М.Ж., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрение дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на исковое заявление не представил.

Суд, исследовав материалынастоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления Фонда по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.12 ГК РФ способами защиты гражданских прав являются возмещение убытков, взыскание неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч. 2 ст. 319 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как видно из материалов дела, 14.02.2018г. Фонд заключил с ФИО1 договор займа за №, о предоставлении денежных средств в сумме 3000 000 рублей, на расширение профессиональной деятельности СТО.

Согласно договору займа № от 14.02.2018г., ФИО1 обязался возвратить полученную сумму займа в размере 3000 000 (три миллиона) рублей в срок до 14.02.2019г. и уплатить проценты в размере 11 % годовых.

Поскольку ФИО2 М.Ж. обязательств в установленный Договором срок не исполнил, ДД.ММ.ГГГГ Фонд направил в адрес заемщика уведомление о необходимости незамедлительного погашения задолженности.

Требования, указанные в уведомлении ФИО2 М.Ж. не исполнил.

По состоянию на 30.03.2021г., за ФИО1 имеется задолженность на общую сумму 898 570,82 (восемьсот девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят) рублей 82 копейки, из которых 859 259,52 (восемьсот пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 52 копейки - сумма основного долга; 9 816,47 (девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 47 копеек - начисленные проценты за пользование займом; 29 494,83 (двадцать девять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 83 копейки - сумма штрафов (пеня) за просроченные платежи по основному долгу и процентам.

В качестве гаранта возврата выданных денежных средств, 14.02.2018г. между Фондом и ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества: земельного участка площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером: 05:05:000140:0198 и расположенного на нем нежилого здания (производственной базы), общей площадью 365,6 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000140:1646, находящиеся по адресу: <адрес>, свх.«Юбилейный», принадлежащего на праве собственности ФИО1.

В соответствии с договором залога от 14.02.2018г., залогодатель ФИО1 полностью отвечает за исполнение всех обязательств по договору займа.

Заложенное имущество, стороны, при заключении залога, оценили в 5 000 000 (пять миллионов) рублей. При обращении в суд о взыскании за счет заложенного имущества, что подтверждается отчетом о рыночной стоимости, суд уценивает его на 20 % согласно ст.54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости», то есть при вынесении решения суда первоначальная стоимость залогового имущества составит 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Разрешая спор в части взыскания с ответчика ФИО2 М.Ж. штраф в размере 10 000 рублей, суд исходит из следующего:

Согласно п.5.3 ст.5 Договора, в случае нарушения п.п.4.3.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.5, 4.3.6 Договора, Фонд вправе взыскать с Заемщика штраф в размере 10 000 рублей.

ФИО2 М.Ж., в нарушение п.4.3.5 Договора, не предоставил в Фонд документированную информацию о целевом использовании займа, согласно уведомлению о предоставлении информации от 10.03.2021г.

Таким образом, требования о взыскании с ответчика штрафа в размере 10 000 рублей, суд считает обоснованными и закрепленными в условиях Договора.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В соответствии с требованиями ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лицу, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Согласно ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лицу, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Согласно требованиям статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Материалами дела подтверждается, что в нарушение условий Договора и требований ГК РФ заемщиком свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнялось, что привело к образованию указанной задолженности.

Образовавшуюся задолженность заемщик, отвечающий по обязательствам, вытекающим из Договора, как по требованию Фонда, так и после его обращения с иском в суд, не погасил, доказательства полного либо частичного исполнения обязательств по Договору в суд не представил.

При таких обстоятельствах, когда факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по заключенному с Фондом Договору, нашел свое подтверждение, а доказательства обратного стороной не представлены, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления Фонда и необходимости его полного удовлетворения.

В силу п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, сумма государственной пошлины в размере 12 186 рублей, уплаченная Фондом по платежному поручению № от 01.04.2021г., подлежит возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор займа № от 14.02.2018г. заключенный между Мик-рокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» и ФИО1 Магоме-дом ФИО3.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» задолженность по договору займа № от 14.02.2018г. в сумме 898 570 (восемьсот девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят) рублей 82 копейки, из которых 859 259 (восемьсот пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 52 копейки сумма основного долга; 9 816 (девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 47 копеек начисленные проценты за пользование займом; 29 494 (двадцать девять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 83 копейки сумма штрафов (пеня) за просроченные платежи по основному долгу и процентам.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» штраф, по договору займа № от 14.02.2018г., в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» уплаченную государственную пошлину в размере 12 186 (двенадцать тысяч сто восемьдесят шесть) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером: 05:05:000140:0198 и расположенное на нем нежилое здание, общей площадью 365,6 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000140:1646, находящиеся по адресу: <адрес>, свх.«Юбилейный», принадлежащее на праве собственности ФИО1.

Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество - публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Корголоев