Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2023 ~ М-481/2023 от 12.10.2023

Дело №

УИД: 59RS0№-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чердынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мисюревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа к Давыдовой Надежде Павловне, Кухман Евгении Николаевне, Пенягину Алексею Ивановичу о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

администрация Чердынского городского округа обратилась в суд с иском к Давыдовой Н.П., Кухман Е.Н., Пенягину А.И. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 гражданам, работающим в колхозе «Новый строитель», на территории Вильгортского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 5208 га сельскохозяйственных угодий. На основании указанного постановления ФИО9, ФИО4, ФИО3 были выданы свидетельства о праве на долю площадью 15 га каждому. Решением общего собрания участников долевой собственности от 21 марта 2012 г. утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г., размещен на информационных щитах, расположенных на территории Вильгортского сельского поселения. В отношении дольщиков, являющихся наследодателями - ФИО9, ФИО4, ФИО3, открыты наследственные дела. Просят прекратить право собственности ФИО9, ФИО4, ФИО3 на невостребованные земельные доли и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Чердынский городской округ».

Определением Чердынского районного суда Пермского края от 9 ноября 2023 г. производство по делу в части требований к Давыдовой Н.П. прекращено в связи с имеющимся вступившим в законную силу и принятым по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решением суда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Давыдова Н.П., Кухман Е.Н., Пенягин А.И., представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные документы, гражданское дело № 2-266/2023, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено и из постановления администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 следует, что членам колхоза «Новый строитель» в общую совместную собственность для использования в сельскохозяйственном производстве предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 5208 га, установлены земельные доли (паи) в размере 15 га.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 ноября 2022 г. земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 6 октября 2023 г. сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении ФИО9, ФИО3 отсутствуют (л.д. 11, 19), также из выписок из единого государственного реестра недвижимости от 3 ноября 2023 г. усматривается отсутствие сведений о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении Давыдовой Н.П., Кухман Е.Н., Пенягинв А.И.

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, следует, что ФИО9 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 16-17).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, следует, что ФИО4 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 14).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, следует, что ФИО3 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 8).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка колхоза «Новый строитель», включающего доли ФИО9, ФИО4, ФИО3

Из копии протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Новый строитель» с кадастровым номером № следует, что общим собранием утвержден список невостребованных долей, включающий доли ФИО9, ФИО4, ФИО3

Из материалов дела следует, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты заведены наследственные дела после смерти ФИО9, ФИО4, ФИО3 П. (л.д. 12, 15, 18), сведений о спорных долях земельного участка в наследственных делах не имеется.

Пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действующий в момент передачи земельных долей в собственность ответчиков, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что дольщики, в последующем их наследники (ответчики по делу) не распорядились спорными земельными долями на протяжении более 28 лет, не зарегистрировали на них право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем земельные доли ФИО4, ФИО3 следует признать невостребованными и передать в собственность муниципального образования.

Невостребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

Учитывая, что решением Чердынского районного суда Пермского края от 14 июня 2023 г. удовлетворены, в том числе исковые требования администрации Чердынского городского округа к Давыдовой Н.П. Прекращено право собственности ФИО9 на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, определением Чердынского районного суда Пермского края от 9 ноября 2023 г. производство по делу в части требований к Давыдовой Н.П. прекращено в связи с имеющимся вступившим в законную силу и принятым по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решением суда, суд усматривает правовые основания для удовлетворения требований истца в части прекращения права собственности на невостребованные земельные доли ФИО4, ФИО3 и признании за ними права собственности за муниципальным образованием.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Чердынского городского округа (ОГРН 1195958041069) к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ИНН 5902293756), Кухман Евгении Николаевне (паспорт №), Пенягину Алексею Ивановичу (паспорт №) о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по 15 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5208 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за МО «Чердынский городской округ Пермского края» на земельные доли, принадлежащие на праве собственности: ФИО3 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по 15 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5208 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 21 марта 2012 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                  Н.Н. Хорошева

                                                                                Мотивированное решение суда изготовлено 16 ноября 2023 г.