Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2023 ~ М-168/2023 от 17.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-256/2023

16 мая 2023 года                          п. Оричи Кировской области

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием: истца Королева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королева Дмитрия Владимировича к ОАО «Луч», муниципальному образованию Спас-Талицкое сельское поселение Оричевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Королев Д.В. обратился в суд с иском к ОАО «Луч», муниципальному образованию Спас-Талицкое сельское поселение Оричевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что 10.03.2023 года он обратился в администрацию Спас-Талицкого сельского поселения Оричевского района Кировской области с заявлением о выдаче разрешения на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Глава администрации Спас-Талицкого сельского поселения в своем ответе на заявление, не возражая против приватизации квартиры, сообщила, что муниципальное образование Спас-Талицкое сельское поселение не может передать ему квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что указанное помещение не является собственностью муниципального образования, следовательно, оно не может распоряжаться этим недвижимым имуществом как собственник. Раньше дом стоял на балансе Опытного хозяйства Кировской МИС (ОПХ КМИС). В 2010 году произошла реорганизация ОПХ в ОАО «Луч», куда жилые дома не переданы. 28.12.2017 года прекращена деятельность ОАО «Луч». Квартира была предоставлена отцу истца – К., как работнику ОПХ в 1993 году, отец умер в 2010 году. Зарегистрирован и проживает в данной квартире он один, женат не был, детей не имеет. Сведения о правах в отношении спорной квартиры отсутствуют. Он ранее в приватизации жилья не участвовал.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Королев Д.В., поддерживая исковые требования, дал аналогичные пояснения.

Представитель ответчика ОАО «Луч», надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, заказной конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». (л.д. 45, 61)

Представитель ответчика МО Спас-Талицкое сельское поселение, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Глава администрации Спас-Талицкого сельского поселения Ершова И.М. представила заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. (л.д. 46, 58)

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель Управления по доверенности Кирилловых Т.А. указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – квартира; назначение – жилое; объект – ранее учтенный; дата постановки на кадастровый учет – 27.11.2011; местоположение – <адрес>, площадь – <данные изъяты> кв.м., сведения о правах, об ограничениях прав – не зарегистрировано; статус записей - актуальные. В случае доказанности наличия оснований для приватизации жилого помещения за истцом в соответствии с Законом о приватизации, Управление не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (л.д. 47)

Представитель третьего лица - МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил. (л.д. 42, 59)

Заслушав истца, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о рождении подтверждено, что родителями Королева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются К1. и Б. (л.д. 13)

К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 08.01.2010 года. (л.д. 25)

Записью в домой книге подтверждено, что Королев Д.В. с 12.09.2003 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 14-15)

Из сообщения генерального директора ОАО «Луч» от 04.10.2011 года следует, что в соответствии с распоряжением ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области от 27.12.2007 года за № 05-1332 «Об условиях приватизации «ОПХ Кировская МИС», 10.09.2010 года проведена реорганизация «ОПХ Кировская МИС» в ОАО «Луч». ОАО «Луч» является правопреемником «ОПХ Кировская МИС». Жилье, ранее принадлежавшее «ОПХ Кировская МИС», в состав приватизируемого имущества не вошло и на балансе ОАО «Луч» не числится. (л.д. 16)

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.10.2020 года ОАО «Луч» прекратило деятельность 28.12.2017 года в связи его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. (л.д. 17-18)

Согласно записям в копии трудовой книжки К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он работал в Опытном хозяйстве КМИС трактористом 2 кл. с 19.05.1987 года по 19.01.1995 года. (л.д. 19-24)

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Спас-Талицкого сельского поселения от 16.02.2023 года, информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 13.02.2023 года, Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 09.02.2023 года, выписке из реестра муниципальной собственности Оричевского района Кировской области от 07.02.2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной, государственной собственности не числится, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается. (л.д. 27, 29-30, 31, 32, 38)

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически занимает жилое помещение по договору социального найма в доме муниципального жилищного фонда, поскольку жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Невыполнение данных требований не может служить основанием для отказа в иске, так как будет нарушать установленное законом право на получение жилья бесплатно в порядке приватизации.

Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области от 27.12.2007 года № 05-1332 «Об условиях приватизации Опытного хозяйства Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции» Опытное хозяйство Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции подлежало приватизации путем преобразования в открытое акционерное общество «Луч». Данным распоряжением утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса Опытного хозяйства Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции (приложение № 2), согласно которому жилой дом по адресу: <адрес> не подлежал приватизации. (л.д. 33-35, 36-37) Рас

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьёй 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

10.03.2023 года Королев Д.В. обратился в администрацию Спас-Талицкого сельского поселения с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. В своем ответе от 10.03.2023 года глава администрации Спас-Талицкого сельского поселения Ершова И.М. указала, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Спас-Талицкое сельское поселение, соответственно муниципальное образование не может распоряжаться этим имуществом как собственник. (л.д. 26)

Справкой администрации Спас-Талицкого сельского поселения от 22.02.2023 года подтверждено, что Королев Д.В. был зарегистрирован по месту жительства в периоды: с 22.11.1990 года по 20.01.1993 года по адресу: <адрес>, с 20.01.1993 года по настоящее время по адресу: <адрес>. (л.д. 28)

В соответствии со справкой КОГБУ «БТИ» Королев Д.В. в период до 31.05.2001 года участия в приватизации жилья в Оричевском районе Кировской области не принимал. (л.д. 39)

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2023 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют права Королева Д.В. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. (л.д. 56)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Королевым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пгт. <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

    На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Оричевский районный суд.

Председательствующий                     И.С. Капустей

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023 г.