Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2023 (2-5032/2022;) ~ М-5113/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-546/2023 (УИД 23RS0037-01-2022-008224-50)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                      15 февраля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: представителя истца Саакяна Р.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Азаровой Н.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮгНовоСервис» к Колесникову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮгНовоСервис» обратилось в суд с иском к Колесникову С.В., в котором просит взыскать с Колесникова С.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 443,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 861,63 руб., а также судебные расходы понесенные истцом по делу.

В обоснование иска указано, что у истца ООО «ЮгНовоСервис» в управлении находится МКД по адресу: <адрес>. Ответчик Колесников С.В. является собственником 1/2 доли <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ФИО1 В связи с образовавшейся у Колесникова С.В. и ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался в мировой суд за взысканием задолженности с ответчика. Мировым судьей судебного участка № 81 г. Новороссийска по делу №в отношении Колесникова С.В. ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ. Однако ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 81 г. Новороссийска судебный приказ, выданный в отношении ответчика Колесникова С.В. был отменен. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика Колесникова С.В. составляет 87 304 руб. 92 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Саакян Р.А. настаивал на удовлетворении исковых требований. Также просил взыскать судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 5822 рубля.

Представитель ответчика по доверенности Азарова Н.В. возражала против удовлетворения исковых требований истца, при этом пояснила, что в отношении взыскания суммы пени в 2020 году действовал мораторий на начисление пени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 6.1. ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются ФИО1 и ответчик Колесников Сергей Владимирович, каждому из которых принадлежит право общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно выписке из Финансового-лицевого счета № по <адрес> размер задолженности сособственников квартиры за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 886,58 рублей. С учетом принадлежащей ответчику Колесникову С.В. доле в размере ? в квартире его задолженности по оплате за ЖКУ составляет (128886,58 руб. / 2) 64443,29 рублей.

    Стороной ответчика контррасчет задолженности по оплате ЖКУ и доказательства необоснованности расчетов истца в материалы дела не представлены.

    Истцом в связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчиком Колесниковым С.В. за жилищно-коммунальные услуги также заявлено требование о взыскании пени в размере 22 861,63 рублей.

    Общий размер пени по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 45 723,26 рублей. С учетом принадлежащей ответчику Колесникову С.В. доле в размере ? в квартире размер подлежащей оплате ответчиком Колесниковым С.В. пени составляет (45 723,26 р. / 2) 22 861,63 рублей.

    Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившим в законную силу с 06.04.2020 г. установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

    При этом пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 424, было приостановлено до 01.01.2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

    Таким образом, указанным Постановлением Правительства РФ запрещено взыскание пени с потребителей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом при исследовании письменных доказательств по делу и оценке достоверности и обоснованности представленного истцом расчета пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг к финансовому лицевому счету: 00040024 установлено, что в период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «ЮгНовоСервис» пеня ответчику Колесникову С.В. не начислялась, о чем свидетельствуют нулевые показатели в расчете пени в соответствующих периодах за каждый месяц неоплаты ответчиком ЖКУ.

Стороной ответчика контррасчет пени и доказательств необоснованности расчетов по начислению пени истцом в материалы дела не представлено.

Представленный стороной истца расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически и юридически верным.

Таким образом, взысканию подлежит сумма пени в заявленном истцом размере 22 861,63 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка 81 г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с Колесникова С.В. в пользу ООО «ЮгНовоСервис» задолженности был отменен по заявлению ответчика.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком Колесниковым С.В. перед ООО «ЮгНовоСервис» исполнены не были. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 394 ГК РФ законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.

Материалами дела подтверждается, что при рассмотрении данного дела истцом ООО «ЮгНовоСервис» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей (договор об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что сложность дела, его категорию, объем проделанной представителем истца работы, суд считает необходимым снизить расходы по оплате услуг представителя до разумных пределов – 5 000 рублей.

Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины также подлежит частичному удовлетворению. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика Колесникова С.В. расходов по оплате госпошлины согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5822 рубля.

Между тем, с учетом цены иска в размере 87304 руб. 92 коп. возмещению за счет ответчика Колесникова С.В. подлежит оплата госпошлины в сумме 2819 рублей 15 копеек.

По изложенным выше обстоятельствам суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮгНовоСервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Колесникова Сергея Владимировича (ИНН № пользу ООО «ЮгНовоСервис» (№) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 64 443 руб. 29 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате пени в размере 22 861 руб. 63 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и госпошлины в размере 2819 руб. 15 коп., а всего – 95 124 (девяносто пять тысяч сто двадцать четыре) рубля 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска /подпись/                  Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023 года.

Подлинник находится в деле

23RS0037-01-2022-008224-50