Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 ~ М-124/2023 от 19.06.2023

Дело<№>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года                                                          село Суг-Аксы

Сут-Хольский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Дондупай О.Б., при секретаре судебного заседания Карыма А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Сут-Хольского района об определении долей в праве собственности, о включении доли в имуществе в состав наследственной массы, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Монгуш Э.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 04.10.2018 года во время брака с умершим мужем ФИО21, куплена квартира по адресу: <АДРЕС>, кадастровым номером <№> с общей площадью 78,9 кв.м, и с земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№>. Настоящая квартира была приобретена с использованием средств из материнского (семейного) капитала по сертификату от 28.08.2018 года серия МК-8 <№>, выданному на основании решения государственного учреждения - Управления ПФР в Сут-Хольском районе Республике Тыва в размере 453026рублей 00 копеек. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 выделить доли детям не было возможности. 25.03.2021 года супругами ФИО23 и ФИО24 оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, кадастровым номером <№> с общей площадью 78,9 кв.м, с земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> приобретенной с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. 25.03.2021 года также супругами ФИО27. и ФИО26 оформлен нотариально удостоверенный договор дарения доли земельного участка расположенного по адресу: <АДРЕС>, с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> 25.08.2021 года ФИО28 умер, в связи, с чем обязательство о наделении долями согласно нотариально удостоверенного обязательства супругов, а также договор дарения доли земельного участка супругов не исполнено, не проводилась регистрация в Едином государственном реестре недвижимости. 06.12.2022 года Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в Дзун-Хемчикском районе выдано свидетельство о перемене имени, согласно которой истица ФИО29 переменила имя, и отчество на ФИО5 о чем составлена запись акта о перемене имени <№> 06.12.2022 года. В связи с вышеизложенным возникла необходимость выделить доли по 1/4 на жилое помещение - жилой дом, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кадастровый <№> с общей площадью 78,9 кв.м., с земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> на ФИО5, ее детей ФИО6, ФИО7 и умершему ФИО30. С учетом наделения права собственности ввиду использования материнского (семейного) капитала, 1/4 долю в праве собственности на квартиру и на земельный участок, просим включить в состав наследства ФИО31 умершего 25.08.2021 года. 25.08.2021 года умер ФИО32, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЖ <№>, выданным органом ЗАГС Министерства Юстиции Республики Тыва в Дзун-Хемчикском районе, завещаний не составлял. Она и несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, является наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО33. Иные лица, претендующие на наследство, отсутствуют и о своих правах на спорное имущество не заявляют. Следовательно, в состав наследства умершего ФИО8-ооловича подлежит включения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кадастровый <№> с общей площадью 78,9 кв.м, земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> Просит выделить ? доли на жилое помещение - жилой дом общей площадью 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, с кадастровым номером <№> с земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> ФИО5, несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО7 и умершему ФИО34 включить в состав наследственной массы ? долю в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <АДРЕС>, кадастровым номером <№> с общей площадью 78,9 кв.м, с земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> умершего ФИО35, и признать право собственности в порядке наследования по закону на долю в жилом помещении - жилой дом по адресу: <АДРЕС>, кадастровый <№> с общей площадью 78,9 кв.м, с земельным участком с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> за ФИО5, и за несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7.

В судебное заседание Монгуш Э.Б. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дате и времени судебного заседания, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо нотариус Дзун-Хемчикского нотариального округа Куулар Р.Б., представитель третьего лица ГУ – Отделение Пенсионного и социального страхования по Республике Тыва, Управление Росреестра по Республике Тыва в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 26.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федерального закона) предусмотрено право на дополнительные меры государственной поддержки женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года и женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Меры государственной поддержки обеспечивают возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, за счет средств материнского (семейного) капитала, которым являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 7 указанного Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч.ч.1, 3 и 4 ст. 10 Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с п. 16 указанных выше Правил, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных норм законодательства, регулирующего предоставление мер дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей, а именно порядка использования средств материнского (семейного капитала) на цели улучшения жилищных условий, следует, что приобретаемое за счет средств материнского капитала жилое помещение поступает в общую долевую собственность матери, супруга (родителей) и несовершеннолетних детей.

Из материалов дела следует, что 04.10.2018 года Монгуш Ч.Б. (продавец) и Монгуш Э.Б. (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств расположенного по адресу: <АДРЕС>, с общей площадью 78,9 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенный на земельном участке с площадью 687 кв.м, с кадастровым номером <№> за 454 000 рублей.

В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи недвижимое имущество приобретается покупателем за счет собственных и заемных средств предоставляемых ООО «Гарантия» в размере 453 026 рублей.

Согласно п. 3.1.1. договора денежная сумма в размере 974 рублей уплачена покупателем продавцу до подписания договора, в том числе: 474 рублей за жилой дом и 500 рублей за земельный участок из собственных средств.

Из выписки ЕГРН договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.10.2018 года.

Данная сделка совершена в период брака с Монгуш М.Ш., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЛЖ <№> от 19 декабря 2022 года в соответствии с которым ФИО36 и ФИО37 заключили брак 11.07.2012 года, после заключения брака ей присвоена фамилия Монгуш.

Из свидетельства о перемене имени выданного Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в Дзун-Хемчикском от 06 декабря 2022 года следует, что ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменила имя и отчество на ФИО5.

Согласно соглашению об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 25 марта 2021 года, следует, что Монгуш Э.Б. и Монгуш М.Ш. действующие как законные представители своих несовершеннолетних детей Монгуш А.Ш., 17 апреля 2009 г.р. и Монгуш С.М., 04 января 2018 г.р., заключили соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала по адресу: <АДРЕС>, с общей площадью 78,9 кв.м. с кадастровым номером <№>. Указанное жилое помещение принадлежит Монгуш Э.Б. на основании договора купли-продажи от 04 октября 2018 года зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 12 октября 2018 года за номером <№>. Вышеуказанное жилое помещение приобретено за счет заемных из ООО «ГАРАНТИЯ» в сумме 453 500 рублей впоследствии с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-8 <№> от 28 августа 2018 года, выданному Монгуш Э.Б. Государственным учреждением – Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в Сут-Хольском районе Республики Тыва. Средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату в размере 453 026 рублей были перечислены Государственным учреждением – Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в Сут-Хольском районе Республики Тыва на расчетный счет ООО «ГАРАНТИЯ», что подтверждается справкой ГУ-УПФ РФ в Сут-Хольском районе РТ от 25 марта 2021 года. Соглашением установлено следующие доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение: ФИО40 – ? доля, ФИО39 – ? доля, ФИО6 – ? доля, ФИО9 – ? доля. Настоящее соглашение удостоверено Ооржак А.Д., нотариусом Сут-Хольского кожууна (районного) нотариального округа Республики Тыва и зарегистрировано в реестре: № <№>

Согласно договору дарения доли земельного участка от 25 марта 2021 года, следует, что Монгуш Э.Б. и Монгуш М.Ш. действующие как законные представители своих несовершеннолетних детей Монгуш А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Монгуш С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили договор дарения на земельный участок находящиеся по адресу: <АДРЕС>, площадью 687 кв.м с кадастровым номером 17:09:0401025:491, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки. Указанный земельный участок принадлежит Монгуш Э.Б., основании договора купли-продажи от 04 октября 2018 года зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 12 октября 2018 года за номером 17:09:0401025:491-17/057/2018-5. Данный земельный участок приобретен за 500 рублей в период брака Монгуш Э.Б. и Монгуш М.Ш., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЛЖ <№>, выданным 11 июля 2012 года. В результате заключения данного договора, указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности родителей и детей, с определением долей каждого в размере: ФИО41 – ? доля, ФИО42 – ? доля, ФИО6 – ? доля/, ФИО9 – ? доля. Настоящий договор удостоверено Ооржак А.Д., нотариусом Сут-Хольского кожууна (районного) нотариального округа Республики Тыва и зарегистрировано в реестре: <№>

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2023 года, жилой дом с кадастровым номером <№> расположенная по адресу: <АДРЕС>, с общей площадью 78,9 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничение прав (обременение) объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2023 года, земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: <АДРЕС>, с общей площадью 687 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничение прав (обременение) объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из указанных документов следует, что Монгуш Э.Б. приобрела в период брака с Монгуш М.Ш. жилой дом и земельный участок по адресу: <АДРЕС>, приобретенную в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно свидетельству о рождении I-ЛЖ <№> от 19.12.2022 года выданного Органом ЗАГС Министерства Юстиции Республики Тыва в Дзун-Хемчикском районе ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ отцом является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерю ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении <№>.

Согласно свидетельству о рождении I-ЛЖ <№> от 19.12.2022 года выданного Органом ЗАГС Министерства Юстиции Республики Тыва в <АДРЕС> ФИО12, родилась ДД.ММ.ГГГГ отцом является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерю ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении <№>.

Согласно свидетельству о смерти I-ЛЖ <№> от ДД.ММ.ГГГГ выданного Органом ЗАГС Министерства Юстиции Республики Тыва в Дзун-Хемчикском районе ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 25 августа 2021 года в г. Чадан, Дзун-Хемчикского района, о чем составлена запись акта о смерти <№>.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно со ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Из наследственного дела Монгуша М.Ш., умершего 25 августа 2021 года, следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его супруга Монгуш Э.Б. действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей: Монгуш А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Монгуш С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Дзун-Хемчикского кожууна (районного) нотариального округа Республики Тыва вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 09 марта 2022 года по следующим основаниям: не зарегистрировано право собственности на имя наследодателя жилой дом и участок, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.02.2022 года № КУВИ-<№> № 01.03.2022 года КУВИ- <№>

Таким образом, поскольку судом установлено, что при жизни Монгуш М.Ш. в период его брака с истицей Монгуш Э.Б. было приобретено жилое помещение –жилой дом и земельный участок по адресу: <АДРЕС>, оплата за который произведена частично за счет заемных средств ООО «ГАРАНТИЯ» по договору займа <№> от 04.10.2018 года, задолженность по которому произведена за счет средств материнского (семейного) капитала. При жизни Монгуш М.Ш. супруги намеревались определить доли всех участников общей долевой собственности равными.

Однако поскольку Монгуш М.Ш. умер 25 августа 2021 года, то нотариально удостоверенное соглашение об определении долей, и договор дарения доли земельного участка не может быть исполнено, то суд приходит к выводу, что размер долей каждого члена семьи в праве собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <АДРЕС>, равен 1/4 доли.

Определив долю Монгуш М.Ш. в жилом доме и земельном участке по вышеуказанному адресу, суд полагает подлежащим удовлетворению и требования истцов о включении в наследственную массу умершего Монгуш М.Ш. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> и земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <АДРЕС>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых ФИО2 об определении долей в праве собственности, о включении доли в имуществе в состав наследственной массы, о признании права собственности.

В соответствии со ст. 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации Сут-Хольского района об определении долей в праве собственности, о включении доли в имуществе в состав наследственной массы, о признании права собственности на долю удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <АДРЕС>, с кадастровыми номерами <№> <№> в размере ?, долю ФИО5 в размере ?, долю ФИО3-ооловичу в размере ?, долю ФИО6 в размере ?, долю ФИО9 в размере ?.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, и на земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <АДРЕС>.

Признать право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, и на земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <АДРЕС>, за ФИО5, за несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО13.

Право общей долевой собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Сут-Хольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий                                     О.Б. Дондупай

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.