Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2023 ~ М-604/2023 от 24.01.2023

дело № 2-1796/2023

УИД - 03RS0005-01-2023-000709-72

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                                                         город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация города Уфы к Мухаматгалеевой К.К., Белякову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая организация города Уфы обратилось в суд с иском к Мухаматгалеевой К.К., Белякову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг.

В обоснование указав, что ООО «Управляющая организация города Уфы» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на основании Протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет управление вышеуказанным жилым многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Управляющая организация города Уфы» мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы был выдан судебный приказ № о взыскании с Мухаматгалеевой К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженности за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг, квартире №, комнаты №, находящейся по адресу: <адрес> в размере 73 710,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 206,00 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № по Октябрьскому району п. УфыРБот ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с подачей возражения относительно его исполнения.

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, комната №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности у Мухаматгалеевой К.К. - 1/2доля собственности и ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/2 доля собственности.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 года в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 50, 60, 64 СК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 28 ГК РФ Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии с данными нормами обязательства по оплате за содержание, техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, оказанных ООО «Управляющая организация города Уфы» кв. № комната № д.№, корпус № по <адрес> РБ лежит на матери несовершеннолетнего ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - Мухаматгалеевой К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отце - Белякове А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в данном случае являются ответчиками соразмерно своей доле в праве, а также доле, принадлежащей их несовершеннолетнему ребенку.

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Мухаматгалевой К.К. принадлежит 1/2 доля вышеуказанной квартиры, несовершеннолетнему ФИО5 принадлежит также 1/2 доля данной квартиры, исходя из чего ответчиком по данному исковому заявлению Мухаматгалеева К.К. является должником 3/4 доли (своя 1/2 доля+1/4 доля ребенка) и Беляков А.С. является ответчиком исходя из 1/4 доли квартиры (доля ребенка 1/2 : 2 =1/4).

Ответчики Мухаматгалеева К.К. и Беляков А.С., являясь собственниками квартиры № комната № по <адрес>, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере73 710,38 рублей, что подтверждается копией лицевого счета, выданной ООО «Расчетный центр». (Лицевой счет оформлен на ФИО7.).

Исходя из долей в праве (3/4) собственности с ответчика Мухаматгалеевой К.К. следует взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 282, 79 рублей ( 73 710, 38 рублей - общий долг 3/4), с ответчика Белякова А.С. в размере 18 427, 60 рублей ( 73 710, 38 рублей - общий долг 1/4).

На основании изложенного просит взыскать с:

- ответчика Мухаматгалеевой К.К. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая организация города Уфы» в размере55 282, 79 рублей;

- с ответчика Белякова А.С. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая организация города Уфы» в размере18 427,60 рублей;

- с ответчиков Мухаматгалеевой К.К. и Белякова А.С. в пользу ООО «Управляющая организация города Уфы» суммы уплаченной государственной пошлины в размере2 412,00 рублей;

- с ответчиков Мухаматгалеевой К.К. и Белякова А.С. в пользу ООО «Управляющая организация города Уфы» стоимость юридических услуг в размере30 000,00 рублей

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик на судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, подтвержденной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ, возвращена без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу 4.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, ООО Управляющая организация города Уфы является управляющей организацией, которая в соответствие с положениями статьи 161 ЖК РФ обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствие с приведённой выше нормой Жилищного Кодекса РФ истец отвечает за решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме.

Решение о выборе способа управления многоквартирным домом и о заключении договоров на управление домом было принято собственниками помещений на основании проведённого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.(Протокол Собрания № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, комната №, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у Мухаматгалеевой К.К. - 1/2доля собственности и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/2 доля собственности.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 года в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 50, 60, 64 СК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 28 ГК РФ Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии с данными нормами обязательства по оплате за содержание, техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, оказанных ООО «Управляющая организация города Уфы» кв. № комната № д№, корпус № по <адрес> РБ лежит на матери несовершеннолетнего ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - Мухаматгалеевой К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отце - Белякове А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в данном случае являются ответчиками соразмерно своей доле в праве, а также доле, принадлежащей их несовершеннолетнему ребенку.

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Мухаматгалевой К.К. принадлежит 1/2 доля вышеуказанной квартиры, несовершеннолетнему ФИО5 принадлежит также 1/2 доля данной квартиры, исходя из чего ответчиком по данному исковому заявлению Мухаматгалеева К.К. является должником 3/4 доли (своя 1/2 доля+1/4 доля ребенка) и Беляков А.С. является ответчиком исходя из 1/4 доли квартиры (доля ребенка 1/2 : 2 =1/4).

Ответчики Мухаматгалеева К.К. и Беляков А.С., являясь собственниками квартиры № комната № по <адрес> не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере73 710,38 рублей, что подтверждается копией лицевого счета, выданной ООО «Расчетный центр». (Лицевой счет оформлен на ФИО7).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу 4.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений указанных правовых норм, суд, оценив установленные по делу фактические обстоятельства, представленные в суд доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики обязаны нести бремя содержания жилого помещения и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, указанную обязанность в указанный истцом период ответчики не исполняли, в связи с чем у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73 710,38 руб.

Данный факт ответчиками не оспорен, не опровергнут, контр расчеты не представлены.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуясь положениями статей 309, 310, 330 Гражданского кодекса РФ, статей 155 Жилищного кодекса РФ, и приходит к обоснованному выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и исходя из долей в праве (3/4) собственности с ответчика Мухаматгалеевой К.К. взыскивает задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 282, 79 рублей ( 73 710, 38 рублей - общий долг 3/4), с ответчика Белякова А.С. в размере 18 427, 60 рублей ( 73 710, 38 рублей - общий долг 1/4).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы на услуги представителя, подтверждаются материалами дела.

Исходя из сложности дела, объема проделанной представителем истца работы, принципа разумности, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на представителя в размере 15 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 412 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

№">Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично исковые требования ООО Управляющая организация города Уфы к Мухаматгалеевой К.К., Белякову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг.

Взыскать с Мухаматгалеевой К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО Управляющая организация города Уфы задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 55 282, 79 рублей.

Взыскать с Белякова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО Управляющая организация города Уфы задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 55 282, 79 рублей.

Взыскать в равных долях с Мухаматгалеевой К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Белякова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО Управляющая организация города Уфы расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2412 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Гибадатов У.И.