Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-1115/2020                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волжск                                                                                   05 октября 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Марийская Теплосетевая Компания» к Храмкову С. К., Храмкову Д. С., Храмковой В. Ш. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, встречному иску Храмкова С. К., Храмкова Д. С., Храмковой В. Ш. к ООО «Марийская Теплосетевая Компания» о перерасчете платы по услуге центрального теплоснабжения,

установил:

ООО «Марийская Теплосетевая Компания» обратилось в суд с иском к Храмкову С. К., Храмкову Д. С., Храмковой В. Ш. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления в размере 30 499 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Храмков С.К., Храмков Д.С., Храмкова В.Ш. обратились в суд со встречным иском к ООО «Марийская Теплосетевая Компания», где просили суд произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив при начислении платы площадь квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, производить начисления по услуге центрального теплоснабжения без учета площади квартиры по адресу <адрес> соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В обосновании требований указали, что решением Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены их исковые требования о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии в виде установки индивидуальной системы отопления в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «МТсК» Рожнова Т.А. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее изложенному в исковом заявлении, встречные исковые требования не признала.

Ответчики Храмков Д.С., Храмков С.К., представитель Храмковой В.Ш. на основании доверенности Щукина Т.В. не признали исковые требования ООО «МТсК», заявленные встречные исковые требования поддержали.

Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Храмков Д.С., Храмков С.К., Храмкова В.Ш. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> являются пользователями коммунальной услуги в виде отопления по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Виктория» (в том числе собственники по адресу <адрес>) заключила договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Альтер» с целью обеспечения прав собственников, а именно выполнение комплекса работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг, в том числе горячего водоснабжения и отопления, в пределах утвержденной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор между ООО «МТсК» и ООО «Альтер», по условиям которого плата денежных средств населением за поставленную тепловую энергию в виде горячей воды и теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения, производится ООО «МТсК». Указанным договором предусмотрена обязанность ООО «МТсК» обращаться в суд с требованием о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии со статей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

ООО «МТсК» представлены доказательства наличия задолженности по оплате тепловой энергии за ответчиками в сумме 30 499 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики своего расчета задолженности, а также доказательств об отсутствии факта задолженности не представили, в связи с чем исковые требования ООО «Марийская теплосетевая компания» к Храмкову Д.С., Храмкову С.К., Храмковой В.Ш. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в виде отопления в размере 30 499 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что перерасчет за центральное теплоснабжение должен быть произведен в связи с тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлена законность произведенного переустройства в виде автономного отопления, являются ошибочными. Согласно пп. «в» п.53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действовавших на момент произведенного ответчиками переустройства, потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пп. «в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, действующих с 09.06.2011 года по настоящее время, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Решением Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Храмковы самовольно произвели работы по установке автономной системы теплоснабжения в 2007 году, на судебное заседание представили заключение эксперта о том, что перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью иных граждан.

Задолженность ответчиков по коммунальным услугам в виде отопления в размере 30 499 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась до вступления решения суда в законную силу.

В настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, осуществляется главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом «О теплоснабжении», который в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 части 1 статьи 3), закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон, согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с 1 января 2011 года).

К индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, относятся работающие на природном газе источники тепловой энергии, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа (пункт 51 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года № 787; тем же постановлением признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 года № 307, которым были утверждены Правила подключения к системам теплоснабжения, содержавшие аналогичные требования в пункте 44).

До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 1 марта 2005 года на основании Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ), также предусматривавшей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащей ответчикам квартире выполнены монтажные работы по установке газового котла и счетчика в 2007 году без соответствующего разрешения.

Разрешение администрацией городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл на перепланировку, переустройство жилого помещения ответчика не выдавалось.

Решение о сохранении жилого помещения в переустроенном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.

С момента вступления данного решения суда в законную силу начисления производятся с учетом того, что в помещении установлено индивидуальное отопление на законных основаниях, т.е с учетом п.40 Правил предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.постановлением Правительства от 06.05.2011 №354) потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с п.54 настоящих Правил.

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс(п.54).

Из представленной выписки по финансово-лицевому счету следует, что начисление коммунальных услуг производится с вышеприведенными Правилами.

При таких обстоятельствах освобождение ответчиков от платы за услугу по отоплению жилого помещения и помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома за спорный период противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений.

С учетом установленных обстоятельств, приведенного правого регулирования оснований для удовлетворения встречных требований Храмкова Д.С., Храмкова С.К., Храмковой В.Ш. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Марийская Теплосетевая Компания» к Храмкову С. К., Храмкову Д. С., Храмковой В. Ш. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Храмкова С. К., Храмкова Д. С., Храмковой В. Ш. в пользу ООО «МТсК» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годав размере 30 499 руб. 06 коп., возврат госпошлины в долевом порядке по 371 руб.65 коп. с каждого.

В удовлетворении встречных исковых требований Храмкова С. К., Храмкова Д. С., Храмковой В. Ш. к ООО «Марийская Теплосетевая Компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги в виде центрального теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив при начислении платы площадь квартиры по адресу: <адрес>, производить начисления по услуге центрального теплоснабжения без учета площади квартиры по адресу: <адрес> соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                А.С.Гайнутдинова

В окончательной форме решение принято 09 октября 2020 года