Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2023 ~ М-924/2023 от 18.08.2023

УИН 66RS0025-01-2023-001151-88

Дело № 2-1052/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда                      16 октября 2023 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Викулиной Д.А.,

с участием: истца Мелеховой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелеховой Г. В. к Сидоренко Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мелехова Г.В. обратилась в суд с иском к Сидоренко Н.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Мелехова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.03.2023. После приобретения жилого дома истцом было установлено, что с 2021 года в жилом помещении зарегистрирована Сидоренко Н.В. – дочь прежнего собственника квартиры Быстровой С.А., хотя в договоре купли-продажи жилого помещения было указано, что в отчуждаемом жилом помещении никто не зарегистрирован. Ответчица постоянно в жилом доме не проживает, ее вещей в доме не было, в настоящее время ее местонахождение истцу не известно. Поскольку Сидоренко Н.В. добровольно покинула жилое помещение, то у нее не сохраняется право пользования жилым помещением, и она подлежит снятию с регистрационного учета. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, поскольку его местонахождение не известно. В связи с чем, истец вынуждена обратится с иском в суд.

В судебном заседании истец Мелехова Г.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Сидоренко Н.В., извещенная судебной повесткой по адресу регистрации в суд не явилась, по месту регистрации фактически не проживает.

Третье лицо Быстрова С.А. в судебное заседание также не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении дела не заявляла.

С учетом мнения истца, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение дела в отсутствие третьего лица и ответчика, место пребывания которого неизвестно.

Заслушав объяснения истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из материалов дела следует, что истец Мелехова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от д.м.г. заключенного между ней и Быстровой С.А., зарегистрированный в ЕГРН – д.м.г..

Согласно справке о составе семьи от д.м.г. ответчик Сидоренко Н.В., д.м.г. года рождения с д.м.г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он может предоставить во владение или пользование другому лицу на основании договора или на ином законном основании.

Как установлено судом, договор найма, договор безвозмездного пользования или аренды между истцом и ответчиками не заключался.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с собственником жилым помещением, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве члена семьи собственника, условия вселения либо наличие иного соглашения.

Из объяснений истца следует, что Сидоренко Н.В. является дочерью прежнего владельца квартиры Быстровой С.А., которая длительное время в квартире не проживает, вещей ее в жилом помещении не имеется. Ответчик предположительно живет в <адрес>, точное местонахождение ее не известно. При заключении договора купли-продажи квартиры Быстрова С.А. не сообщила, что в жилом помещении зарегистрирована ее дочь, об это факте истцу стало известно лишь в мае 2023 года.

Из материалов дела также усматривается, что Сидоренко Н.В. имеет в собственности ? долю жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>88.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Сидоренко Н.В. с д.м.г. зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время, что подтверждается справкой ООО УК ЖКХ от д.м.г., а также адресной справкой УФМС от д.м.г.. Однако, по месту своей регистрации ответчик никогда не проживал, её вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания недвижимого имущества она не несет, что подтверждается объяснениями истца, и материалами дела. Членом семьи нового собственника жилого помещения – Мелеховой Г.В., ответчик Сидоренко Н.В. не является. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02.02.1998 г. по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №173, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, произведенной на основании заявления прежнего собственника, не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав. Регистрация ответчика в спорном жилом доме без соблюдения иных условий, предусмотренных законом, сама по себе не влечет признания за ним равного с собственником права на жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в период с 2021 по 2023 год в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялась, в нем не проживала, она не является в силу закона и не может быть признана членом семьи собственника Мелеховой Г.В., поскольку не проживает с ней совместно и не ведет общее хозяйство, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 руб., согласно представленной в материалы дела квитанции.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. у суда не имеется, поскольку доказательств несения данных расходов истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мелеховой Г. В. к Сидоренко Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Сидоренко Н. В., д.м.г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сидоренко Н. В., д.м.г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сидоренко Н. В. в пользу Мелеховой Г. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Судья                         Юкина Е.В.