Решение по делу № А35-7130/2007 от 23.05.2008

А35-7130/2007

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004

__________________________________________________                                                                                                                                                    

Именем   Российской  Федерации                                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

г.Курск                                                                                 Дело №А35-7130/07-с13

23 мая 2008г.   

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2008г.  

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,

при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

предпринимателя Куц Светланы Викторовны (г.Курск)                                          

к

Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска

о взыскании   92 880руб.00коп.  

при участии в заседании:

от истца – Куц С.В.,                                                                                                                                                       

от ответчика – Понариной О.А. по дов. № 6654/03-04 от 16.10.2007г.

Предприниматель Куц Светлана Викторовна обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска затрат на капитальный ремонт арендованного помещения в сумме 92 880руб.00коп.  

До принятия решения по делу истец уменьшил сумму иска,  которая составила 92 610руб.00коп. Заявление об уменьшении суммы иска принято судом.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска признал иск, заявив ходатайство об уменьшении подлежащей взысканию с него госпошлины в связи с тяжелым имущественным положением.                                                                                                                                                                                                       

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

01.10.2002г. заключен договор № 1758, согласно которому Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска предоставил предпринимателю Куц С.В.  в аренду помещение муниципального нежилого фонда площадью 46кв.м по адресу: г.Курск, ул. 1-я Фатежская, д.73/3 для использования под парикмахерскую сроком с 01.10.2002г. по 29.09.2005г. Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2002г.  Дополнительным соглашением от 22.01.2003г. срок действия договора установлен с 01.10.2002г. по 29.09.2007г. Договор зарегистрирован 24.06.2004г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области.

В силу пункта 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Арендатор может произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.                                          

По условиям договора аренды  № 1758 от 01.10.2002г. обязанность капитального ремонта арендованного помещения также лежит на арендодателе. Арендатор произвел капитальный ремонт арендованного помещения на сумму 120 110руб.00коп. Дополнительным соглашением к договору аренды от 01.09.2003г. стороны согласовали, что стоимость капитального ремонта арендованного помещения подлежит зачету в счет арендной платы.  Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 19.12.2006г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области, право собственности на вышеуказанное помещение перешло к Куц Светлане Викторовне и Куц Владимиру Владимировичу (общая совместная собственность). На момент перехода права собственности на арендованное помещение к арендатору остались не зачтенными в счет арендной платы затраты арендатора на капитальный ремонт арендованного помещения в сумме 92 610руб.00коп., что подтверждается подписанным сторонами актом сверки от 23.04.2008г. На день рассмотрения спора затраты арендатора на капитальный ремонт арендованного помещения в данной сумме не возмещены арендодателем.

Заключая договор аренды муниципального имущества,  Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска выступает как орган, представляющий собственника муниципального имущества – муниципальное образование «город Курск», в связи с чем иск подлежит удовлетворению за счет средств казны муниципального образования «город Курск» с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.

Принимая во внимание имущественное положение ответчика и заявленное им ходатайство, арбитражный суд уменьшает подлежащую взысканию с него госпошлину с 3 278руб.30коп. до 100руб.00коп.

На основании статьи 616  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска за счет средств казны муниципального образования «город Курск» в пользу предпринимателя Куц Светланы Викторовны 02.07.1978г. рождения, уроженки г.Курска, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя 29.12.1998г. № 35348 Администрацией города Курска, зарегистрированной по адресу: г.Курск, ул.Гагарина, д.24, кв.54,  92 610руб.00коп. затрат на капитальный ремонт арендованного помещения и 100руб.00коп. расходов по госпошлине.

Выдать предпринимателю Куц Светлане Викторовне 02.07.1978г. рождения, уроженки г.Курска, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя 29.12.1998г. № 35348 Администрацией города Курска, зарегистрированной по адресу: г.Курск, ул.Гагарина, д.24, кв.54, справку на возврат из федерального бюджета  3 162руб.64коп. госпошлины, уплаченной по квитанции Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» от 05.09.2007г. на сумму 3 262руб.64коп.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.

Судья                                                                                                                     Т.А.Клименко      

Копия верна:

Судья                                                                                                                     Т.А.Клименко