Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2022 от 14.03.2022

Дело № 2 - 407/2022

42RS0016-01-2021-002450-49

                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                      именем Российской Федерации

        Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Ульяновой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

06 апреля 2022 г.

гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибэнерго» к Ахтямову Д. В., Ахтямову А. В. в лице законного представителя Данкиной (Ахтямовой )А.С. о взыскании задолженности     за жилищно-коммунальные услуги,

                                  у с т а н о в и л:

           ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом привлечения в качестве ответчиков) к Ахтямову Д.В., Ахтямову А.В. в лице законного представителя Данкиной А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 161646, 07 руб., пени в размере 30152, 31 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 5035,97 руб.

        В исковом заявлении в обоснование заявленных требований ООО «Сибэнерго» указало следующее. ООО «Сибэнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет коммунальные услуги. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ответчики ФИО1, ФИО2 являлись совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно реестру наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты на ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Согласно реестру наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты на ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №.

          Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы а коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется с применением повышающего коэффициента.

         Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 161646,07 рублей за период с 01.08.2017 года по 30.06.2021 года.

        Сумма пени за нарушение ответчиками срока оплаты за начисленный период по состоянию на 01.07.2021 года составляет 30152,31 руб.

          При подаче искового заявления истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д. 7), удовлетворённое определением суда.

           Ответчики Ахтямов Д.В., Ахтямов А.В. в лице законного представителя Данкиной (Ахтямовой) А.С., привлеченные к участию в деле определение суда от 22.12.2021 года (л.д. 37), в судебное заседание не явились, не известив суд о причине своей неявки, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства путём направления судебной повестки заказным письмом.

         Поскольку ответчики не известил суд о причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец не возражает против вынесения заочного решения, на что указал в исковом заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

        Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

    Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

           Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

           Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибэнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 8-11).

          01.08.2017 года между ООО «Жилкомцентр» (исполнитель) и ООО «Энергоцентр» (заказчик) был заключен договор № 21-н/17/эц-6-17 (л.д. 15-16), согласно которому исполнитель принял на себя обязательства по поручению заказчика осуществлять начисление и учет сумм платежей за отопление и горячее водоснабжение.

         26.09.2017 года между ООО «Сибэнерго» (принципал) и ООО «ЭнергоЦентр» (агент) был заключен агентский договор № СГ-63-17/ЭЦ-5-17 (л.д. 13-14), согласно которому принципал агент принял на себя обязательства от имени и за счет принципала действия заключать агентские договоры с Управляющими жилищными организациями на начисление и сбор денежных средств с населения г. Новокузнецка, осуществлять по заключенным договорам, начисления за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителя, вести учет задолженности потребителей по заключенным договорам.

       Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 67) ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 58).

Согласно ответу нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области, в ее архиве находится наследственное дело №, открытое после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный в <адрес> Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 48).

Согласно ответу нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявление о принятии наследства подала Ахтямова А. С., действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей: Ахтямова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ахтямова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в наследственную массу входит квартира по адресу: <адрес> Свидетельство праве на наследство не выдавалось. От других наследников заявление не поступали.

Из адресной справки следует, что Ахтямова А. С., ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Данкину (л.д. 96).

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.07.2021 года (л.д. 4) правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значатся ФИО1 и ФИО2.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу, что Ахтямов Д.В. и Ахтямов А.В. в лице законного представителя <адрес> приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с момента открытия наследства, что является основанием для возникновения обязанности по внесению платы за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статьей 21, 26, 28 ГК РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> образовавшаяся за период с 01.08.2017 года по 30.06.2021 года составляет 161646,07 руб., пени – 30152,31 руб.

Как следует из материалов дела, ответчикам в полном объеме оказывались коммунальные услуги. Доказательств того, что ответчики обращались с заявлением о снижении размера оплаты коммунальных услуг в связи с их неоказанием либо некачественным оказанием, не представлено.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен.

При определении размера задолженности суд находит представленный истцом расчет, как по основному долгу, так и по пени, арифметически верным.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных платежей образовалась после смерти наследодателя, ответчиками не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги в полном размере, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 года по 30.06.2021 года включительно в размере 161646,07 руб., пропорционально их доле в праве, по 1/2 с каждого (80823,04 руб.)

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Правила статьи 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Оценивая соразмерность заявленной истцом к взысканию пени в размере 30152,31 руб., принимая во внимание сумму основного долга 161646,07 руб.), период просрочки, суд находит размер, заявленный к взысканию с ответчиков, разумным, в полной мере отвечающими характеру нарушения обязательств ответчиками, степени их вины в этом. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5035,97 руб., подтверждены документально (л.д.2) и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

                            р е ш и л :

           Иск Общества с ограниченной ответственностью «Сибэнерго» удовлетворить.

           Взыскать с Ахтямова Д. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибэнерго»» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально его доли в праве, 1/2, за период с 01.08.2017 г. по 30.06.2021 г., в размере 80823,04 руб., пеню в размере 15076,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2518 руб.

         Взыскать с Ахтямова А. В. в лице его законного представителя ДА.й А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибэнерго»» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально его доли в праве, 1/2, за период с 01.08.2017 г. по 30.06.2021 г., в размере 80823,04 руб., пеню в размере 15076,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2518 руб.

         Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать заявление об отмене данного решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня истечения срока для обращения ответчиков с заявлением об отмене данного решения, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                                Ульянова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2022 г.