Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-6/2023 от 03.04.2023

Дело №                                                                            мировой судья Мальцева Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2023 г.                                                                    г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» по доверенности Орлова А.П. на решение мирового судьи судебного участка № Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

        МУП МО город Ефремов «Гостиничный Комплекс Ефремов» обратилось к мировому судье судебного участка №17 Ефремовского судебного района Тульской области с иском к Горбач Т.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

        В обоснование иска истец указал, что Горбач Т.И. предоставлена комната № площадью 19,2 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, на основании ордера №, при этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Горбач Т.И. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 122,96 руб. за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года. Просит взыскать с Горбач Т.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 122,96 руб. за период с ноября 2021 по декабрь 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины.

        В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца МУП МО город Ефремов «Гостиничный Комплекс Ефремов» по доверенности Орлов А.П. поддержал заявленные требования, пояснив, что правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ при вселении ответчицы Горбач Т.И. в комнату №, не прекращались, и не прекращалась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        В судебном заседании суда первой инстанции ответчик Горбач Т.И. исковые требования не признала, пояснив, что после постановления решения Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ее с регистрационного учета и вступления решения суда в законную силу она была снята с регистрационного учета; занимаемая ею жилая комната была вскрыта администрацией гостиничного комплекса, опечатана и закрыта на замок, принадлежащий гостиничному комплексу, в связи с чем фактически доступ в жилое помещение в период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года у нее отсутствовал. После отмены решения суда о снятии с регистрационного учета было постановлено решение Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым ее права на спорное жилое помещение были восстановлены, и с этого периода времени задолженности по коммунальным услугам у нее не имеется.

        В судебном заседании суда первой инстанции представитель ответчика Горбач Т.И. по ордеру адвокат Ефименко В.И. исковые требования не признала, пояснив, что по решению Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Горбач Т.И. была снята с регистрационного учета и утратила права пользования жилым помещением с момента вступления данного решения суда в законную силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически вступившее в законную силу решение суда о признании Горбач Т.И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета явилось основанием к расторжению истцом с Горбач Т.И. договора найма жилого помещения. Истец, исполнив решение суда, снял Горбач Т.И. с регистрационного учета, прекратил начислять коммунальные платежи. Обязанность по оплате коммунальных услуг связана с правом пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу решением суда Горбач Т.И. приобрела право пользования жилым помещением на законном основании и с указанного времени у истца возникла обязанность заключать с Горбач Т.И договор найма жилого помещения, а у Горбач Т.И. обязанность производить оплату. ДД.ММ.ГГГГ Горбач Т.И. оплатила долг в размере 4 781,06 рублей за период с 14 ноября по ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2022 года. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт проживания Горбач Т.И. в спорном жилом помещении после снятия ее с регистрационного учета.

Решением мирового судьи судебного участка № 17 Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МУП Муниципального образования город Ефремов «Гостиничный Комплекс» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период ноября 2021 года по декабрь 2022 года, в размере 40122,96 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1403 руб. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель истца МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» по доверенности Орлов А.П. указал, что с решением суда не согласен, считает его необоснованным, поскольку Горбач Т.И. была предоставлена на основании ордера № жилая комната № площадью 19,2 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Горбач Т.И. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 122,96 руб. за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года. Заочным решением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Горбач Т.И. была признана утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. Однако впоследствии определением Ефремовского межрайонного суда Тульской области данное заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Мировым судьей не было учтено, что принятие акта об отмене исполненных судебных актов лишают их юридической силы - правовые последствия не возникают, в связи с чем должно произойти восстановление положения стороны судебного разбирательства, существовавшее до принятия отмененного судебного акта. Поэтому право пользования комнатой у Горбач Т.И., возникшее с 1998 года, не прекращалось. Просит решением мирового судьи судебного участка № 17 Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Горбач Т.И. указала, что в период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года она была лишена права пользования жилым помещением на основании заочного решения Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета. Истец расторгнул договор найма жилого помещения на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения суда и снял ее с этой же даты с регистрационного учета. Занимаемая ею комната была вскрыта, замок взломан и дверь закрыта на замок, принадлежащий истцу, а комната опечатана, то есть доступ в помещение, которым она пользовалась, стал невозможным. Решение Ефремовского межрайонного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и с указанной даты она приобрела право пользования жилым помещением, право на заключение с ней договора найма жилого помещения. Ссылка в апелляционной жалобе на то, что фактическое проживание без регистрационного учета не может быть основанием для возникновения либо прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, несостоятельна, так как истец не представил никаких доказательств того, что она в спорном помещении в указанный период проживала. Просила в удовлетворении апелляционной жалобы истцу отказать.

Представитель истца МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» по доверенности Орлов А.П. в судебном заседании доводы жалобы поддержал.

Ответчик Горбач Т.И. и ее представитель по ордеру адвокат Ефименко В.И. в судебном заседании доводы жалобы не признали, просили решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что Горбач Т.И. была предоставлена жилая комната № площадью 19,2 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, на основании ордера №.

Как указывает сторона истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Горбач Т.И. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 122,96 руб. за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года.

Возражая против заявленных требований, сторона ответчика указывала, что Горбач Т.И. в спорный период (с ноября 2021 года по декабрь 2022 года) была лишена права пользования жилым помещением - жилой комнатой № в общежитии по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя указанные обстоятельства, установлено, что заочным решением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Горбач Т.И. была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» Горбач Т.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по решению Ефремовского районного суда, ДД.ММ.ГГГГ по решению Ефремовского районного суда регистрация по месту жительства восстановлена.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» исковые требования, мировым судьей верно установлено, что истцом не представлено суду доказательств проживания ответчика Горбач Т.И. в спорном жилом помещении после снятия ее с регистрационного учета по решению суда.

При этом факт признания Горбач Т.И. утратившей право пользования жилым помещением не тождественен понятию, изложенному в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, о неиспользовании жилого помещения.

Вместе с тем, мировым судьей неверно определен период времени, когда жилищные права ответчика Горбач Т.И. были восстановлены.

Так, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ефремовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым Горбач Т.И. была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, было отменено, то есть данное заочное решение суда в соответствии со ст. 243 ГПК РФ утратило свою силу, поскольку производство по делу было возобновлено.

Таким образом, право пользования Горбач Т.И. спорным жилым помещением было восстановлено ДД.ММ.ГГГГ после отмены заочного решения, а не после вынесения ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским межрайонным судом Тульской области решения об отказе в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Ефремов к Горбач Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и вступления его в законную силу.

Учитывая, что ответчик Горбач Т.И. было известно об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она лично ДД.ММ.ГГГГ участвовала при рассмотрении заявления об отмене заочного решения, а доказательств невозможности проживания с указанной даты в спорном жилом помещении суду представлено не было, в том числе и доказательств обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, то в силу положений Жилищного кодекса РФ, обязывающих своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчика Горбач Т.И. подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 561,84 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов», оснований не доверять которому у суда не имеется.

Поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, то в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи судебного участка № Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежит отмене с вынесением нового решения, которым исковые требования МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка № Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам – отменить, апелляционную жалобу представителя истца МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» по доверенности Орлова А.П. удовлетворить частично.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Горбач Татьяны Ивановны в пользу МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 561,84 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП МО город Ефремов «Гостиничный комплекс Ефремов» к Горбач Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 22.05.22023.

Председательствующий                                                                   Л.В. Шаталова