Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2015 ~ М-291/2015 от 25.11.2015

Дело №2-300/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Старое Шайгово 02 декабря 2015 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Мартыновой А.И.

при секретаре Шестаковой О.Н.

с участием истца Пахомова А.В.,

представителя ответчика – Администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия Кольжецовой Н.А., действующей на основании доверенности от 01.12.2015г.,

третьего лица Пахомовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова А.В. к администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,

установил:

Пахомов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру общей площадью 80,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1982 году он вступил в брак с Пахомовой М.С. В тот период времени он работал водителем в Мельцанской Сельхозтехнике, его жена – ревизором в Мельцанском РТП, и им как молодой семье Мельцанским сельским советом была предоставлена вышеназванная квартира, в которой они проживают с 1983 года и по настоящее время. Ордер на данную квартиру ему не выдавался.

Регистрационной палатой в оформлении права собственности на квартиру ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Согласно справкам, выданным Администрацией Старошайговского муниципального района №86 от 25 мая 2015 года и Администрацией Мельцанского сельского поселения Старошайговского района №68 от 20 мая 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится и на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

В подтверждение факта проживания его в данной квартире с 1983 года и по настоящее время имеются выписки из похозяйственных книг и справка Администрации сельского поселения.

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.04.2015 года он является собственником земельного участка общей площадью 1980 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указывает в заявлении, что, не являясь собственником квартиры, он с 1983 года и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно владеет ею как своей собственной, на свои средства произвел капитальный ремонт в квартире, возвел к квартире пристройку, а также надворные постройки, провел воду и другие коммуникации. Истец, ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, согласно которым лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру по правилам приобретательной давности.

В судебном заседании истец Пахомов А.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ Кольжецова Н.А., действующая на основании доверенности от 01.12.2015г., иск признала в полном объеме, о чем представила суду письменное подтверждение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Пахомова М.С. в судебном заседании возражений относительно удовлетворения иска не имела.

Суд в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворение заявленного требования суд считает необходимым признать за Пахомовым А.В. право собственности на квартиру, общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Пахомова А.В. удовлетворить.

Признать за Пахомовым А.В. право собственности на квартиру, общей площадью 80,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: А.И.Мартынова