Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2903/2024 ~ М-1767/2024 от 11.04.2024

Дело №

УИД50RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....-                 04 июня 2024 года

Истринский городской суд -.....- в составе: председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.В., З.ЕВ., М.Д.В., Ц.Е.Э., О.С.А. , М.Н.В. к Министерству обороны РФ, третьи лица Управление Росреестра по -.....-, Администрация г.о.Истра о снятии ареста, наложенного на имущество,

                    УСТАНОВИЛ:

Г.С.В., З.ЕВ., М.Д.В., Ц.Е.Э., О.С.А. , М.Н.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, третьи лица Управление Росреестра по -.....-, Администрация г.о.Истра о снятии ареста, наложенного Постановлением 235 Гарнизонного Военного суда от дата, в виде запрета Управлению Росреестра по -.....- на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером № и с входящими в его состав 124 земельными участками, в том числе на земельные участки истцов, принадлежащие Г.С.В. с кадастровым номером №, З.ЕВ. с кадастровым номером №, М.Д.В. с кадастровым номером №, Ц.Е.Э. с кадастровым номером №, О.С.А. с кадастровым номером №, М.Н.В. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: -.....-, пос.станция Лукино.

Наличие ареста на принадлежащие им земельные участки препятствует истцам в реализации права.

В связи с чем, просят суд снять арест, наложенный на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № расположенные по адресу: -.....-, пос.станция Лукино и аннулировать (прекратить) Управлению Росреестра по -.....- регистрационные записи об аресте в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

Г.С.В., З.ЕВ., М.Д.В., Ц.Е.Э., О.С.А. , М.Н.В. и их представитель по доверенности Савёлов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности Савёлов И.В. представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

    Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Представители третьих лиц Администрация г.о.Истра, Управление Росреестра по -.....- в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    Дело слушается при данной явке.

    Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельные участки находятся в собственности истцов на основе договоров купли-продажи. Права собственности на земельные участки принадлежащие истцам зарегистрированы в ЕГРН.

В рамках рассмотрения уголовного дела № (№), Постановлением 235 Гарнизонного военного Суда от дата был наложен арест в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060326:317 и с входящими в его состав 124 земельных участка, в том числе и земельные участки, принадлежащими истцам с кадастровыми номерами № (собственник Г.С.В.), № (собственник З.ЕВ.), № (собственник М.Д.В.), № (собственник Ц.Е.Э.), № (собственник О.С.А. ), № (собственник М.Н.В.).

Постановлением Одинцовского гарнизонного военного суда от дата срок ареста продлен до дата.

Определением Московского окружного военного суда от дата арест, продлен до дата. Более запрет не продлевался.

Правообладателями указанных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № являются Г.С.В., З.ЕВ., М.Д.В., Ц.Е.Э., О.С.А. , М.Н.В., в отношении земельных участков установлено ограничение прав и обременение объектов недвижимости в виде запрещения регистрации сделок до дата.

Представителем истцов по доверенности Савёловым И.В. в ответ на обращение о разъяснении о наличии ареста в отношении данных земельных участков направленного в военную прокуратуру Красногорского гарнизона, получен Ответ военной прокуратуры Красногорского гарнизона от дата № Отв. дата, в отношении земельных участков, включая принадлежащие Истцам, в рамках уголовного дела 1-2/2019 (№) в отношении К.Н.А. принимались обеспечительные меры на срок до дата, в виде наложения ареста на земельные участки; в настоящее время все обеспечительные меры отсутствуют; в случае наличия каких-либо ограничений с регистрацией прав на данные земельные участки и сделок с ними, собственникам необходимо обращаться в порядке гражданского судопроизводства в Истринский городской суд -.....-.

Истцы стороной уголовного дела № (№) в отношении К.Н.А. не являлись.

Постановлением Одинцовского гарнизонного военного суда от дата установлено, что вступившим в законную силу приговором Одинцовского гарнизонного военного суда от дата, вопрос о принадлежности вещественного доказательства в виде земельного участка с № с входящими в его состав 124 земельными участками, решено передать на рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства, сохранив запрет Управлению Росреестра по совершать регистрационные действия в отношении указанных земельных участков до дата.

Согласно ч. 13 ст. 32 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О

государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Также пунктом 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что государственный регистратор не может являться ответчиком по искам об оспаривании обременения.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время в отношении земельных участков в ЕГРН имеются записи о запрещении регистрации на основании постановления 235 гарнизонного суда от дата и Определения Московского окружного военного суда от дата.

Таким образом, запись о запрете регистрации нарушает права истцов как собственников.

Судом установлено, что арест, наложенный Постановлением 235 Гарнизонного военного Суда от дата в отношении земельного участка с кадастровым номером № и с входящими в его состав 124 земельных участка, в том числе принадлежащих Истцам с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, установлен в рамках уголовного дела, земельные участки являлись вещественным доказательством, Постановлением Одинцовского гарнизонного военного суда от дата, срок ареста установлен до дата, определением Московского окружного военного суда от дата срок ареста продлен до дата, истцы обратились в суд с настоящим иском дата.

Учитывая, что производство по уголовному делу, по которому наложен арест на земельные участки, прекращено приговором суда, спор о праве собственности на земельные участки разрешен определением Истринского городского суда от дата, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения ареста, наложенного на земельные участки на основании Постановления судьи 235 гарнизонного военного суда от дата и Определения судебной коллегии по уголовным делам Московского окружного военного суда от дата не имеется и приходит к выводу об удовлетворении иска.

Поскольку недвижимое имущество: земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: -.....-, пос.станции Лукино, является собственностью Г.С.В., З.ЕВ., М.Д.В., Ц.Е.Э., О.С.А. , М.Н.В., наложенный на него арест нарушает права истцов как собственников недвижимого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об отмене ареста, наложенного Постановлением 235 Гарнизонного военного Суда от дата, Постановлением Одинцовского гарнизонного военного суда от дата, определением Московского окружного военного суда от дата на земельные участки с кадастровыми номерами: № №, №, №, №, № расположенные по адресу: -.....-, пос.станция Лукино.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.С.В., З.ЕВ., М.Д.В., Ц.Е.Э., О.С.А. , М.Н.В. к Министерству обороны РФ, третьи лица Управление Росреестра по -.....-, Администрация г.о.Истра о снятии ареста, наложенного на имущество удовлетворить.

Снять арест, наложенный на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № расположенные по адресу: -.....-

Аннулировать (прекратить) Управлению Росреестра по -.....- регистрационные записи об аресте в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:                                Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата