Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2991/2024 ~ М-1015/2024 от 16.02.2024

<данные изъяты>

№ 2-2991/2024

УИД 63RS0045-01-2024-001520-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2024г.                                     г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бадьевой Н.Ю.,

с участием прокурора: Красногорской О.А.,

При секретаре: Сельхове Н.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2991/2024 по иску Елисеевой Елены Васильевны к Елисеевой Лолите Михайловне, Елисеевой Полина Алексеевна, Елисеевой Раде Алексеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Елисеева Е.В. обратилась в суд с первоначальными требованиями к ответчику Елисеевой Л.М., Елисеевой П.А., Елисеевой Р.А. в обоснование которых указывают, что истец является собственником <адрес> на пр.К.Маркса, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. с согласия истца ответчики - сноха Елисеева Л.М., внучки - Елисеева П.А. и Елисеева Р.А. зарегистрированы в ее квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой Товарищества собственников жилья «Партнер-17» от ДД.ММ.ГГГГ.Какие -либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении было кратковременным. Препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинились. Каких-либо личных вещей Ответчиков в ее квартире не имеется. Расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг но мет регистрации ответчики не несут. Добровольно Ответчики не выписываются из квартиры истца. В связи с этим, истец просит суд признать Елисееву Л.М., Елисееву П..А., Елисееву Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 443125, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного разбирательства сторона истца уточнила исковые требования и с учетом уточнений просила суд признать Елисееву Л.М., Елисееву П..А., Елисееву Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 443125, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Елисеева Е.В. в лице представителя по доверенности Русских А.Б. уточненные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Елисеева Л.М., Елисеева П.А., Елисеева Р.А. в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом. Возражений на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №2 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из смысла разъяснения приведенного в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: отсутствие интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

Как следует из материалов дела,истец Елисеева Елена Васильевна является собственником <адрес> на пр.К.Маркса, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.01.2024г.

Из представленной в адрес суда справки ТСЖ «Партнер -17» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по данному адресу зарегистрированы ответчики: сноха истца - Елисеева Лолита Михайловна и внучки - Елисеева Полина Алексеевна и Елисеева Рада Алексеевна.

Из иска следует, что в настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, однако она обременена наличием регистрации ответчиков, что создает препятствия в продаже данного объекта недвижимости по его рыночной стоимости. Таким образом, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника, по беспрепятственному осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Свидетели Гуреевич В.И., Зольникова Г.Н. в судебном заседании подтвердили тот факт, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает Елисеева Е.В., ответчики проживают постоянно по иному адресу.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с их регистрацией. Квартира необходима истцу для пользования и проживания.

Учитывая, что истец вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствует законные основания для проживания в спорной квартире.

Суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 11.09.2012г. № 288, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом прекращения судом права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.05.2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            <░░░░░░ ░░░░░░>            ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>