Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2023 ~ М-1061/2023 от 29.06.2023

Дело №2-976/2023

12RS0008-01-2023-001245-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево 14 сентября 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Бахтиной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Эл, ..., снять их с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира <...> года предоставлена брату истца ФИО5 по договору социального найма. Супруга ФИО5 ФИО1 и его дочь ФИО2 были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. <...> года в указанную квартиру также в качестве члена семьи нанимателя вселен истец. <...> года брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут. После прекращения брачных отношений ФИО1 вместе со своей дочерью
ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения.
<...> года ФИО5 умер. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания квартиры ответчику не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просили вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: ... Эл, ...,
..., обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением путем передачи дубликата ключей от спорной квартиры. В обоснование встречных исковых требований указано, что выезд из квартиры не имел добровольного характера, связан со сложившимися конфликтными отношениями с истцом. После смерти ФИО5 истец чинит ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением, не выдает ответчикам ключи от квартиры, не впускает их в жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО3,представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель ответчиков ФИО7 с исковым заявлением
ФИО3 не согласились, просили в его удовлетворении отказать, доводы встречного иска поддержали в полном объеме.

Третье лицо ФИО14 исковое заявление ФИО3 поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования «Медведевское городское поселение», Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Медведевский», МВД по ... Эл в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласночасти 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство.

Впункте 32постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> года № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жиломпомещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживаетс новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ... Эл, ...,
... было предоставлено на основании ордера от <...> года № ... ФИО8 и ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой на указанное жилое помещение. Данное обстоятельство сторонами спора не оспаривалось.

Из представленных Отделом ЗАГС администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл сведений следует, что
<...> года между ФИО5 и ФИО1 заключен брак (запись акта № ...).

<...> года ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, что следует из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ... Эл от 12 июля
2023 года № ... и поквартирной карточки.

<...> года у ФИО1 и ФИО5 родилась дочь ФИО2 (свидетельство о рождении I-ЕС № ...).

<...> года ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

<...> года квартира, находящаяся по адресу: Республика
Марий Эл, ..., передана в бессрочное владение и пользование ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией муниципального образования «Медведевское городское поселение» и ФИО5 Совместно с ФИО5 в указанное жилое помещение вселены его супруга ФИО1 и дочь
ФИО2

На основании дополнительного соглашения от <...> года к указанному договору в данное жилое помещение вселен также брат ФИО5 ФИО3

Из сведений Отдела ЗАГС администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл следует, что 20 марта
2017 года решением мирового судьи судебного участка № ... Медведевского судебного района брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут.

<...> года ФИО5 умер (свидетельство о смерти I-ЕС № ...).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что выехала из спорного жилого помещения в 2014 году в связи со сложившимися конфликтными отношениями с истцом, между ними часто происходили скандалы и драки. В спорной квартире остались ее вещи: комод, шкаф, палас, холодильник. Вселиться в спорную квартиру не пыталась, поскольку между ней и истцом сложились неприязненные отношения. Ответчик в собственности иного жилого помещения не имеет, вынуждена снимать жилье. Ключей от квартиры у нее нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с 2017 по 2020 годы обучалась в ГБОУ Республики Марий Эл «Новоторъяльская школа-интернат основного общего образования». После окончания учебного заведения не смогла проживать в квартире по причине конфликтных отношений с истцом ФИО3 и его супругой третьим лицом ФИО14 В спорной квартире остались ее вещи, детские фотографии. Ответчик приходила в спорную квартиру, но супруга истца ее не впустила. Ответчик в собственности иного жилого помещения не имеет, вынуждена снимать жилье. Ключей от квартиры у нее нет.

Истец ФИО3 в судебном заседании факт наличия между ним и ответчиками неприязненных отношений не отрицал, пояснил, что проживать вместе с ответчиками в одной квартире не желает.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании факт сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиками также не отрицала. Пояснила, что ФИО2 приходила в спорное жилое помещение в состоянии алкогольного опьянения, пыталась войти в квартиру, дергала ручку двери, но ФИО14 ее в квартиру не впустила. ФИО14 предлагала ответчикам оплачивать съемное жилье, также предлагала приватизировать квартиру и выплатить долю ответчикам. Вещи ответчиков в квартире оставались, сейчас вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО9 показала, что квартира, в которой она проживает находится на одной лестничной площадке со спорной квартирой. Ответчиков не видела длительное время.

Свидетель Свидетель №1 показал, что его квартира находится напротив спорной квартиры. В ... проживает ФИО3 с супругой. Ответчики раньше проживали в указанной квартире. В последний раз ответчиков видел около 2-3 лет назад.

Свидетель ФИО10 показал, что квартира, в которой он проживает, находится в этом же подъезде, что и спорное жилое помещение. В ... проживают ФИО3 и ФИО14 Ранее в указанной квартире проживали ответчики, в последний раз ответчиков видел около 5 лет назад.

Свидетель ФИО11 показала, что ответчик ФИО2 проживала у нее, так как ей негде было жить. В 2022 году ФИО2 вместе с ФИО11 приходили в спорную квартиру, но дверь ей никто не открыл. ФИО2 рассказывала ФИО11, что ФИО3 в квартиру ее не впускает. Также ФИО2 в 2022 году обращалась к юристу, чтобы решить вопрос с жильем.

Свидетель ФИО12 показала, что является подругой ФИО1 С истцом и ответчиками знакомы длительное время. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Примерно в 2013-2014 году присутствовала во время конфликта между истцом и ответчиком. Конфликт произошел из-за квартиры. Свидетель видела, что в спорном помещении имеются вещи ответчиков: письменный стол, шкаф, кровать.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <...> года у ответчиков ФИО1 и ФИО2 в собственности жилых помещений не имеется.

Таким образом, проанализировав по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков
ФИО1 и ФИО2 из спорного жилого помещения носил временный и вынужденный характер, в связи со сложившимися конфликтными отношениями с истцом ФИО3 Указанное подтверждается пояснениями истца, ответчиков, третьего лица, показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12 Факт наличия конфликтных отношений также подтверждается приговором Медведевского районного суда Республики Марий Эл от <...> года, которым ФИО1 признана виновной в совершении преступления предусмотренного частью 1 статьи 306 Уголовного кодекса Российской Федерации за то, что будучи предупрежденной за заведомо ложный донос, собственноручно написала заявление, в котором указала заведомо ложное сообщение о совершенном в отношении нее преступлении, а именно, что <...> года около 19 часов в квартире, расположенной по адресу: ... Эл, ... ФИО3 угрожал ей убийством. О временном характере выезда ответчиков из спорной квартиры свидетельствует и то обстоятельство, что в квартире остались вещи ФИО1 и ФИО2 Также суд учитывает, что прав на иное жилое помещение ответчики не приобрели.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления
ФИО3 о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета.

Отклоняя доводы истца о том, что ответчиками не производится плата за коммунальные услуги, суд исходит из того, что само по себе невыполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не влечет утрату права пользования жилым помещением и не является основанием для удовлетворения исковых требований.

Таже суд находит подлежащими удовлетворению встречные требования ответчиков ФИО1 и ФИО2 о вселении в спорное жилое помещение, устранении препятствий в пользовании им и возложении обязанности передать ключи от входных дверей этой квартиры, поскольку в настоящее время ответчики, имеющие право пользования данным жилым помещением лишены возможности реализовать свое право и не имеют доступа в квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт <данные изъяты> устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... Эл, ...,
... путем передачи ключей от квартиры ФИО1 (паспорт <данные изъяты> ФИО2 (паспорт <данные изъяты>

Вселить ФИО1 (паспорт <данные изъяты> ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в жилое помещение, расположенное по адресу: ... Эл, ...,
....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики
Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.В. Бахтина

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2023 года