Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2149/2023 ~ М-1750/2023 от 08.06.2023

Дело 2-2149/2023

                                                                                                          91RS0019-01-2023-002426-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года                                      г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

     председательствующей судьи                              Сердюк И.В.,

             при секретаре судебного заседания Петровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Константина Игоревича к Хомячуку Александру Леонидовичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2023 года Морозов К.И. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Хомячуку А.Л., согласно которого просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу в том числе зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Ответчик не несет расходы по коммунальным платежам (за природный газ, электрическую энергию, вывоз мусора), не несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения (дома). Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика создает препятствия в будущем при отчуждении жилого помещения, так же истец несет дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с указанным иском.

Протокольным определением от 11 июля 2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Пожарского сельского поселения Симферопольского района (л.д.39).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту регистрации и проживания.

Согласно информации ОАСР УВМ МВД по Республике Крым Хомячук А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.35).

     С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика является последним известным местом его жительства, и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с пунктом 1 статьи 29, статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По данному гражданскому делу ответчику назначен в качестве представителя адвокат из Адвокатской палаты Республики Крым.

Представитель ответчика по назначению, адвокат Боева И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ею не согласована позиция с ее доверителем.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Администрация Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, за подписью врио главы администрации Пожарского сельского поселения                     А.С. Линовитской поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации (л.д.51).

    Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании имеющихся доказательств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2023,                  Морозов К.И. является собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Дата регистрации права – 14.04.2023 (л.д.27-30).

Как усматривается из ответа Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 27 июня 2023 №843, согласно записи в похозяйственной книги № <адрес> (2011-2015 гг) внесена запись по <адрес>, по вышеуказанному адресу числятся: ФИО8 (владелец), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (брат), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) (л.д.31, 32-33).

Как усматривается из объяснений ФИО11, проживающей по адресу: <адрес>, полученных УУП ГУУП и ПДН ОП №2 ОМВД России по Симферопольскому району, по адресу: <адрес> идет строительство дома, по данному адресу никто не проживал и не проживает, идет строительство дома (л.д.49).

Как усматривается из договора купли-продажи от 12.04.2023, ФИО8 продала Морозову К.И. принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок. Расположенные по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании, свидетель ФИО8 – сестра ответчика показала, что спорное домовладение принадлежало ей на праве собственности, в апреле 2023 года она его продала истцу, ее брат никогда не проживал по спорному адресу, он был просто зарегистрирован по данному адресу, его местонахождение в настоящее время неизвестно, более 3 лет она не общается с братом. По данному адресу никто не проживал, дом строился.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они согласуется с установленными судом обстоятельствами.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию либо что ему препятствуют в пользовании спорным домовладением, членами семьи истца ответчик не является.

Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Морозова Константина Игоревича к Хомячуку Александру Леонидовичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Хомячука Александра Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Автономной Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный                     <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 11 сентября 2023 года