Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7496/2020 от 22.06.2020

Судья: Наточеева М.А.

Гражданское дело № 2-23/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражданское дело № 33 –7496/2020

13 июля 2020 года                      г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мартемьяновой С.В.,

судей Маркина А.В., Шельпук О.С.,

при секретаре Ивановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ларина Олега Геннадьевича на решение Ленинского районного суда г. Самары от 18 февраля 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Игнатовой А.В., Карцева А.Б., Качмазова Ф.Д., Лиманской Л.Н., Грицук Р.В., Серовой Н.А., Терлецкой Е.С., Хузиной Р.З., Игнатьевой Ю.Н., Лапаевой М.В., Скрипчан (Голощаповой) А.В., Карандаевой А.В., Грачевой Т.И., Ниц А.И., Шатохина А.В., Бочкаревой М.В., Киселевой Т.С., Соловьевой Л.Я., Горшковой О.А., Соколовой Т.Б., Партыка К.В., Ерошиной Л.С., Артемьевой Г.П., Ахметова Р.Н., Крушельницкой В.С., Кондрашева Ю.И., Резниковой О.И., Денежкиной И.О., Сливковой Е.Д., Шафранюк Л.А. к ТСН «Квартал 129», Барабановой Н.В., Ларину О.Г., Новикову П.О. о признании недействительным внеочередного отчетно-выборного собрания собственников помещений и решений, принятых на данном собрании - удовлетворить.

Признать недействительным внеочередное отчетно-выборное собрание собственников помещений в доме по адресу: <адрес>, проводимое по очно-заочной форме и принятые на нем протоколом №1/2019 от 19 апреля 2019г. – 29 апреля 2019г..

Применить последствия недействительности решений, принятых внеочередным отчетно-выборным собранием собственников помещений в доме №256 по ул.Садовой г.Самара, проведенным по очно-заочной форме и оформленных протоколом №1/2019 от 19 апреля 2019г. – 29 апреля 2019г., с момента принятия по семи пунктам повестки дня:

Избрание председательствующего и секретаря собрания.

Утверждение счетной комиссии общего собрания.

Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Квартал 129» Барабановой Н.В. о деятельности ТСЖ за период 2018 год.

Утверждение годовой сметы на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома на 2019 год.

Утверждение положения о создании аварийно-диспетчерской службы ТСН «Квартал 129».

Выборы нового состава членов Правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Квартал 129».

Утверждение Положения «О проведении подрядных работ в Товариществе на альтернативной основе (проведение торгов)».

Применить последствия недействительности принятого решения внеочередного отчетно-выборного собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес>, проводимого по очно-заочной форме и оформленного протоколом № от 19 апреля 2019г. – 29 апреля 2019г. по 6 пункту повестки дня «Утверждение внесенных изменений в Устав ТСЖ «Квартал 129», а именно: исключить из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица ИНН 631501001 запись № от 14.06.2019г. строки с 1 по 3 «Наименование» «Товарищество собственников недвижимости» «Квартал 129»;

Запись № от 14.06.2019г. строки со 194 по 199 выписки ЕГРЮЛ».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мартемьяновой С.В., объяснения представителя Ларина О.Г.- Исаханяна А.Р. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителя Игнатовой А.В._ Спекторовой И.А., пояснения представителя ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары - Керенских Н.А., изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Игнатова А.В., Карцев А.Б., Качмазова Ф.Д., Лиманская Л.Н., Грицук Р.В., Серова Н.А., Терлецкая Е.С., Хузина Р.З., Игнатьева Ю.Н., Лапаева М.В., Скрипчан (Голощапова) А.В., Карандаева А.В., Грачева Т.И., Ниц А.И., Шатохин А.В., Бочкарева М.В., Киселева Т.С., Соловьева Л.Я., Горшкова О.А., Соколова Т.Б., Партыка К.В., Ерошина Л.С., Артемьева Г.П., Ахметов Р.Н., Крушельницкая В.С., Кондрашев Ю.И., Резникова О.И., Денежкина И.О., Сливкова Е.Д., Шафранюк Л.А. обратились Ленинский районный суд г. Самары с иском к ТСН «Квартал 129», Барабанову Н.В., Ларину О.Г., Новикову П.О. о признании незаконными решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

В обоснование иска указали, что решением общего собрания членов ТСЖ «Квартал 129» от 29.10.2018г. прекращены полномочия правления ТСЖ «Квартал 129» -Барабановой Н.В., Ларина О.Г., Новиковой П.О, Карцева А.Б., Морозовой Л.В. и избрано новое правление в составе: Ерошиной Л.С., Артемьевой Г.П., Игнатовой А.В., Карцева А.Б., Киселева Д.С., Соловьевой Л.Я., Титова М.В. и его председатель -Игнатова А.В.

Однако в период с 19 по 29 апреля 2019г. по инициативе бывших членов правления ТСЖ «Квартал-129» проведено внеочередное отчетно-перевыборное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, при проведении которого допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, кворум для принятия решений отсутствовал, поэтому принятые на собрании решения являются незаконными.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточенных исковых требований, истцы просили суд признать недействительными общее собрание собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом от 19-29 апреля 2019г., и решения принятые на нем. Применить последствия недействительности этих решений.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Ларин О.Г. в апелляционной жалобе просит отменить, как незаконное, указывая, что для принятия решений требовалось простое большинство голосов, при подсчете кворума суд необоснованно исключил часть голосов собственников, голосовавших через представителей, также стороной истца не представлено доказательств того, что оспариваемые решения повлекли за собой причинение убытков, о проведении собрания собственники помещений уведомлены надлежащим образом.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель Ларина О.Г.- Исаханян А.Р. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель Игнатовой А.В. - Спекторова И.А. возражала относительно доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары - Керенских Н.А. просил апелляционную жалобу Ларина О.Г. удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решения собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Основания для признания оспоримого решения собрания недействительным перечислены в статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступившего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового общества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка и нравственности.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья и правления товарищества определяются в соответствии со ст. ст. 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом товарищества собственников жилья.

В силу положений части 1, 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, в том числе относится: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов (часть 3).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (часть 4).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Квартал 129».

Решением общего собрания членов ТСЖ «Квартал 129», оформленным протоколом от 29.10.2018г., в том числе прекращены полномочия правления ТСЖ «Квартал 129» - Барабановой Н.В., Ларина О.Г., Новиковой П.О, Карцева А.Б., Морозовой Л.В. и избрано новое правление в составе: Ерошиной Л.С., Артемьевой Г.П., Игнатовой А.В., Карцева А.Б., Киселева Д.С., Соловьевой Л.Я., Титова М.В. и председателя правления ТСЖ «Квартал 129» - Игнатовой А.В.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 25.03.2019г., оставленным без изменения апелляционным определением Самарского областного суда г. Самары от 17.06.2019г., иск Барабановой Н.В. об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ «Квартал 129», оформленного протоколом от 29.10.2018г., оставлен без удовлетворения.

Согласно протоколу №1/2019 ТСЖ «Квартал-129» внеочередного отчетно-выборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, созванного по инициативе правления ТСЖ «Квартал-129», избранного 25.05.2018г., проводимого по очно-заочной форме в период с 19.04.2019г. по 29.04.2019г. Зарегистрировано 65 бюллетеней заочного голосования, признанных действительными. Общее количество голосов в доме 17806,3 м.кв., количество голосов, принявших участие в голосовании 9 308,63 кв.м., что составляет 52,28% от общего количества голосов собственников недвижимости многоквартирного дома.

В повестку дня, в том числе включены следующие вопросы:

-утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Квартал 129» Барабановой Н.В. о деятельности ТСЖ за период 2018 год;

-утверждение годовой сметы на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома на 2019 год;

-утверждение положения о создании аварийно-диспетчерской службы ТСН «Квартал 129»; Выборы нового состава членов Правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Квартал 129»;

-утверждение Положения «О проведении подрядных работ в Товариществе на альтернативной основе (проведение торгов)»;

-утверждение внесенных изменений в Устав ТСЖ «Квартал 129».

По всем вопросам решения приняты решения большинством голосов (т.2, л.д. 63-68).

Государственной жилищной инспекцией Самарской области по запросу суда в материалы дело представлены протокол №1/2019 ТСЖ «Квартал-129», решение собрания, оформленное протоколом №1/2019 ТСЖ «Квартал-129», бюллетени для голосования, реестр собственников недвижимости ТСЖ «Квартал 129», акт подсчета голосов (т.2, л.д. 60-147).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.

Как следует из протокола №1/2019 ТСЖ «Квартал-129» внеочередного отчетно-выборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общее собрание созвано по инициативе правления ТСЖ «Квартал-129», избранного 25.05.2018г.

В соответствии с ч. 5 ст. 147 ЖК РФ заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Между тем, председатель правления ТСЖ «Квартал-129» Игнатова А.В., избранная общим собранием от 29.10.2018г., заседание правление на котором принято решение о проведении внеочередного отчетно-выборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не созывала, и участия в нем вновь избранное правление под ее руководством не принимало.

Внеочередное отчетно-перевыборное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, прошедшее в период с 19 по 29 апреля 2019г., проведено по инициативе бывших членов правления ТСЖ «Квартал-129», полномочия которого прекращены решением общего собрания членов ТСЖ «Квартал 129», оформленным протоколом от 29.10.2018г., следовательно, решение о проведении внеочередного отчетно-выборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято некомпетентным органом.

Кроме того, собственники жилых помещений - члены ТСЖ «Квартал 129» не были заблаговременно и надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания.

Согласно ч.1 ст.146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Пунктом 8.1.3 Устава ТСЖ «Квартал 129» предусмотрен аналогичный порядок уведомления.

Согласно представленным стороной ответчика почтовым реестрам (т.3, л.д.70-95), часть соответствующих уведомлений о проведении оспариваемого собрания направлены с нарушением вышеуказанного 10-дневного срока.

Размещения на досках объявлений в каждом подъезде уведомлений о проведении оспариваемого собрания, вопреки доводам апелляционной жалобы, о надлежащем извещении не свидетельствует, поскольку такой способ уведомления не предусмотрен Уставом ТСЖ «Квартал 129».

Указанное свидетельствует о нарушении процедуры созыва, подготовки и проведения собрания, предусмотренной ч. 1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ, положениями Устава ТСЖ «Квартал 129», что привело к нарушению прав членов ТСЖ на непосредственное участие в таком собрании, выражения волеизъявления.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, является самостоятельным основанием для признания решения правления недействительным, поскольку имели место нарушения действующего жилищного законодательства при проведении оспариваемого собрания, законных оснований для проведения которого не имелось.

Более того, в соответствии с ч.2 ст. 145 ЖК РФ и п.8.4 Устава ТСЖ «Квартал-129» (т.1, л.д. 10-18) указанные в повестке дня вопросы отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.

Согласно ч.3 ст.146 ЖК РФ, а также п. 8.1.3. Устава ТСЖ «Квартал-129» общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Проверяя наличие кворума при проведении оспариваемого собрания, суд, проанализировав представленные бюллетени для голосования, установил, что 6 бюллетеней для голосования заполнено лицами, не являющимися членами ТСЖ (ФИО1 (офис, 5 секция, площадь – 189,3 кв.м.), ФИО2 (офис, 3 секция, площадь – 488,6 кв.м.); ФИО (кв. №, площадь 101,9 кв.м.); ФИО4 (кв. №, площадь – 112,5 кв.м.); ФИО5 (кв. №, площадь – 142,6 кв.м.); ФИО6 (кв. №, площадь – 29,5 кв.м.); ФИО7 (кв. №, площадь – 41,5 кв.м.); ФИО8 (кв. №, площадь – 41,6 кв.м.); 6 бюллетеней для голосования заполнено лицами, не обладающими полномочиями по их заполнению (ООО «Электросеть» (офис, 4 секция, площадь - 258,0 кв.м.); ООО «Посольство красоты» (офис, 2 секция, площадь – 819 кв.м.); ФИО9 (офис, 1 секция, площадь – 368,2 кв.м.); ООО «Самарасвязь Информ» (офис, 3 секция, площадь – 88,9 кв.м.); ФИО10 (кв. №, площадь – 105,1 кв.м.); ФИО11 (кв. №, площадь – 156,7 кв.м.).

При общей площади принадлежащих членам ТСЖ помещений данного дома (14925,8 кв.м.), с учетом исключения 14 бюллетеней необоснованно учтенных голосов, в голосовании фактически приняли участие члены ТСЖ, обладающие 41, 3 % голосов от общего числа членов ТСЖ, что свидетельствует об отсутствии кворума для принятия для принятия обсуждаемых на нем решений.

Принятие общим собранием членов ТСЖ решений в отсутствие кворума в силу ч. 3 ст. 146 Жилищного кодекса РФ, п. 8.1.3 Устава ТСЖ ТСЖ «Квартал-129», ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ влечет его ничтожность.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном исключении бюллетеней для голосования собственников помещений, не имеющих соответствующие доверенности, со ссылкой на то, что вопрос о наличии или отсутствии доверенностей при рассмотрении дела не обсуждался, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку в соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания того обстоятельства, что бюллетени подписаны полномочными лица, возложена в данном случае на ответчиком, которые ссылались на наличие кворума.

Поскольку принятие решений на общем собрании с нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания и в отсутствие кворума относится к существенным нарушениям требований закона, при которых оспариваемое решение может быть признано недействительным по иску участника соответствующего гражданско-правового сообщества вне зависимости от того, повлекло ли принятие спорных решений за собой причинение ему убытков, то доводы апелляционной жалобы о не представлении истцами доказательств наступления для них неблагоприятных последствий в виде причинения убытков о неправильности решения суда не свидетельствуют.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Самары от 18 февраля 2020 года - оставить без изменения апелляционную жалобу Ларина Олега Геннадьевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи