Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2021 ~ М-158/2021 от 07.04.2021

УИД №

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-224/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2021 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Екатерины Ивановны, Бортулева Владимира Петровича и Шестакова Виктора Александровича к Акуличской сельской администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Шестакова Е.И., Бортулев В.П., Шестаков В.А. обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продал Шестаковой Е.И. и передал по акту жилой дом, расположенный в д. Строительная Слобода Клетнянского <адрес>. Позднее данному дому присвоен адрес: <адрес>. Право собственности на жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, на кадастровом учете дом не состоит. С момента покупки дома и до настоящего времени истец за свой счет производит текущий и капитальный ремонт дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. В данном жилом доме зарегистрированы истец и ее дети: Шестаков В.А. и несовершеннолетний Бортулев В.П. Спорный жилой дом никакого обременения не имеет, под арестом и в споре не состоит. Оформить сделку в установленном законом порядке истцы не могут, так как <данные изъяты> в 2006 году ликвидирован. Истец Шестакова Е.И. считает, что она более 34 лет, а ее дети более 15 лет непрерывно владеют жилым домом и приобрели право собственности на указанный дом и земельный участок, никто ее право на данное имущество не оспаривает. Со ссылкой на положения ст. 234 ГК РФ истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

Истцы Шестакова Е.И., Шестаков В.А. и Бортулев В.П. о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д. 42,43).

Ответчик – Акуличская сельская администрация Клетнянского района Брянской области, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении дела суд не просила. Глава Акуличской сельской администрации Усачева В.И. представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 49).

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <данные изъяты> продал Шестаковой Е.И. (истцу) в счет заработной платы за 7300 рублей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).

Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не определен, документы не предъявлены (л.д. 6).

<адрес> спорного жилого дома составляет 56,1 кв.м, жилая –38,7 кв.м, что подтверждается сведениями технического паспорта ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 7-11).

Согласно паспортным данным и сведениям похозяйственной книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шестакова Е.И. и Шестаков В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Бортулев В.П. с рождения (л.д. 20-22, 51).

Право собственности на жилой дом никем не оспаривается.

Учитывая, что признание иска ответчиком – Акуличской сельской администрацией Клетнянского района Брянской области в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований Шестаковой Е.И., Бортулева В.П., Шестакова В.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – Акуличской сельской администрацией Клетнянского района Брянской области.

Иск Шестаковой Екатерины Ивановны, Бортулева Владимира Петровича и Шестакова Виктора Александровича – удовлетворить.

Признать за Шестаковой Екатериной Ивановной, Бортулевым Владимиром Петровичем и Шестаковым Виктором Александровичем право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях - по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: