Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2425/2023 от 03.02.2023

УИД №72RS0025-01-2022-012521-53

Дело №2-2425/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    13 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием представителя истца Шевцовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Штромбергер Виктории Вольдемаровны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ "Облепиховое" о признании права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, СНТ «Облепиховое», <адрес>, участок №, с кадастровым номером №.

Требования мотивировал тем, что истец с 1990 года является пользователем земельного участка №52 в СНТ «Облепиховое», выдана членская книжка, оплачивает необходимые членские взносы. На основании решения общего собрания СНТ «Облепиховое» истцу предоставлен спорный земельный участок. При обращении в Росреестр истцу отказано по причине того, что у истца отсутствуют устанавливающие право собственности документы. Истцу выдана справка СНТ «Облепиховое» о разрешении приватизировать земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ "Облепиховое" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Департаменту имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица Администрация г.Тюмень, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, МТУ Росимущество в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО в судебное заседание не явились, извещены.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 11.06.1990 года истцу выдана членская книжка СНТ «Облепиховое» № в отношении земельного участка № по <адрес>, Велижанский тракт 15 км, <адрес> (л.д. 13-18).

Согласно справке от 30.04.2022 года выданной председателем СНТ «Облепиховое» - Дамкиной О.В., истец Штромбергер В.В. является членом СНТ «Облипиховое» с 1990 года и пользуется участком по адресу: <адрес>, Велижанский тракт 15 км, <адрес>, уч. №, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д. 19).

Также из содержания справки от 30.04.2022, выданной председателем СНТ «Облепиховое», следует, что истец числится в списках членов СНТ «Облепиховое» на приватизацию в частную собственность (л.д. 21).

Судом также установлено, что на садовому обществу «Облепиховое» и его членам на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от 31.05.1995 № 325 передан земельный участок площадью 4,9501 гектаров, для коллективных садов, в бессрочное (постоянное) пользование в частную собственность, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ТЮ2-1700521, который зарегистрирован в реестре за № 00521 (л.д. 26-30).

Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от 30.06.2022 №КУВД-001/2022-10809637/3 истцу отказано в государственной регистрации прав на спорный земельный участок по причине того, что истцом не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок (л.д. 24).

Согласно, уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от 15.03.2022 №11-13-281/22 земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, Велижанский тракт 15 км, г.Тюмень предоставлен Штромбергер Виктории Вольдемаровны.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.02.2023 право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 502 кв. м с местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовым адресом: <адрес>, Велижанский тракт 15 км, г.Тюмень, уч. №, не зарегистрировано.

Правопритязаний третьих лиц по отношению к спорному земельному участку не установлено.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 264. Гражданского кодекса Российской Федерации права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков могут возникать в случае, если земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством, а также лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая, что истец приобрела земельный участок на основании решения общего собрания СНТ «Облепиховое», является членом товарищества с 1990 года, полностью исполняет принятые на себя обязательства по содержанию спорного земельного участка, что выражается в постоянном и своевременном несении бремени содержания спорного земельного участка, оплате членских и целевых взносов, а также в использовании земельного участка в целях, для которых он предоставлен, в настоящий момент зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, иные лица не имеют правопритязаний на указанное имущество, суд считает, что у истца возникло право на спорный земельный участок.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Штромбергер Виктории Вольдемаровны (паспорт №) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (ИНН №), СНТ «Облепиховое» (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Штромбергер Викторией Вольдемаровной право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, СНТ «Облепиховое», <адрес>, участок №, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года.

Председательствующий судья        подпись        А.В. Терентьев