Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2022 (2-8121/2021;) ~ М-7118/2021 от 10.08.2021

Дело №2-1229/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 11.02.2022 г.

Советский районный суд г. Владикавказ, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО2, третьему лицу – ОВМ ОП№3 УМВД России по г. Владикавказу о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пухова Л.Д. обратился в суд с иском к Пухову А.Т. третьему лицу – ОВМ ОП№3 УМВД России по г. Владикавказу (по обслуживанию Северо-Западного района г. Владикавказа) о признании Пухова А.Т. утратившим право пользования квартирой №71, по ул.Астана Кесаева, 21/2, г. Владикавказ и снятии его с регистрационного учета по указанном адресу.

В обоснование предъявленных требований указано, что истцу – Пуховой Л.Д., на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 15 АА 0933110 от 30.11.2020 г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Астана Кесаева, д. 21 к. 2, кв. 71, общей площадью71,8 кв. м. В соответствии с требованиями действующего законодательства переход права собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО - Алания. Ответчик - племянник бывшего собственника Пухова Казбека Кириловича (умершего 27.05.2020г.) - Пухов Алан Тамерланович не снялся с регистрационного учета. Поскольку регистрация ответчика в данной квартире носит формальный характер, истец обратилась в ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Владикавказ (по обслуживанию Северо - Западного района г. Владикавказ) с заявлением о снятии его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Владикавказ, ул. Астана Кссаева, д. 21 к. 2, кв. 71. Из письма, составленного по состоянию на 23.12.2020 г., Врио начальника ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Владикавказ (по обслуживанию Северо - Западного района г. Владикавказ) майора полиции С.В. Кадзаевой следует, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства истцу необходимо обеспечить личную явку граждан, либо обратиться в суд с исковым заявлением. Вместе с тем, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не является членом её семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, не имеет с истцом единого бюджета, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает предусмотренные законом платежи за предоставляемые коммунальные услуги, вещей в квартире не имеет, а. значит, не имеет никаких правовых оснований для регистрации по вышеуказанному адресу. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает её права собственника жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного права. В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч. 1 ст. 46 конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из и. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ усматривается - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По правилам п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании под. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В этой связи истец просит суд признать Пухова Алана Тамерлановича, 17.11.1985 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РСО- Алания, г. Владикавказ, ул. Астана Кесаева, д. 21 к. 2, кв. 71 и возложить на ОВМ ОП №3 УМВ Д РФ по РСО - Алания (по обслуживанию Северо - Западного района г. Владикавказ) снять Пухова Алана Тамерлановича, 17.11.1985 года рождения с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Астана Кесаева, д. 21 к. 2, кв. 71.

Истец – Пухова Л.Д., а также её представитель, действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности Дзагуров И.К., в судебном заседании требования иска поддержали, просили их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик – Пухов А.Т., по месту регистрации не проживает, место его жительства (нахождения) не известно.

Назначенный судом ответчику согласно ст. 50 ГПК РФ адвокат Салатова Б.Р., в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – ОВМ ОП №3 УМВ Д РФ по РСО - Алания (по обслуживанию Северо - Западного района г. Владикавказ), надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрении дела, в суд своего представителя не направило.

Выслушав пояснения и доводы истца, его представителя, позицию адвоката, исследовав имеющиеся письменные материалы дела, доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

    Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно выписке из ЕГРН, а также свидетельству о праве на наследство по закону, истец – Пухова Л.Д. является собственником квартиры №71, по ул. Астана Кесаева, 21/2, г.Владикавказа.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик – Пухов А.Т. является племянником её супруга – Пухова А.Т., который умер 27.05.2020 г.

Ответчик в данной квартире не проживает, не является членом её семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, не имеет с истцом единого бюджета, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает предусмотренные законом платежи за предоставляемые коммунальные услуги, вещей в квартире не имеет, где он находится её не известно. Наличие регистрации ответчика нарушает её права поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за данную квартиру исходя из числа лиц зарегистрированных в ней.

Обратившись с заявлением в ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Владикавказ для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, письмом от 23.12.2020 г. №16/б/н Пуховой Л.Д. было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исходя из анализа имеющихся в деле доказательств, в совокупности с содержанием искового заявления, суд приходит к выводу, что ответчик Пухов А.Т., утратил право пользования жилым помещением – кв. №71, по ул. А. Кесаева, 21/2, г. Владикавказ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ подлежит регистрации по месту своего жительства.

Согласно материалам дела, ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, соответственно, формальное сохранение за ним регистрации по указанному адресу не порождает для него никаких прав и не является условием реализации права на жилье в силу вышеизложенных фактических обстоятельств.

При этом, сохранение регистрации ответчика в данной квартире, нарушает права истца – Пуховой Л.Д., которая постоянно проживает там, оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика.

Согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, признав Пухова А.Т. утратившим права пользования квартирой №71, по ул. А. Кесаева, 21/2 г. Владикавказ, возложив на ОВМ ОП №3 УМВ Д РФ по РСО - Алания (по обслуживанию Северо - Западного района г. Владикавказ) обязанность снять Пухова А.Т. с регистрационного учёта по данному адресу – кв. №71, ул. А. Кесаева, 21/2, г. Владикавказ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третьему лицу – ОВМ ОП№3 УМВД России по г. Владикавказу о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РСО- Алания, <адрес>.

Возложить на ОВМ ОП №3 УМВ Д РФ по РСО - Алания (по обслуживанию Северо - Западного района г. Владикавказ) обязанность снять ФИО2, ... года рождения с регистрационного учёта по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                         А.Т. Гагиев