Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2022 ~ М-129/2022 от 27.07.2022

УИД 35RS0021-01-2022-000257-55

Гражданское дело: № 2-132/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                        15 августа 2022 года

    Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Ординой О.А.,

    при секретаре Чирковой М.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружининского Ф.П. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Верховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

    установил:

    Дружининский Ф.П. обратился в суд с иском к администрации Тарногского муниципального района, администрации Верховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу: ......, указав в обоснование иска, что в с 04.03.1993 в его владении и пользовании находится квартира общей площадью 43,4 кв.м по адресу: д. Каплинская Тарногского района Вологодской области. данную квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи с ТОО «Аврора» за 4 212 рублей, деньги за квартиру были удержаны из его заработной платы. В настоящее время оформить право собственности он не может по причине отсутствия адреса в договоре купли-продажи, а ТОО «Аврора» в настоящее время ликвидировано.

     Со ссылкой на положения ст. 12, ст. 218 ГК РФ истец росит признать за ним право собственности на объект недвижимости – квартиру по адресу: Вологодская область, Тарногский район, д. Каплинская, д. 48, кв.2.

    В судебное заседание истец Дружининский Ф.П. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск разрешение вопроса по иску оставили на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

    Представитель ответчика администрации Верховского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходатайстве просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

    Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представлен отзыв об отсутствии зарегистрированных прав в отношении спорного жилого помещения. Решение по делу оставляют на усмотрение суда. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 59) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как видно протокола заседания правления колхоза «Аврора» от 03.03.1993 на повестке дня стоял вопрос о продаже квартир, по результатам собрания было решено продать квартиры по остаточной стоимости (абзац 4 протокола).

В выписках из похозяйственных книг за 1985 – 2011 годы истец значится проживающим в квартире по адресу: д. Каплинская, д. 48, кв. 2, указан владельцем жилого помещения.

В настоящее время истцом проведена инвентаризация объекта недвижимости, объект недвижимости, поименованный в иске поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 35:08:0201023:151, представлены технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на жилое помещение, и выписка из ЕГРН, в которых указаны основные характеристики объекта недвижимости, отражено также, что площадь объекта недвижимости составляет 43,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1978 г., правообладатель не указан.

По информации администрации Тарногского муниципального района спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится.

Право собственности на поименованный в иске объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано обременений прав третьих лиц нет, что подтверждается информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ВО, Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в ВО, Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района.

Право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривалось. Иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, учитывая, что право на спорное жилое помещение никем не оспаривалось, а также принимая во внимание, что иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, ответчики возражений по существу спора не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дружининского Ф.П. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Верховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить:

Признать за Дружининским Ф.П., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем д...... области (ИНН №), право собственности на объект недвижимости – помещение жилое помещение, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения –квартира, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Ордина О.А.

Решение принято в окончательной форме 15.08.2022.

Судья                                                                                      Ордина О.А.