Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4195/2020 ~ М-3542/2020 от 10.07.2020

<данные изъяты>

Дело № 2-4195/2020                                

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 октября 2020 года                                    г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Оплетиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Анохиной Ю.А.,

с участием представителя истца - адвоката Гюлалыевой О.Г., действующей на основании ордера,

представителя ответчика – Мартыновой А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Алексея Валерьевича к администрации г. Перми о возложении обязанности принять решение об изъятии жилого помещения, взыскании выкупной стоимости,

у с т а н о в и л:

Лобанов А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Перми, в котором просит возложить на ответчика обязанность принять решение об изъятии комнаты, расположенной по адресу: <Адрес>, путем выкупа, взыскать в свою пользу возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 1 101 158,00 руб. В обоснование требований указал, что является собственником комнаты, расположенной в коммунальной квартире, многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2016 году. Дом до настоящего времени не снесен, ответчик длительное время бездействует, в разумные сроки земельный участок и жилое помещение не изъяты, что приводит к нарушению его права собственности.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Перми, поскольку спорное недвижимое имущество находится в Индустриальном районе г. Перми.

Представители сторон оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как указано в подп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Таким образом при рассмотрении указанного спора судом будет разрешаться вопрос о правах на недвижимое имущество, связанный с прекращением права личной собственности и возникновения права муниципальной собственности, изъятие объекта недвижимости связано с разрешением вопроса о правах собственности на указанное имущество, решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, что свидетельствует о наличии оснований для применения положений ст. 30 ГПК РФ при определении подсудности спора.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности по месту нахождения жилого помещения в Индустриальный районный суд г. Перми (614022, г. Пермь, ул. Мира, 17 e-mail: industrialny.perm@sudrf.ru).

Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 152, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело по иску Лобанова Алексея Валерьевича к администрации г. Перми о возложении обязанности принять решение об изъятии жилого помещения, взыскании выкупной стоимости, передать для рассмотрения по существу по подсудности в Индустриальный районный суд г. Перми.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.

Председательствующий        <данные изъяты>    Е.С. Оплетина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>