Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2020 ~ М-707/2020 от 31.01.2020

УИД: 78RS0014-01-2020-000974-78

Дело №2-3019/2020    09 июня 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Копейкине В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга к Гольдину В.М. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Гольдину В.М. и после уточнения исковых требований просит снести двухэтажный объект капитального строительства со скатной крышей, расположенный восточнее здания с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указывая, что данный объект построен на принадлежащем ответчику земельном участке без разрешения на строительство.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Гольдин В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причины неявки не об отложении разбирательства по делу не просил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), на основании определения Московского районного суда Санкт-Петербурга от 09.06.2020г., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее – установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ответчику Гольдину В.М., восточнее здания с кадастровым номером № (1961 года постройки) возведен двухэтажный объект капитального строительства со скатной крышей.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, распечаткой сведений РГИС (со схемой расположения объекта), актом осмотра, фотографией.

Установить лицо, которое возвело указанный объект капитального строительства, в настоящее время не представляется возможным.

При этом, как следует из объяснений Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, разрешение на строительство данного объекта служба не выдавала.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Между тем, в силу п.п.1, 2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации право на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства дает именно разрешение на строительство, которое представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что названный выше объект капитального строительства является самовольной постройкой и подлежит сносу собственником земельного участка, на котором он возведен.

При этом, при обязании ответчика снести самовольную постройку, суд на основании ст.206 ГПК РФ полагает необходимым установить для совершения данных действий срок 60 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку с учетом характера действий, которые необходимо произвести ответчику, данный срок является разумным и достаточным.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ч.3 ст.56, ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст.ст.333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с Голдина В.М. в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Обязать Гольдина В.М. в течение 60 (шестидесяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу снести двухэтажный объект капитального строительства со скатной крышей, расположенный восточнее здания с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Взыскать с Гольдина В.М. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л. Лемехова