Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3221/2023 ~ М-2676/2023 от 16.10.2023

УИД 57RS0022-01-2023-003167-50 Производство № 2-3221/2023

Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пунько Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лопандиной Елены Ивановны к муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», Рысевой Наталье Ивановне, Сечиной Татьяне Ивановне об объединении лицевых счетов,

установил:

Лопандина Е.И. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла» (далее – МКУ «Жилищное управление г. Орла»), Рысевой Н.И., Сечиной Т.И. об объединении лицевых счетов.

В обоснование требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), находится в муниципальной собственности.

Ссылалась, что по данному жилому помещению открыты лицевые счета на оплату за жилое помещение на Лопандину Е.И. - лицевой счет (номер обезличен), на Рысеву Н.И. - лицевой счет (номер обезличен) и Сечину Т.И. - лицевой счет (номер обезличен).

В настоящее время между сторонами достигнута договоренность относительно порядка внесения платы за жилое помещение, в связи с чем необходимость в наличии отдельных лицевых счетов отпала.

В связи с изложенным истец Лопандина Е.И. просила суд обязать МКУ «Жилищное управление г. Орла» открыть на ее имя лицевой счет по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Сергеева О.В., Лопандин Д.Н. и Лопандин Д.Н.

В судебном заседании истец Лопандина Е.И. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Рысева Н.И. и Сечина Т.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ «Жилищное управление г. Орла» в судебное заседание не явился, извещался о его проведении надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица Лопандин Д.Н. и Лопандин Д.Н. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Сергеева О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), находится в муниципальной собственности.

Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной ООО «ЖЭУ № 10, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Лопандина Е.И. (с (дата обезличена)), Рысева Н.И. (с (дата обезличена)), Сергеева О.В. (с (дата обезличена)), Лопандин Д.Н. (с (дата обезличена)), Лопандин Д.Н. (с (дата обезличена)).

По сведениям МКУ «Жилищное управление г. Орла» в реестре муниципального имущества (адрес обезличен) значатся три жилых помещения, на каждое из которых открыт лицевой счет: (адрес обезличен), площадью 31,4 кв.м, наниматель Лопандина Е.И. (лицевой счет (номер обезличен)); (адрес обезличен), площадью 14,5 кв.м, наниматель Сечина Т.И. (лицевой счет (номер обезличен)); (адрес обезличен), площадью 13,4 кв.м, наниматель Рысева Н.И. (лицевой счет (номер обезличен)).

Установлено, что Сечина Т.И. выехала из спорного жилого помещения, с (дата обезличена) зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен).

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что в настоящее время между сторонами достигнута договоренность относительно порядка внесения платы за спорное жилое помещение, в связи с чем необходимость в наличии отдельных лицевых счетов отпала.

С учетом изложенного суд считает, что в настоящее время отсутствует необходимость в наличии отдельных лицевых счетов по оплате за жилое помещение по вышеуказанной квартире, в связи с чем исковые требования Лопандиной Е.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лопандиной Елены Ивановны к муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», Рысевой Наталье Ивановне, Сечиной Татьяне Ивановне об объединении лицевых счетов - удовлетворить.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» обязанность объединить лицевые счета № (номер обезличен), (номер обезличен) по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), в один лицевой счет с выдачей платежных документов на Лопандину Елену Ивановну.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 г.

Судья                         В.С. Агибалов