Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3215/2023 ~ М-2332/2023 от 05.07.2023

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием представителей истца Попова Д.В., Черновой Т.В. на основании доверенностей, представителя ответчика Половодовой В.П. на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном заседании в городе Перми

гражданское дело по иску Терещенко Е. С. к Костюниной Ю. П. о признании сделок недействительными,

по встречному иску Костюниной Ю. П. к Терещенко Е. С. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Терещенко Е.С. обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к Костюниной Ю.П. о признании договора займа с процентами и с залоговым обеспечением, заключенного между Костюниной Ю.П. и Терещенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ году недействительным, о признании договора ипотеки (залога недвижимости), заключенного между Костюниной Ю.П. и Терещенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ году недействительным, о признании недействительными пунктов 4.1, 4.2, 4.4., 7.1 договора займа с процентами и с залоговым обеспечением от 18.05.2023г.

Костюнина Ю.П. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями (с учетом уточнений) к Терещенко Е.С. о взыскании задолженность по основному долгу по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 430 000,00 руб., процентов за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 762,19 руб., с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 4% (четыре процента) в месяц по день фактического возврата долга; неустойки (пени), предусмотренной п. 8.1. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 245100,00 руб., с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 1% (один процент) в день от суммы займа за каждый календарный день просрочки по день фактического возврата долга, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 10 749,00 руб., об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение- квартиры, 2 этаж, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства, реализовав его путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 2 000 000,00 руб.

Терещенко Е.С., Костюниной Ю.П. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, направили в суд проект мирового соглашения, просят о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, приобщенном к материалам дела.

Представители истца Терещенко Е.С. (ответчика по встречному иску) Попов Д.В., Чернова Т.В. в судебном заседании просят утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

Представитель ответчика Костюниной Ю.П. (истца по встречному иску) в судебном заседании просит утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Суд, изучив условия мирового соглашения, приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит законодательству, заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, поэтому может быть утверждено судом в соответствии со ст. 173, 153.10 ГПК Российской Федерации, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению, сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд с такими же требованиями и по тем же основаниям по спору между тем же сторонами недопустимо.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 220 абз. 4, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № между Терещенко Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе гор. Перми, код подразделения: 590–003, адрес: <адрес>, в лице представителя Попова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе гор. Перми, код подразделения 590-006, адрес регистрации: <адрес>, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной Закалиной И. С., нотариусом Пермского городского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №, именуемой в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и Костюниной Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Управлением внутренних дел Мотовилихинского района города Перми, код подразделения: 592–005, адрес: <адрес>, в лице представителя Половодовой В. П.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по Пермскому краю, код подразделения 590–006, адрес регистрации: <адрес>, действующей на основании доверенности от 31.07.2023г., удостоверенной Мокрушиной О. В., нотариусом Пермского городского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №, именуемой в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны, мировое соглашение, по условиям которого:

Настоящим Истец и Ответчик пришли к соглашению о том, что сумма задолженности Истца перед Ответчикам по договору займа с процентами и с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 552 946,85 (пятьсот пятьдесят две тысячи девятьсот сорок шесть) рублей 85 копеек, из которой:

сумма основного долга в размере 430 000 руб.

сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 946 руб. 85 коп., из расчета:

430 000 руб. (сумма основного долга) * 129 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) * 48% годовых (из расчета 4%*12 мес. в году) = 72 946,85 руб.

сумма неустойки, предусмотренной п. 8.1. договора займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб.

Сумма, указанная в п.1 настоящего соглашения, уплачивается Истцом Ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно путем перевода на реквизиты Ответчика:

Получатель: Костюнина Ю. П.

Номер счета: №

БИК: №

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»

Корр. счет: №

ИНН при необходимости: №

КПП при необходимости: №

Стороны пришли к соглашению о возможности погашения задолженности третьим лицом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае невозвращения суммы, указанной в п. 1 в полном объеме и (или) её части, в срок, установленный п. 2, то начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Истец обязуется уплатить Ответчику проценты в размере 4% в месяц, которые начисляются на сумму, не погашенную в установленный срок до момента ее погашения в полном размере.

Стороны пришли к соглашению, что в случае неуплаты суммы, указанной в п. 1 в полном объеме и (или) её части, в срок, установленный п. 2, то начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Истец обязуется уплатить Ответчику неустойку в размере 0,5% в день, которая начисляется на сумму, не погашенную в установленный срок до момента ее погашения в полном размере.

Стороны пришли к соглашению, что договор займа с процентами и с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ, договор ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ не прекращают свое действие и продолжают действовать до момента исполнения Истцом обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

Стороны пришли к соглашению, что, в случае нарушения срока возврата суммы, указанной в п. 1 соглашения (552 946,85 руб.) более чем на 3 (три) календарных месяца, Ответчик вправе обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Истцу Терещенко Е. С.: жилое помещение - квартира, 2 этаж, общая площадь <данные изъяты> м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, реализовав его путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в 2900 000 рублей;

Стороны пришли к соглашению, что, в случае уплаты суммы, предусмотренной п. 1, в срок, предусмотренный п. 2 настоящего соглашения, Ответчик снимает обременение с жилого помещения - квартиры, 2 этаж, общая площадь <данные изъяты> м2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, в срок не превышающий 2 (двух) календарных дней с момента поступления суммы долга на счет Ответчика.

При утверждении настоящего мирового соглашения судом Ответчику (Истцу по встречному иску) подлежит возврату 70% суммы уплаченной государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Стороны договорились, что все судебные издержки, понесенные ими в рамках рассмотрения гражданского дела №, возлагаются на сторону, их понесшую, и возмещению другой стороной не подлежат.

Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Дальнейшее производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н. Г. Судакова